Immobilienmanager:in (w/m/d)

Arbeitsagentur; Bremen; Vor Ort; EUR 52.000 - 62.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Vollzeit unbefristet

Tarifvertrag TVöD VKA

Homeoffice-Optionen

Fort- und Weiterbildung

30 Tage Urlaub

Zusammenfassung

Immobilien Bremen – Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen sucht eine/n Immobilienmanager:in (w/m/d) in der Abteilung Grundstücksverkehr. Sie betreuen das Vertrags- und Objektmanagement öffentlich genutzter Immobilien, arbeiten eng mit Nutzer:innen und Vermieter:innen zusammen und übernehmen die Prüfung von Abrechnungen sowie Mietanpassungen.

Sie bringen ein abgeschlossenes Studium (Bachelor/Diplom FH) oder eine einschlägige Weiterbildung als Fachwirt:in mit Immobilienbezug und mehrere Jahre

Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Diplom FH) bzw. Weiterbildung als Fachwirt:in mit Immobilienbezug und mind. 3 Jahre einschlägige Berufserfahrung.
• Oder Bachelor/Diplom FH, Fachwirt:in mit Immobilienbezug und mind. 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung.
• Deutschkenntnisse mindestens C1 gemäß GER

Aufgaben

• Verwalten von Vertrags- und Objektmanagement, besonders Bildungsimmobilien, Kitas und öffentliche Nutzungen.
• Bearbeiten von Gewerbemietverträgen, Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, Instandsetzungsmaßnahmen.
• Vorbereiten von Mietvertragsänderungen in Abstimmung mit Nutzer:innen und Vermieter:innen.
• Unterstützung der Kolleg:innen bei Barrierefreiheit und Energieeinsparung.

Kenntnisse

Immobilienmanagement

Vertragsmanagement

Kundenorientierung

Deutsch C1

Ausbildung

Bachelor oder Diplom (FH) Immobilien

Fachwirt:in (Immobilien) Weiterbildung

Tools

SAP-RE-FX

MS Office

Jobbeschreibung

Über uns:

Immobilien Bremen ist der zentrale Partner für das Management und den Betrieb öffentlicher Immobilien der Freien Hansestadt Bremen. Wir denken Immobilien ganzheitlich – von der ersten Idee bis zum laufenden Betrieb. Unsere Projekte entwickeln wir mit Weitblick, setzen sie um und ergänzen unser Angebot mit zuverlässigen Services rund um Gebäude, Beschaffung und Vergabe. Mit dem Bau von Schulen und Kitas gestalten wir aktiv unsere Stadt. Gleichzeitig leisten wir mit energieeffizienten Projekten einen echten Beitrag zum Klimaschutz. Wir suchen Sie als Immobilienmanager:in (w/m/d) in der Abteilung Grundstücksverkehr. Gemeinsam mit zwölf Kolleg:innen mieten wir für unsere Kund:innen aus dem öffentlichen Dienst Immobilien an und verwalten anschließend die Mietverträge. Dabei sind uns eine umfassende Beratung unserer Kund:innen sowie eine kooperative Arbeitsweise besonders wichtig. Eigene Immobilien entwickeln wir im Hinblick auf eine zukünftige Verwendung.

Ihre Aufgaben:

Sie betreuen das Vertrags- und Objektmanagement insbesondere von Bildungsimmobilien, Kindertagesstätten und weiteren Immobilien mit öffentlichen Nutzungen. Dies bedeutet im Detail: Sie verwalten komplexe Gewerbemietverträge und prüfen u. a. Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, organisieren Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, bearbeiten Mietanpassungen und weitere Vertragsangelegenheiten. In Abstimmung mit den Nutzer:innen und Vermieter:innen bereiten Sie Anpassungen bestehender Mietverträge vor und bearbeiten Vertragskündigungen. Sie mieten Immobilien an und beraten unsere Kund:innen während des gesamten Anmietungsprozesses. Sie unterstützen Ihre Kolleg:innen inhaltlich bei den Themen Barrierefreiheit und Energieeinsparung.

Ihr Profil und Ihre Kompetenzen

Erforderlich: Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Diplom (FH)) oder eine erfolgreich abgeschlossene Weiterbildung als Fachwirt:in (w/m/d) jeweils mit Immobilienbezug und mindestens dreijährige einschlägige Berufserfahrung im Immobilienbereich oder Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Diplom (FH)), eine erfolgreich abgeschlossene Weiterbildung als Fachwirt:in (w/m/d) und mindestens fünfjährige einschlägige Berufserfahrung im Immobilienbereich. Ihre Deutschkenntnisse entsprechen mindestens dem Niveau C1 gemäß des gemeinsamen europäischen Referenzrahmens (GER).

Vorteilhaft: Sie haben bereits mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Immobilien, insbesondere Gewerbeimmobilien gesammelt. Sie haben Erfahrung in der Anmietung von Immobilien, insbesondere mit Gewerbemietverträgen. Sie verfügen über technisches Immobilienverständnis, idealerweise durch eine zusätzliche baufachliche Qualifikation, insbesondere zu den Themen Barrierefreiheit und Energieeinsparung. Sie bringen gute Kenntnisse in SAP-RE-FX mit. Ein sicherer Umgang mit Standardsoftware wie Word, Excel, Power Point ist für Sie selbstverständlich. Sie sind engagiert und arbeiten kunden- und lösungsorientiert.

Unser Angebot:

Die Stelle ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit unbefristet zu besetzen. Die Bezahlung erfolgt nach Entgeltgruppe 10 TVöD VKA . Die Stelle ist für eine Besetzung in Teilzeit geeignet. Die Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben ist uns ein Anliegen. Wir kommen gerne mit Ihnen über praktikable Arbeitszeitmodelle ins Gespräch.

• Einen Arbeitsplatz mit einem vielseitigen Aufgabenspektrum in Innenstadtnähe


• Bezahlung nach Tarifvertrag mit Jahressonderzahlungen und automatischen Gehaltssteigerungen – ganz ohne Verhandlungen


• Flexible Gestaltung der Arbeitszeit im Rahmen von Gleitzeit und Homeoffice


• Betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen


• 30 Tage Urlaub im Jahr und arbeitsfreie Tage am 24.12. und 31.12.


• Umfangreiche Einarbeitung und Begleitung durch erfahrene Mentor:innen sowie Fortbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten


• Aktives Gesundheitsmanagement und gefördertes Firmenfitness in allen EGYM Wellpass-Studios


• Jobticket sowie zinsloses Darlehen für den Fahrradkauf

Immobilien Bremen – Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen Team Personal Theodor-Heuss-Allee 14 28215 Bremen

Um die Unterrepräsentanz von Frauen in diesem Bereich abzubauen, sind Frauen bei gleicher Qualifikation wie ihre männlichen Mitbewerber vorrangig zu berücksichtigen, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen. Frauen werden deshalb ausdrücklich aufgefordert, sich zu bewerben. Schwerbehinderten Bewerberinnen und Bewerbern wird bei im Wesentlichen gleicher fachlicher und persönlicher Eignung der Vorrang gegeben. Bewerbungen von Menschen mit einem Migrationshintergrund werden begrüßt. Sofern wir Ihnen eine Absage zusenden, werden wir Ihre Bewerbungsunterlagen bis zum Ablauf der Frist gemäß § 15 Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG) aufbewahren und anschließend vernichten.