Immobilienkaufmann / Property Manager (m/w/d), Standort Ronnenberg (Hannover)

Zbi; Hannover; On-site; EUR 45,000 - 55,000; Full time

Benefits offered by this job

Mobiles Arbeiten

Flexible Arbeitszeiten

Regelmäßige Fortbildungen

Unbefristeter Arbeitsvertrag

Job summary

Ein erfolgreiches Immobilienunternehmen in Niedersachsen, Hannover sucht einen kaufmännischen Property Manager (m/w/d), der eine Schlüsselrolle in der Verwaltung von ca. 650 Wohnungen übernimmt. Zu den Aufgaben gehören die Objektbetreuung, Dokumentation sowie die Sicherstellung eines hohen Serviceniveaus für Mieter. Ideale Bewerber haben eine Ausbildung im Immobilienbereich, erste Erfahrung in der Wohnungsverwaltung und hervorragende Kommunikationsfähigkeiten. Mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeiten werden angeboten.

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder vergleichbare Qualifikation.
• Erste Berufserfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilien.
• Gute Kenntnisse im Mietrecht.
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise.

Responsibilities

• Verwaltung und Betreuung eines Bestands von ca. 650 Wohnungen.
• Sicherstellung eines hohen Serviceniveaus für die Mieter.
• Organisation von Mietersprechstunden.
• Erstellung von Reports über den Zustand der Immobilien.

Skills

Kommunikations- und Sozialkompetenz

Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise

Teamfähigkeit

Gute Kenntnisse im Mietrecht

Erste Berufserfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilien

Sicherer Umgang mit MS Office

Education

Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann

Weiterbildung zum Immobilienfachwirt oder vergleichbare Qualifikation

Tools

MS Office

WODIS Sigma

Job description

Mit deutschlandweit über 300 Mitarbeitenden bietet die ZBVV – Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH, Immobilieneigentümern ein breitgefächertes Serviceangebot rund um die Verwaltung ihrer Immobilien. Aktuell werden rund 38.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten von verschiedenen Fondsgesellschaften verwaltet. Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir eine/n Property Manager (m/w/d) in Ronnenberg (Hannover).

Deine Aufgaben bei uns

Als kaufmännischer Property Manager (m/w/d) übernimmst du eine Schlüsselrolle in unserem Team und bist Ansprechpartner für unsere MieterInnen sowie für die EigentümerInnen unserer Immobilien. Zu deinen Hauptaufgaben gehören:

• Objektbetreuung
  • Verantwortung für die umfassende Verwaltung und Betreuung eines Bestands von ca. 650 Wohnungen
  • Sicherstellung eines hohen Serviceniveaus für die Mieter und Pflege positiver Beziehungen
  • Ansprechpartner für Mieteranfragen und -belange, Unterstützung bei Problemen und Anliegen, die durch den First Level Support nicht gelöst werden können
  • Organisation und Durchführung von Mietersprechstunden und Informationsveranstaltungen
  • Unterstützung bei der Planung und Durchführung von Besichtigungen und Informationen zu leerstehenden Einheiten
  • Kooperation mit internen Vermietern und externen Maklern, sowie technischen Property Managern und dem Asset Management
  • Koordination der Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten in den verwalteten Objekten sowie fristgerechte Rechnungsbearbeitung
  • Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern und Handwerkern, um technische Sachverhalte zu klären
  • Übergaben / Abnahmen von Mietflächen
• Dokumentation und Reporting
  • Pflege der Objektunterlagen und der Mietverträge
  • Erstellung von Reports über den Zustand der Immobilien
  • Identifikation von Optimierungspotenzialen in der Objektverwaltung und Umsetzung von Maßnahmen zur Steigerung der Mieterzufriedenheit und der Gebäudequalität
  • Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen zur Qualitätssicherung

Dein Profil

Wir suchen eine engagierte Persönlichkeit (m/w/d), die sich sowohl durch ihre fachliche Qualifikation als auch durch ihre empathische Art auszeichnet. Idealerweise bringst du mit:

• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann, eine Weiterbildung zum Immobilienfachwirt oder vergleichbare Qualifikation
• Erste Berufserfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilien
• Gute Kenntnisse im Mietrecht
• Ausgezeichnete Kommunikations- und Sozialkompetenz
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise
• Teamfähigkeit und hohe Einsatzbereitschaft
• Sicherer Umgang mit MS Office (Word, Excel, PowerPoint, MS Teams) und idealerweise mit der Immobiliensoftware WODIS Sigma
• Führerschein Klasse B

Weitere Vorteile

• Mobiles Arbeiten
• Flexible Arbeitszeiten und Gleittage
• Regelmäßige Fortbildungen sowie Weiterentwicklungsmöglichkeiten innerhalb des Unternehmens
• Einen unbefristeten Arbeitsvertrag in einem erfolgreichen Immobilienunternehmen