Immobilienbewerter/ Technischer Mitarbeiter (m/w/d)* Gutachterausschuss (2025-139)

Landratsamt München; München; Vor Ort; EUR 40.000 - 60.000; Teilzeit

Zusammenfassung

Eine öffentliche Verwaltung in München sucht einen Immobilienbewerter/Technischen Mitarbeiter (m/w/d) für die Stabsstelle Gutachterausschuss. Diese unbefristete Teilzeitstelle umfasst Aufgaben wie die Erstellung von Verkehrswertgutachten und die Mitwirkung bei Marktanalysen. Bewerber sollten eine relevante Ausbildung oder Qualifikation sowie Kenntnisse in der Immobilienbewertung mitbringen. Bewerbungsfrist ist der 03.10.2025.

Qualifikationen

• Beamter/-in der 3. Qualifikationsebene in der Fachlaufbahn Naturwissenschaft und Technik.
• Mindestens DRQ-6 Niveau in einem relevanten Studienfach.
• Kenntnisse im Baurecht von Vorteil.

Aufgaben

• Mitwirkung bei der Erstellung von Verkehrswertgutachten.
• Vorbereitung und Erstellung des Grundstücksmarktberichts.
• Mitwirkung bei der Ermittlung von Bodenrichtwerten.

Kenntnisse

Grundkenntnisse in der Immobilienbewertung

Analytische Denkfähigkeit

Sorgfalt und Gewissenhaftigkeit

Deutschkenntnisse auf mind. C1-Niveau

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium in Immobilienbewertung oder verwandten Bereichen

Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO 17024

Tools

Geografische Informationssysteme (GIS)

Sonder-EDV-Programme wie Gis oder GUC

Jobbeschreibung

Überblick

Der Landkreis München ist mit rund 360.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Landkreis Bayerns. Das Landratsamt nimmt als zentrale Verwaltung mit seinen 1.700 Mitarbeitenden vielfältige kommunale und staatliche Aufgaben für die Bürgerinnen und Bürger des Landkreises München wahr – getreu unserem Leitbild: Wir – gemeinsam – f fcr Sie!

Stellenbezeichnung

Wir suchen f fcr die Stabsstelle Gutachterausschuss zum n e4chstm f6glichen Zeitpunkt einen

Immobilienbewerter/ Technischer Mitarbeiter (m/w/d)* Gutachterausschuss

Kennziffer: 2025-084

Die unbefristete Teilzeitstelle mit einem Umfang von 80% wird mit Entgeltgruppe 10 TV f6D bzw. Besoldungsgruppe A 11 BayBesG verg fctet. F fcr diese Stelle wird eine Arbeitsmarktzulage gew e4hrt. Die Vollzeitstelle ist teilzeitf e4hig, sofern durch Job-Sharing die ganzheitliche Wahrnehmung der Aufgaben gesichert ist.

Genauere Informationen zur Verg fctung finden Sie unter https://oeffentlicher-dienst.info.

Bewerbungsende ist der 03.10.2025.

Ihr Einsatzbereich:

Bei den Gutachteraussch57ssen handelt es sich um selbst e4ndige, unabh e4ngige und nicht an Weisung gebundene Gremien, die eine T e4tigkeit hoheitlicher Natur wahrnehmen. Zur Vorbereitung seiner Arbeiten bedient sich der Gutachterausschuss einer Gesch e4ftsstelle. Zu den Aufgaben der Gesch e4ftsstelle gehört insbesondere die Einrichtung und F fchrung einer Kaufpreissammlung, aus der die Bodenrichtwerte und die sonstigen wertrelevanten Daten ermittelt werden. Der Gutachterausschuss analysiert den Immobilienmarkt und stellt ihn durch Bodenrichtwerte, Marktanalysen und in Verkehrswertgutachten dar.

Wenn Sie sich eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgabe w fcnschen und Teil unseres kollegialen und hochmotivierten Teams werden wollen, dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

Ihre Aufgaben

• Verkehrswertgutachten d Mitwirkung bei der Erstellung
• Statische Auswertungen, Vorbereitung und Erstellung Grundstücksmarktbericht d Mitwirkung bei Ermittlung und Erstellung der Karten und Listen
• Bodenrichtwerte d Mitwirkung bei der Ermittlung und Auskunftserteilung
• Kaufpreissammlung d Berechnung WGFZ, Pr fcfung und Ergänzung der Daten sowie Vorbereitung f fcr Auswertung
• Sitzungsdienst Gutachterausschuss

Ihr Profil

Diese Qualifikation setzen wir voraus:

• Beamter/-in der 3. Qualifikationsebene in der Fachlaufbahn Naturwissenschaft und Technik bzw. Fachrichtung technischer Dienst oder
• Abgeschlossenes Studium in der Fachrichtung Immobilienbewertung, Immobilienmanagement, Immobilienwirtschaft, Vermessungswesen (Geod e4sie), Architektur oder einer vergleichbaren Studienrichtung auf mind. DRQ-6 Niveau oder
• zertifizierter Sachverst e4ndiger nach DIN EN ISO 17024

Auf diese Kompetenzen kommt es uns an:

• Grundkenntnisse in der Immobilienbewertung und im Baurecht
• Sorgfalt und Gewissenhaftigkeit
• Analytische Denkf e4higkeit
• Deutschkenntnisse auf mind. C1-Niveau

Diese Fähigkeiten runden Ihr Profil ab:

• Organisationsf e4higkeit
• Ergebnisorientierung
• Teamf e4higkeit
• Kommunikationsf e4higkeit
• Physische und psychische Belastbarkeit
• F e4higkeit der Komplexit e4tsverarbeitung
• F fchrerschein Fahrzeugklasse B

Diese Kenntnisse/Eigenschaften sind vorteilhaft:

• Kenntnisse im Umgang mit geografischen Informationssystemen (GIS / BorisBayern)
• Erfahrung im Umgang mit Sonder-EDV-Programmen wie Gis oder GUC
• Interesse am Immobilienmarkt

Das Landratsamt Mcnchen f f6rdert die Gleichstellung aller Mitarbeiter/-innen. Wir begr fc en Bewerbungen von allen Interessierten, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung und sexueller Identit e4t. Unsere Auswahlentscheidung treffen wir unter Ber fccksichtigung aller Umst e4nde des Einzelfalls. Bewerber/-innen mit Schwerbehinderung werden bei im Wesentlichen gleicher Eignung bevorzugt ber fccksichtigt.

N e4here Informationen zum Landkreis M fc inen und zum Arbeitgeber Landratsamt finden Sie auf unserer Homepage.

*Alle nachfolgend genannten Personengruppen- und Berufsbezeichnungen beziehen sich ausdr fccklich auf die Geschlechter m11nnlich, weiblich und divers.

Sie m f6chten Teil unserer modernen und dienstleistungsorientierten Beh f6rde werden?

Dann freuen wir uns bis sp e4testens o.g. Datumauf Ihre Bewerbung mit aussagekr e4ftigen Unterlagen (Lebenslauf, Qualifikationsnachweise und aktuelle dienstliche Beurteilung bzw. Arbeitszeugnisse). Ausl e4ndische Berufsabschl f6sse können nur ber fccksichtigt werden, wenn Sie einen Nachweis fcber die Gleichwertigkeit beif fcgen. Die hierf fcr zust e4ndige Stelle finden Sie hier.

Bevorzugt bitten wir Sie, auch der Umwelt zu Liebe, um Ihre Bewerbung fcber unser Online-Bewerberportal.