Immobilienmanager (m/w/d) mit Schwerpunkt auf Wohn- oder Gewerbeimmobilien

Deutsche Hausverwaltung Plus GmbH; Berlin; Vor Ort; EUR 35.000 - 55.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein etabliertes Unternehmen in der Immobilienverwaltung sucht engagierte Mitarbeiter, die in einem dynamischen Umfeld arbeiten möchten. Diese Rolle bietet die Möglichkeit, in verschiedenen Bereichen der Miet- und Gewerbeverwaltung tätig zu sein, einschließlich der Organisation von Reparaturen, der Erstellung von Mietverträgen und der Betreuung von Mietern. Mit einem Fokus auf Teamarbeit und einem positiven Betriebsklima fördert das Unternehmen die persönliche und berufliche Entwicklung seiner Mitarbeiter. Flexible Arbeitszeiten und ein modernes Büro in zentraler Lage runden das Angebot ab und machen diese Position besonders attraktiv für Berufseinsteiger und erfahrene Fachkräfte.

Leistungen

Flexible Arbeitszeiten

JobRad

Regelmäßige Fortbildungsmaßnahmen

Gute Betriebsklima

Freie Tage am 24.12. und 31.12.

Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung oder Studium in der Immobilienwirtschaft.
• Praxiserfahrung in der WEG-Verwaltung von Vorteil.

Aufgaben

• Organisation von Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten.
• Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen.
• Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer.

Kenntnisse

Kommunikationsstärke

Kaufmännisches Verständnis

Teamgeist

Schnelle Auffassungsgabe

Strukturierte Arbeitsweise

Ausbildung

Ausbildung in der Immobilienwirtschaft

Kaufmännisches Studium

Tools

MS-Office

Jobbeschreibung

Starten Sie Ihre Karriere mit uns

Ihr Profil

• Erfolgreich abgeschlossene immobilienwirtschaftliche oder kaufmännische Ausbildung oder Studium
• Praxiserfahrung in der WEG-Verwaltung und solide Kenntnisse im WEG-Recht von Vorteil
• Kaufmännisches Verständnis und schnelle Auffassungsgabe
• Souveräner Umgang mit MS-Office
• Teamgeist, ausgeprägte Kommunikationsstärke und hohe Serviceorientierung
• Strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise

Warum wir?

• Ein interessantes und abwechslungsreiches Aufgabenspektrum mit viel Platz für Eigenverantwortung
• Ein gutes Betriebsklima und eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einem Umfeld mit flachen Hierarchien, in dem sich Ihr Engagement wirklich lohnt
• Nebst den traditionellen, großen Sommer- und Weihnachtsfesten bieten wir regelmäßig kleine Firmenfeiern / Firmencaterings
• Regelmäßige Fortbildungsmaßnahmen innerhalb des Unternehmens
• 1:1 Betreuung in der Einarbeitung - ideal auch für Quer- und/oder Berufseinsteigende
• Flexible Arbeitszeiten innerhalb Gleitzeitregelung in Verbindung mit mobilem Arbeiten
• Zentrale Lage mit moderner Ausstattung in großen Büroräumen
• 24.12. und 31.12. sind generell für unsere Arbeitnehmende freie Tage
• JobRad

Kontakt

Ihr Ansprechpartner ist:
Niklas Breese
E-Mail: [e-mail]

Ihre Aufgaben

Die Aufgaben variieren je nach Abteilung.

Allgemeine Aufgaben:

• Organisation von Reparaturen, Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten
• Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen
• Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer
• Überwachung von Betriebskosten und Abrechnungen
• Regelmäßige Objektbegehungen und Sicherstellung der ordnungsgemäßen Objektpflege
• Stammdatenpflege

Mietverwaltung:

• Abschluss von Mietverträgen
• Betreuung der Mieter und Überwachung der vertraglichen Vereinbarungen
• Erledigung des Schriftverkehrs mit Mietern, Behörden und Anwälten
• Erfassung und Pflege der Daten im EDV-System, Aktualisierung und Führung der Mieterakten
• Mängelverfolgung mit anschließender Auftragsvergabe und Bearbeitung
• Abwicklung von Mieterwechseln einschließlich Wohnungsabnahmen und -übergaben
• Durchführung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen sowie die Bearbeitung von Widersprüchen
• Regelmäßige Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und deren Durchführung
• Rechnungsbearbeitung
• Überwachen der Mieteingänge auf Miet- und Sachkonten sowie Überwachung der Kontostände

Gewerbeverwaltung:

• Verwaltung und Vermietung von Gewerbeimmobilien
• Betreuung von Gewerbemietern und Lösung von Problemen vor Ort
• Erstellung von regelmäßigen Reports über die Auslastung und Wirtschaftlichkeit der Immobilien
• Prüfung der laufenden Instandhaltung sowie Rechnungskontrolle
• Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen der Objekte
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Unterstützung bei der Budgeterstellung und Budgetverfolgung
• Optimierung von Bewirtschaftungsprozessen