Immobilienkaufmann/-frau - Schwerpunkt Mietvertragsverwaltung (m/w/d)

Valora Food Service Deutschland GmbH; Essen; Vor Ort; EUR 45.000 - 65.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Valora Food Service Deutschland sucht einen Immobilienkaufmann/-frau für die Mietvertragsverwaltung. In dieser Rolle sind Sie verantwortlich für die umfassende Verwaltung von Mietverträgen, die Pflege objekt- und vertragsrelevanter Daten und die enge Zusammenarbeit mit internen Schnittstellen. Gesucht wird eine engagierte Person mit erfolgreicher Ausbildung im Immobilienbereich, die Spaß am Arbeiten in einem dynamischen Food-Business hat.

Leistungen

30 Tage Urlaub pro Jahr

Mobiles Arbeiten für bis zu 2 Tage

Fahrtkostenzuschuss

Qualifikationen

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung im Immobilienbereich.
• Erste Erfahrung in der Mietvertragsverwaltung von Gewerbeimmobilien.
• Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht.

Aufgaben

• Mietvertragsverwaltung für unsere Filialen in DE und AT.
• Erfassung von Haupt- und Untermietverträgen in einer digitalen Mietakte.
• Überprüfung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen.

Kenntnisse

Zahlenverständnis

Organisationstalent

Kommunikation

Ausbildung

Kaufmännische Ausbildung im Immobilienbereich

Tools

com.TRADENET

Jobbeschreibung

Immobilienkaufmann/-frau - Schwerpunkt Mietvertragsverwaltung (m/w/d), Essen

Valora Food Service Deutschland GmbH

Essen, Germany

Job Description:

Immobilienkaufmann/-frau - Schwerpunkt Mietvertragsverwaltung (m/w/d)

Tagtäglich engagieren sich rund 15‘000 Mitarbeitende im Netzwerk von Valora, um den Menschen unterwegs mit einem umfassenden Foodvenience-Angebot das kleine Glück zu bringen – nah, schnell, praktisch und frisch. Die rund 2‘700 kleinflächigen Verkaufsstellen von Valora befinden sich an Hochfrequenzlagen in der Schweiz, Deutschland, Österreich, Luxemburg und den Niederlanden. Zum Unternehmen gehören unter anderem k kiosk, Brezelkönig, BackWerk, Ditsch, Press & Books, avec, Caffè Spettacolo, Frittenwerk und die beliebte Eigenmarke ok.– sowie ein stetig wachsendes Angebot an digitalen Services. Ebenso betreibt Valora eine der weltweit führenden Produktionen von Laugengebäck und profitiert im Bereich Backwaren von einer stark integrierten Wertschöpfungskette. Die Valora Gruppe mit Firmensitz in Muttenz in der Schweiz ist die europäische Retaileinheit von Fomento Económico Mexicano, S.A.B. de C.V. (FEMSA).

Mit über 550 Verkaufsstellen sorgt die Division Valora Food Service Deutschland an Hochfrequenzlagen in Deutschland, Österreich und den Niederlanden für das kleine Glück unterwegs. Zur Division gehören die Formate backWERK, Back-Factory, Ditsch und Frittenwerk.

Immobilienkaufmann/-frau - Schwerpunkt Mietvertragsverwaltung (m/w/d)

• Voll- oder Teilzeit
• Lindenallee 39, 45127 Essen, Deutschland
• Mit Berufserfahrung
• 06.05.25

Toppings, die Dir schmecken werden:

• Ein leidenschaftliches Team! Wir brennen für unsere Brands, erreichen gemeinsam unsere Ziele und feiern unsere Erfolge bei Teamevents und Firmenfeiern
• Unsere Werte sind nicht nur Deko. Wir leben eine respektvolle und offene Unternehmenskultur, bei der sich vom Azubi bis zum CEO jeder duzt
• Attraktive Innenstadt-Lage: Nur 7 Geh-Minuten vom Essener HBF entfernt & super Ausgangslage für eine abwechslungsreiche Pause
• Dein Feedback ist uns wichtig - ob Kritik oder Lob - bei uns wirst Du gehört. Uns zeichnen kurze Kommunikationswege und flache Hierarchien aus
• Bei uns kannst Du an bis zu 2 Tagen mobil arbeiten & Deine Arbeitszeiten flexibel gestalten
• Dir reichen 30 Tage Urlaub pro Jahr nicht aus? Kein Problem, kauf Dir einfach zusätzliche Urlaubstage dazu oder nutze unsere Sabbatical-Varianten
• Hard Facts: Unter anderem unterstützen wir Dich bei Deiner Altersvorsorge, bieten einen Fahrtkostenzuschuss und vieles mehr…

Aufgaben, die Dir gefallen werden:

• Als Immobilienkaufmann/-frau – Schwerpunkt Mietvertragsverwaltung (m/w/d) in der Abteilung Lease Management liegt die ganzheitliche Mietvertragsverwaltung unserer Filialen in DE und AT in Deinem Aufgabengebiet
• Du erfasst unsere Hauptmietverträge und die Untermietverträge mit unseren Franchisepartnern in unserer digitalen Mietakte und hältst alle objekt- und vertragsrelevanten Stammdaten aktuell
• Unsere mietvertraglichen Rechte und Pflichten hast Du immer im Blick, passt sie bei Bedarf an und setzt sie um
• Sämtliche Geschäftsvorfälle wie Staffelmieterhöhungen und Umsatzmietberechnungen prüfst und verbuchst Du in unserer Filialmanagement-Software com.TRADENET
• Außerdem erstellst Du verschiedener Mietdokumente, wie Kündigungen oder Optionserklärungen
• Du überprüfst die jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen unserer Filialen und kümmerst Dich um Widerspruchsverfahren
• Mit Vermietern und Untermietern sowie verschiedenen internen Schnittstellen, wie der Expansion und Finanzbuchhaltung, bist Du im regelmäßigen Austausch

Inhaltsstoffe, die Du mitbringst:

• Du identifizierst Dich mit unseren Werten „Offen“, „Leidenschaftlich“, „Vertrauensvoll“, „Füreinander, Miteinander“ und willst Dich für eine gemeinsame Unternehmenskultur einsetzen
• Unsere Kund:innen & ihre Wünsche stehen bei uns im Mittelpunkt. Es macht Dir Spaß in diesem schnelllebigen Food-Business zu agieren und Veränderungen mit zu gestalten
• Du willst, dass unsere Brands erfolgreich sind, deshalb machst Du Deinen Job mit viel Leidenschaft und denkst über den Tellerrand hinaus
• Mit einer Vorliebe für Zahlen und einer gewissenhaften Arbeitsweise behältst Du, auch bei langen Mietverträgen, stets den Überblick und navigierst erfolgreich durch die Mietvertragswelt
• Du hast Deine kaufmännische Ausbildung im Immobilienbereich erfolgreich abgeschlossen. Außerdem verfügst Du über erste Erfahrung im Bereich Mietvertragsmanagement von Gewerbeimmobilien
• Im Miet- und Vertragsrecht kennst Du Dich aus und hast idealerweise Erfahrung in der Mietenbuchhaltung

Dein Bereich:

Unsere Abteilung Lease Management verwaltet unser umfangreiches Filialportfolio der Marken BackWerk, Ditsch und Back-Factory, welches sich hauptsächlich in deutschen Innenstadt-, sowie an Hochfrequenzlagen befindet. Unser Lease Management-Team ist in erster Linie für die Überwachung und Pflege von Fristen, monetären Spezifikationen, sowie Serviceleistungen der Haupt- und Untermietverträge verantwortlich.

Hast Du noch Fragen?

Wir beantworten Dir gerne alle Fragen zu diesem Stellenangebot, unserem Bewerbungsprozess, sowie zum Arbeitsalltag bei Valora.

Du erreichst uns unter:[phone]

PS: Schau doch mal bei Kununu, was Mitarbeitende oder Bewerber über uns sagen.

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