Immobilienmanager*in

Arbeitsagentur; Hannover; Hybrid; EUR 42.000 - 64.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Home-Office-Möglichkeiten

30 Tage Erholungsurlaub

Job-Ticket für ÖPNV

Fortbildungsmöglichkeiten

Betriebliche Altersversorgung

Leistungsprämie

Dienstrad-Leasing

Sport- und Gesundheitsangebote

Zusammenfassung

Die Landeshauptstadt Hannover sucht eine zuverlässige und engagierte Persönlichkeit für das Sachgebiet Immobilienmanagement im Fachbereich Zusatzversorgungskasse. Sie betreuen ca.

2.550 Wohneinheiten, koordinieren den Vermarktungsprozess, pflegen Mieterbeziehungen und sind verantwortlich für Vertragsmanagement, Mietrecht und Weiterentwicklung des Immobilienbestandes. Attraktiver öffentlicher Dienst mit flexiblen Arbeitszeitmodellen.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Hochschulstudium in Immobilienmanagement oder Allgemeine Verwaltung.
• Alternativ Befähigung Laufbahngruppe 2 bzw. Angestelltenlehrgang II oder gleichwertiger Abschluss.
• Teamfähigkeit, Kommunikationsstärke und kundenorientiertes Verhalten.

Aufgaben

• Koordination des vermarktbaren Immobilienbestandes.
• Vermarktung unvermieteten Bestands durch Mieterakquise.
• Führung des Vermarktungsprozesses bis zum Mietvertragsabschluss.
• Management laufender Vertragsverhältnisse und Mietergespräche.
• Betreuung der Mietenden bei Sanierungsmaßnahmen.
• Bearbeitung mietrechtlicher Fälle inkl. Forderungsmanagement.

Kenntnisse

Teamfähigkeit

Kommunikationsbereitschaft

Kundenkontakt

Serviceorientierung

Eigeninitiative

Flexibilität

MS Office

Dokumentenmanagement

Verhandlungsgeschick

Belastbarkeit

Ausbildung

Hochschulstudium Immobilienmanagement

Hochschulstudium Allgemeine Verwaltung

Laufbahngruppe 2 Einstiegsamt Allgemeine Dienste / Angestelltenlehrgang II

Tools

MS Office

Dokumentenmanagement-Systeme

Jobbeschreibung

für das Sachgebiet Immobilienmanagement für den Fachbereich Zusatzversorgungskasse der Stadt Hannover.

Der Immobilienbestand der Zusatzversorgungskasse der Stadt Hannover umfasst rund ca. 2.550 Wohneinheiten sowie Garagen, Stellplätze und gewerbliche Objekte in verschiedenen Stadtteilen der Landeshauptstadt Hannover und nahen Umlandkommunen.

Für die professionelle Betreuung und Weiterentwicklung unseres Bestandes suchen wir eine zuverlässige und engagierte Persönlichkeit, die Freude an der vielseitigen Arbeit in der Immobilienwirtschaft hat.

Ihre Aufgaben

• Koordination des vermarktbaren Immobilienbestandes
• Vermarktung des unvermieteten Bestandes durch aktive Mieterakquise
• Führung des Vermarktungsprozesses bis zum Abschluss von Mietverträgen
• Management der laufenden Vertragsverhältnisse und Kommunikation mit den Mietparteien
• Betreuung der Mietenden bei Sanierungsmaßnahmen
• Bearbeitung aller das Mietrecht betreffenden Fälle u. a. durch Prüfung und Bearbeitung von laufenden Rechtsfällen inklusive rechtliches Forderungsmanagement zum durchsetzten von Forderungen

Ihr Profil und Ihre Kompetenzen

• ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Immobilienmanagement oder artverwand
• oder ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium im Studiengang Allgemeine Verwaltung
• oder die Befähigung der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt der Fachrichtung Allgemeine Dienste ggf. den erfolgreichen Abschluss des Angestelltenlehrgangs II oder vergleichbar bzw. einen gleichwertigen Abschluss.

Darüber hinaus verfügen Sie über folgende Fähigkeiten und Kompetenzen:

• hohes Maß an Teamfähigkeit und Kommunikationsbereitschaft
• hohe soziale Kompetenz im täglichen Umgang mit unseren Kund*innen, möglichst mit Erfahrungen im Kundenkontakt
• stets ein freundliches und serviceorientiertes Verhalten auch in problematischen Gesprächssituationen
• Eigeninitiative in der Vermarktung des Bestandes
• Flexibilität und Eigenständigkeit in der täglichen Arbeit und bei der Einarbeitung in neue Sachverhalte
• fundierte Kenntnisse MS Office sowie die Bereitschaft sich mit neuen Programmen fokussiert auseinanderzusetzen
• Kenntnisse im aktuellen Mietrecht und die Bereitschaft zur Weiterbildung
• Kenntnisse im Dokumentenmanagement sind vorteilhaft
• flexible Gestaltung der Arbeitszeiten nach den Bedürfnissen der Kundinnen, u. a. die Bereitschaft an Besichtigungsterminen teilzunehmen, oder bei Veranstaltungen für Mieterinnen mitzuwirken
• Gender- und Diversitykompetenz
• Verhandlungsgeschick, Belastungsfähigkeit und Durchsetzungsvermögen

Wir bieten

• eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Aufgabe im öffentlichen Dienst
• einen sicheren Arbeitsplatz sowie eine attraktive Vergütung
• Home-Office-Möglichkeiten und flexible Arbeitszeitmodelle
• 30 Tage Erholungsurlaub im Kalenderjahr bei einer 5-Tage-Woche
• dienstfreie Tage am 24.12. und 31.12.
• vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten
• bei Vorliegen der tariflichen Voraussetzungen eine Jahressonderzahlung
• eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung
• im Einzelfall eine Leistungsprämie
• ein attraktives Job-Ticket für den öffentlichen Personennahverkehr
• Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
• Dienstrad-Leasing
• attraktive Sport- und Gesundheitsangebote

Hinweise und Werte

Die Eingruppierung richtet sich nach Entgeltgruppe E 09b TVöD (A I 3 Anlage 1 – Entgeltordnung (VKA), §§12 ff. TVöD). Der Arbeitsplatz ist für die Bewerbung von Beschäftigten im Tarifbereich sowie von bereits Verbeamteten offen. Der Stellenwert entspricht bei einer Dienstpostenbewertung der Besoldungsgruppe A 9gD.

Die Vollzeitstelle ist zum 01.03.2027 unbefristet mit wöchentlich 39 bzw. 40 Stunden für Verbeamtete zu besetzen. Die Beschäftigung ist auch in Teilzeit möglich. Wir kommen gern mit Ihnen über praktikable Arbeitszeitmodelle ins Gespräch.

Die Landeshauptstadt Hannover hat das Ziel, die Vielfalt der Bevölkerung auch in der Stadtverwaltung abzubilden. Sie erkennt damit Vielfalt als wichtigen Teil ihrer Unternehmenskultur an und ist bestrebt, ein offenes Arbeitsumfeld zu schaffen, das Menschen unabhängig von ihrer ethnischen, kulturellen und sozialen Herkunft, ihrem Alter, ihrer Behinderung, ihrer Religion sowie ihrer sexuellen oder geschlechtlichen Identität gleiche Chancen bietet.

Zur Förderung der beruflichen Gleichstellung von Frauen und Männern ermutigen wir gemäß dem Niedersächsischen Gleichberechtigungsgesetz insbesondere Frauen, sich zu bewerben.

Schwerbehinderte Menschen oder ihnen gleichgestellte Bewerber*innen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Wir bestärken insbesondere Menschen mit einer Migrationsbiografie sich zu bewerben. Weitere Informationen und Hinweise über die Landeshauptstadt Hannover als Arbeitgeberin und das Stellenbesetzungsverfahren finden Sie unter https://karriere.hannover.de/.

Für Rückfragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Ertel (Tel. [phone], [e-mail]) als Ansprechpartner*in zur Verfügung. Für inhaltliche Fragen zur Stelle wenden Sie sich bitte an Herrn Müller (Tel. [phone], [e-mail]).

bis zum 10.10.2026

Die Vorstellungsgespräche finden voraussichtlich in den KW 45 statt.