Immobilienfachfrau/mann (m/w/d) in Teilzeit

Friedhelm Schaffrath GmbH & Co. KG; Mönchengladbach; Vor Ort; Vertraulich; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

30 Tage Urlaub

Corporate Benefits

Kostenlose Mitarbeiterparkplätze

Zusammenfassung

Friedhelm Schaffrath GmbH & Co. KG in Nordrhein-Westfalen sucht eine/n erfahrene/n Immobilienverwalter/in zur eigenverantwortlichen Betreuung von Bestandsimmobilien.

Sie analysieren Prüfberichte, Sachverständigengutachten und technische Analysen und leiten erforderliche Maßnahmen ab. Sie steuern Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Versicherungsprozesse, prüfen Nebenkostenabrechnungen, arbeiten eng mit Eigentümern, Mietern und Dienstleistern zusammen und unterstützen Budgetplanung sowie

Qualifikationen

• Ausbildung oder Weiterbildung im Bereich Immobilienwirtschaft abgeschlossen.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienmanagement bzw. Verwaltung von Bestandsimmobilien.
• Fundierte Kenntnisse im Nebenkostenmanagement sowie Prüfung von Betriebskostenabrechnungen.
• Erfahrung im Umgang mit Sachverständigen und Gutachtern.
• Kaufmännisches Verständnis und technisches Grundverständnis.
• Strukturierte, analytische und eigenverantwortliche Arbeitsweise.
• Kommunikationsstärke und sicheres Auftreten.
• Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Betreuung von Bestandsimmobilien
• Auswertung von Prüfberichten, Sachverständigengutachten und technischen Analysen sowie Ableitung und Nachverfolgung erforderlicher Maßnahmen
• Steuerung und Überwachung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Systematisches Mängel- und Gewährleistungsmanagement einschließlich Dokumentation, Nachverfolgung und Beseitigung festgestellter Mängel
• Prüfung technischer Rechnungen sowie Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister
• Prüfung, Analyse und Optimierung von Nebenkostenabrechnungen sowie laufende Kostenkontrolle
• Betreuung des Versicherungsmanagements einschließlich Schadenbearbeitung und Abstimmung mit Versicherern
• Mitwirkung bei Budgetplanung, Reporting und wirtschaftlicher Steuerung des Immobilienbestands
• Kommunikation und Abstimmung mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern, Sachverständigen und Behörden
• Sicherstellung einer ordnungsgemäßen kaufmännischen und technischen Objektverwaltung

Kenntnisse

Kaufmännische Kenntnisse

Technisches Verständnis

Analytische Arbeitsweise

Kommunikationsstärke

Ausbildung

Immobilienfachwirt

Immobilienkaufmann

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Schwerpunkt Bestandsimmobilien, Kostenmanagement und Versicherungen

Aufgaben

• Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Betreuung von Bestandsimmobilien
• Auswertung von Prüfberichten, Sachverständigengutachten und
  technischen Analysen sowie Ableitung und Nachverfolgung erforderlicher
  MaßnahmenSteuerung und Überwachung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Systematisches Mängel- und Gewährleistungsmanagement einschließlich
  Dokumentation, Nachverfolgung und Beseitigung festgestellter Mängel
• Prüfung technischer Rechnungen sowie Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister
• Prüfung, Analyse und Optimierung von Nebenkostenabrechnungen sowie laufende KostenkontrolleBetreuung des Versicherungsmanagements einschließlich Schadenbearbeitung und Abstimmung mit Versicherern
• Mitwirkung bei Budgetplanung, Reporting und der wirtschaftlichen Steuerung des Immobilienbestands
• Kommunikation und Abstimmung mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern, Sachverständigen und Behörden
• Sicherstellung einer ordnungsgemäßen kaufmännischen und technischen Objektverwaltung

Qualifikation

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung oder Weiterbildung im Bereich
  Immobilienwirtschaft, idealerweise als Immobilienfachwirt (m/w/d),
  Immobilienkaufmann (m/w/d) oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienmanagement bzw. in der Verwaltung von Bestandsimmobilien
• Fundierte Kenntnisse im Nebenkostenmanagement sowie in der Prüfung von Betriebskosten- und Dienstleisterabrechnungen
• Erfahrung im Umgang und Zusammenarbeit mit Sachverständigen und GutachternKenntnisse im Mängel-, Gewährleistungs- und Instandhaltungsmanagement
• Erfahrung im Versicherungsmanagement von Immobilienbeständen und in der Schadenbearbeitung von Vorteil
• Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis sowie technisches Grundverständnis
• Strukturierte, analytische und eigenverantwortliche Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke und sicheres Auftreten gegenüber internen und externen Ansprechpartnern
• Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendunge

Benefits

Erholungszeit: 30 Tage Urlaub

Mitarbeiter-Benefits: Profitieren Sie von exklusiven Rabatten auf unser Sortiment. Zusätzlich erhalten Sie Corporate Benefits mit Vergünstigungen bei zahlreichen Partnerunternehmen.

Zukunftssicherung: Auf Wunsch unterstützen wir Sie mit einem Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge oder vermögenswirksamen Leistungen.

Mobilitätslösungen: An allen unseren Standorten stehen kostenlose Mitarbeiterparkplätze zur Verfügung. Für Radfahrer bieten wir ein attraktives Jobleasing-Angebot für eine nachhaltige Mobilität.