Immobilienmanager:in (w/m/d) 182/2026

Arbeitsagentur; Bremen; Vor Ort; EUR 42.000 - 56.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

30 Tage Urlaub

Homeoffice flexibles Modell

Betriebliche Altersvorsorge

Vermögenswirksame Leistungen

Fort- und Weiterbildung

Jobticket

Weiterentwicklungsmöglichkeiten

Gesundheitsmanagement

Zusammenfassung

Immobilien Bremen – Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen sucht eine Immobilienmanager:in in der Abteilung Grundstücksverkehr zur Betreuung von Bildungsimmobilien und weiteren öffentlichen Nutzungen. Sie verwalten Mietverträge, prüfen Abrechnungen und organisieren Instandhaltungsmaßnahmen.

Zusätzlich mieten Sie Immobilien an, beraten Kund:innen im Anmietungsprozess, unterstützen Barrierefreiheit und Energieeinsparung und arbeiten eng mit Vermietern zusammen.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium oder FH-Diplom bzw. Weiterbildung als Fachwirt:in mit Immobilienbezug und einschlägiger Berufserfahrung (3–5 Jahre).
• Alternative: Bachelor/Diplom plus Fachwirt:in mit 5 Jahren relevanter Immobilienerfahrung.
• Deutsch mindestens C1-Niveau gemäß GER.

Aufgaben

• Vertrags- und Objektmanagement, inklusive Gewerbemietverträge, Abrechnungen und Instandhaltung.
• Vor- und Abschlussarbeiten zu Mietverträgen, Kündigungen und Anpassungen.
• Vermietung von Immobilien und Beratung der Kundschaft während des gesamten Prozesses.
• Unterstützung bei Barrierefreiheit und Energieeinsparung.

Kenntnisse

Immobilienmanagement

Vertragsmanagement

Kundenorientierung

Ausbildung

Bachelor-/Diplom (FH) Immobilienbezug

Fachwirt:in Immobilien

Tools

SAP RE-FX

MS Office (Word, Excel, PowerPoint)

Jobbeschreibung

Immobilien Bremen ist der zentrale Partner für das Management und den Betrieb öffentlicher Immobilien der Freien Hansestadt Bremen.

Wir denken Immobilien ganzheitlich – von der ersten Idee bis zum laufenden Betrieb. Unsere Projekte entwickeln wir mit Weitblick, setzen sie um und ergänzen unser Angebot mit zuverlässigen Services rund um Gebäude, Beschaffung und Vergabe. Mit dem Bau von Schulen und Kitas gestalten wir aktiv unsere Stadt. Gleichzeitig leisten wir mit energieeffizienten Projekten einen echten Beitrag zum Klimaschutz.

Wir suchen Sie als Immobilienmanager:in (w/m/d) in der Abteilung Grundstücksverkehr.

Ihre Aufgaben:

Sie betreuen das Vertrags- und Objektmanagement insbesondere von Bildungsimmobilien, Kindertagesstätten und weiteren Immobilien mit öffentlichen Nutzungen.

Dies bedeutet im Detail:

• Sie verwalten komplexe Gewerbemietverträge und prüfen u. a. Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, organisieren Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, bearbeiten Mietanpassungen und weitere Vertragsangelegenheiten
• In Abstimmung mit den Nutzer:innen und Vermieter:innen bereiten Sie Anpassungen bestehender Mietverträge vor und bearbeiten Vertragskündigungen.
• Sie mieten Immobilien an und beraten unsere Kund:innen während des gesamten Anmietungsprozesses.
• Sie unterstützen Ihre Kolleg:innen inhaltlich bei den Themen Barrierefreiheit und Energieeinsparung.

Ihr Profil und Ihre Kompetenzen:

Erforderlich:

• Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Diplom (FH)) oder eine erfolgreich abgeschlossene Weiterbildung als Fachwirt:in (w/m/d) jeweils mit Immobilienbezug und mindestens dreijährige einschlägige Berufserfahrung im Immobilienbereich oder
• Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Diplom (FH)), eine erfolgreich abgeschlossene Weiterbildung als Fachwirt:in (w/m/d) und mindestens fünfjährige einschlägige Berufserfahrung im Immobilienbereich
• Ihre Deutschkenntnisse entsprechen mindestens dem Niveau C1 gemäß des gemeinsamen europäischen Referenzrahmens (GER).

Vorteilhaft:

• Sie haben bereits mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Immobilien, insbesondere Gewerbeimmobilien gesammelt.
• Sie haben Erfahrung in der Anmietung von Immobilien, insbesondere mit Gewerbemietverträgen.
• Sie verfügen über technisches Immobilienverständnis, idealerweise durch eine zusätzliche baufachliche Qualifikation, insbesondere zu den Themen Barrierefreiheit und Energieeinsparung.
• Sie bringen gute Kenntnisse in SAP-RE-FX mit.
• Ein sicherer Umgang mit Standardsoftware wie Word, Excel, Power Point ist für Sie selbstverständlich.
• Sie sind engagiert und arbeiten kunden- und lösungsorientiert.

Unser Angebot:

Die Stelle ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit unbefristet zu besetzen. Die Bezahlung erfolgt nach Entgeltgruppe 10 TVöD VKA. Die Stelle ist für eine Besetzung in Teilzeit geeignet. Die Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben ist uns ein Anliegen. Wir kommen gerne mit Ihnen über praktikable Arbeitszeitmodelle ins Gespräch.

• Einen Arbeitsplatz mit einem vielseitigen Aufgabenspektrum in Innenstadtnähe
• Bezahlung nach Tarifvertrag mit Jahressonderzahlungen und automatischen Gehaltssteigerungen – ganz ohne Verhandlungen
• Flexible Gestaltung der Arbeitszeit im Rahmen von Gleitzeit und Homeoffice
• Betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen
• 30 Tage Urlaub im Jahr und arbeitsfreie Tage am 24.12. und 31.12.
• Umfangreiche Einarbeitung und Begleitung durch erfahrene Mentor:innen sowie Fortbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Aktives Gesundheitsmanagement und gefördertes Firmenfitness in allen EGYM Wellpass-Studios
• Jobticket sowie zinsloses Darlehen für den Fahrradkauf

Ihre Bewerbung und allgemeine Hinweise:

Bewerbungsfrist bis zum 22.10.2026.

Um die Unterrepräsentanz von Frauen in diesem Bereich abzubauen, sind Frauen bei gleicher Qualifikation wie ihre männlichen Mitbewerber vorrangig zu berücksichtigen, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen. Frauen werden deshalb ausdrücklich aufgefordert, sich zu bewerben.

Schwerbehinderten Bewerberinnen und Bewerbern wird bei im Wesentlichen gleicher fachlicher und persönlicher Eignung der Vorrang gegeben.

Bewerbungen von Menschen mit einem Migrationshintergrund werden begrüßt.

Sofern wir Ihnen eine Absage zusenden, werden wir Ihre Bewerbungsunterlagen bis zum Ablauf der Frist gemäß §15 Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG) aufbewahren und anschließend vernichten.

Kontakt bei fachlichen Fragen

Jana Rudat-Franz

Teamleitung

0421 361 89714

Kontakt bei Fragen zum Bewerbungsverfahren

Sybille Blöcker

Recruiting

0421 361 30365

Immobilien Bremen – Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen

Team Personal

Theodor-Heuss-Allee 14

28215 Bremen