Immobilienmanager:in (w/m/d)

Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen; Bremen; Hybrid; EUR 47.000 - 60.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Arbeitsplatz in Innenstadtnähe

Tarifvertrag TVöD-VKA

Jahressonderzahlungen und automatische

Zusammenfassung

Immobilien Bremen – Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen sucht zur Verstärkung im Bereich Grundstücksverkehr eine/n Verwaltungsmitarbeiter:in. Sie betreuen das Vertrags- und Objektmanagement von Bildungsimmobilien und öffentlichen Nutzungen, prüfen Abrechnungen und arbeiten an Instandhaltungsmaßnahmen mit.

Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium mit Immobilienbezug bzw. Weiterbildung Fachwirt:in und mehrjährige relevante Berufserfahrung.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Diplom FH) mit Immobilienbezug und mind. 3 Jahre einschlägige Berufserfahrung.
• Alternativ: Studium (Bachelor oder Diplom FH) plus Weiterbildung als Fachwirt:in und mind. 5 Jahre Erfahrung.
• Deutschkenntnisse mindestens C1 gemäß GER.

Aufgaben

• Verwaltung komplexer Gewerbemietverträge und Prüfung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen.
• Vorbereitung von Anpassungen bestehender Mietverträge und Bearbeitung von Kündigungen.
• Vermietung von Immobilien und Beratung der Kund:innen während des gesamten Anmietungsprozesses.
• Unterstützung der Kolleg:innen bei Barrierefreiheit und Energieeinsparung.

Kenntnisse

Kundenorientierung

Teamfähigkeit

SAP-RE-FX

Word

Excel

PowerPoint

Ausbildung

Bachelor oder Diplom (FH) mit Immobilienbezug

Fachwirt:in (w/m/d) Immobilien

Tools

SAP-RE-FX

Word

Excel

PowerPoint

Jobbeschreibung

Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen

Gemeinsam mit zwölf Kolleg:innen mieten wir für unsere Kund:innen aus dem öffentlichen Dienst Immobilien an und verwalten anschließend die Mietverträge. Dabei sind uns eine umfassende Beratung unserer Kund:innen sowie eine kooperative Arbeitsweise besonders wichtig. Eigene Immobilien entwickeln wir im Hinblick auf eine zukünftige Verwendung.

Wir suchen Sie als

in der Abteilung Grundstücksverkehr.

Berufsgruppe

Verwaltungspersonal / Controlling / Verwaltungsmanagement

Eingruppierung

Entgeltgruppe 10 TVöD-V

Besetzbar

zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Bereich

Immobilien Bremen ist der zentrale Partner für das Management und den Betrieb öffentlicher Immobilien der Freien Hansestadt Bremen.

Wir denken Immobilien ganzheitlich – von der ersten Idee bis zum laufenden Betrieb. Unsere Projekte entwickeln wir mit Weitblick, setzen sie um und ergänzen unser Angebot mit zuverlässigen Services rund um Gebäude, Beschaffung und Vergabe. Mit dem Bau von Schulen und Kitas gestalten wir aktiv unsere Stadt. Gleichzeitig leisten wir mit energieeffizienten Projekten einen echten Beitrag zum Klimaschutz.

Aufgabengebiet

Sie betreuen das Vertrags- und Objektmanagement insbesondere von Bildungsimmobilien, Kindertagesstätten und weiteren Immobilien mit öffentlichen Nutzungen. Dies bedeutet im Detail:

• Sie verwalten komplexe Gewerbemietverträge und prüfen u. a. Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, organisieren Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, bearbeiten Mietanpassungen und weitere Vertragsangelegenheiten
• In Abstimmung mit den Nutzer:innen und Vermieter:innen bereiten Sie Anpassungen bestehender Mietverträge vor und bearbeiten Vertragskündigungen.
• Sie mieten Immobilien an und beraten unsere Kund:innen während des gesamten Anmietungsprozesses.
• Sie unterstützen Ihre Kolleg:innen inhaltlich bei den Themen Barrierefreiheit und Energieeinsparung.

Voraussetzungen

Erforderlich:

• Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Diplom (FH)) oder eine erfolgreich abgeschlossene Weiterbildung als Fachwirt:in (w/m/d) jeweils mit Immobilienbezug und mindestens dreijährige einschlägige Berufserfahrung im Immobilienbereich oder
• Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Diplom (FH)), eine erfolgreich abgeschlossene Weiterbildung als Fachwirt:in (w/m/d) und mindestens fünfjährige einschlägige Berufserfahrung im Immobilienbereich
• Ihre Deutschkenntnisse entsprechen mindestens dem Niveau C1 gemäß des gemeinsamen europäischen Referenzrahmens (GER).

Vorteilhaft:

• Sie haben bereits mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Immobilien, insbesondere Gewerbeimmobilien gesammelt.
• Sie haben Erfahrung in der Anmietung von Immobilien, insbesondere mit Gewerbemietverträgen.
• Sie verfügen über technisches Immobilienverständnis, idealerweise durch eine zusätzliche baufachliche Qualifikation, insbesondere zu den Themen Barrierefreiheit und Energieeinsparung.
• Sie bringen gute Kenntnisse in SAP-RE-FX mit.
• Ein sicherer Umgang mit Standardsoftware wie Word, Excel, Power Point ist für Sie selbstverständlich.
• Sie sind engagiert und arbeiten kunden- und lösungsorientiert.

Allgemeine Hinweise

Die Stelle ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit unbefristet zu besetzen. Die Bezahlung erfolgt nach Entgeltgruppe 10 TVöD VKA.

Die Stelle ist für eine Besetzung in Teilzeit geeignet. Die Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben ist uns ein Anliegen. Wir kommen gerne mit Ihnen über praktikable Arbeitszeitmodelle ins Gespräch.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen:

• Einen Arbeitsplatz mit einem vielseitigen Aufgabenspektrum in Innenstadtnähe
• Bezahlung nach Tarifvertrag mit Jahressonderzahlungen und automatischen Gehaltssteigerungen – ganz ohne Verhandlungen
• Flexible Gestaltung der Arbeitszeit im Rahmen von Gleitzeit und Homeoffice
• Betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen
• 30 Tage Urlaub im Jahr und arbeitsfreie Tage am 24.12. und 31.12.
• Umfangreiche Einarbeitung und Begleitung durch erfahrene Mentor:innen sowie Fortbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Aktives Gesundheitsmanagement und gefördertes Firmenfitness in allen EGYM Wellpass-Studios
• Jobticket sowie zinsloses Darlehen für den Fahrradkauf

Bewerbungshinweise

Folgende Unterlagen benötigen wir bis zum 22.10.2026 von Ihnen:

• Anschreiben
• Lebenslauf ohne Foto
• Nach Möglichkeit aktuelle Arbeitszeugnisse bzw. dienstliche Beurteilungen
• Ein Zeugnis Ihres Ausbildungs- oder Studienabschlusses sowie weitere relevante Qualifikationsnachweise

Um die Unterrepräsentanz von Frauen in diesem Bereich abzubauen, sind Frauen bei gleicher Qualifikation wie ihre männlichen Mitbewerber vorrangig zu berücksichtigen, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen. Frauen werden deshalb ausdrücklich aufgefordert, sich zu bewerben.

Schwerbehinderten Bewerberinnen und Bewerbern wird bei im Wesentlichen gleicher fachlicher und persönlicher Eignung der Vorrang gegeben.

Bewerbungen von Menschen mit einem Migrationshintergrund werden begrüßt.

Sofern wir Ihnen eine Absage zusenden, werden wir Ihre Bewerbungsunterlagen bis zum Ablauf der Frist gemäß § 15 Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG) aufbewahren und anschließend vernichten.

Ansprechperson

Kontakt bei fachlichen Fragen

Jana Rudat-Franz

Teamleitung

0421 361 89714

Kontakt bei Fragen zum Bewerbungsverfahren

Sybille Blöcker

Recruiting

0421 361 30365

Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen

Abteilung Innere Dienste - Team Personal

Theodor-Heuss-Allee 14

28215 Bremen

E-Mail: [e-mail]