Immobilienbewerter/ Technischer Mitarbeiter (m/w/d)* Gutachterausschuss (2025-084)

Landratsamt München; München; Vor Ort; EUR 40.000 - 60.000; Teilzeit

Zusammenfassung

Das Landratsamt München sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Immobilienbewerter/ technischen Mitarbeiter im Gutachterausschuss. Diese unbefristete Teilzeitstelle umfasst die Mitwirkung bei der Erstellung von Verkehrswertgutachten und die Analyse des Immobilienmarktes. Gesucht wird eine Person mit einem relevantem Abschluss sowie einem ausgeprägten analytischen Denken.

Qualifikationen

• Studium in Immobilienwirtschaft oder ähnlichem erforderlich.
• Erfahrung in der Immobilienbewertung und im Baurecht.
• Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO 17024 vorteilhaft.

Aufgaben

• Mitwirkung bei der Erstellung von Verkehrswertgutachten.
• Vorbereitung und Erstellung von Grundstücksmarktberichten.
• Mitwirkung bei der Ermittlung von Bodenrichtwerten.

Kenntnisse

Analytische Denkfähigkeit

Sorgfalt und Gewissenhaftigkeit

Grundkenntnisse in der Immobilienbewertung

Deutschkenntnisse auf mind. C1-Niveau

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium in der Fachrichtung Immobilienbewertung, Immobilienmanagement, Immobilienwirtschaft, Vermessungswesen oder Architektur

Beamter/-in der 3. Qualifikationsebene in der Fachlaufbahn Naturwissenschaft und Technik

Tools

Geografische Informationssysteme (GIS)

Jobbeschreibung

Wir suchen für die Stabsstelle Gutachterausschuss zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen

Immobilienbewerter/ Technischen Mitarbeiter (m/w/d)* Gutachterausschuss

Kennziffer: 2025-084

Die unbefristete Teilzeitstelle mit einem Umfang von 80% wird mit Entgeltgruppe 10 TVöD bzw. Besoldungsgruppe A 11 BayBesG vergütet. Für diese Stelle wird eine Arbeitsmarktzulage gewährt. Die Vollzeitstelle ist teilzeitfähig, sofern durch Job-Sharing die ganzheitliche Wahrnehmung der Aufgaben gesichert ist.

Genauere Informationen zur Vergütung finden Sie unter https://oeffentlicher-dienst.info.

Bewerbungsende ist der 23.06.2025.

Ihr Einsatzbereich:

Bei den Gutachterausschüssen handelt es sich um selbständige, unabhängige und nicht an Weisung gebundene Gremien, die eine Tätigkeit hoheitlicher Natur wahrnehmen. Zur Vorbereitung seiner Arbeiten bedient sich der Gutachterausschuss einer Geschäftsstelle. Zu den Aufgaben der Geschäftsstelle gehört insbesondere die Einrichtung und Führung einer Kaufpreissammlung, aus der die Bodenrichtwerte und die sonstigen wertrelevanten Daten ermittelt werden. Der Gutachterausschuss analysiert den Immobilienmarkt und stellt ihn durch Bodenrichtwerte, Marktanalysen und in Verkehrswertgutachten dar.

Wenn Sie sich eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgabe wünschen und Teil unseres kollegialen und hochmotivierten Teams werden wollen, dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

Ihre Aufgaben

• Verkehrswertgutachten – Mitwirkung bei der Erstellung
• Statische Auswertungen, Vorbereitung und Erstellung Grundstücksmarktbericht – Mitwirkung bei Ermittlung und Erstellung der Karten und Listen
• Bodenrichtwerte – Mitwirkung bei der Ermittlung und Auskunftserteilung
• Kaufpreissammlung – Berechnung WGFZ, Prüfung und Ergänzung der Daten sowie Vorbereitung für Auswertung
• Sitzungsdienst Gutachterausschuss

Ihr Profil

Diese Qualifikation setzen wir voraus:

• Beamter/-in der 3. Qualifikationsebene in der Fachlaufbahn Naturwissenschaft und Technik bzw. Fachrichtung technischer Dienst oder
• Abgeschlossenes Studium in der Fachrichtung Immobilienbewertung, Immobilienmanagement, Immobilienwirtschaft, Vermessungswesen (Geodäsie), Architektur oder einer vergleichbaren Studienrichtung auf mind. DRQ-6 Niveau oder
• zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO 17024

Auf diese Kompetenzen kommt es uns an:

• Grundkenntnisse in der Immobilienbewertung und im Baurecht
• Sorgfalt und Gewissenhaftigkeit
• Analytische Denkfähigkeit
• Deutschkenntnisse auf mind. C1-Niveau

Diese Fähigkeiten runden Ihr Profil ab:

• Organisationsfähigkeit
• Ergebnisorientierung
• Teamfähigkeit
• Kommunikationsfähigkeit
• Physische und psychische Belastbarkeit
• Fähigkeit der Komplexitätsverarbeitung
• Führerschein Fahrzeugklasse B

Diese Kenntnisse/Eigenschaften sind vorteilhaft:

• Kenntnisse im Umgang mit geografischen Informationssystemen (GIS / BorisBayern)
• Erfahrung im Umgang mit Sonder-EDV-Programmen wie Gis oder GUC
• Interesse am Immobilienmarkt

Das Landratsamt München fördert die Gleichstellung aller Mitarbeiter/-innen. Wir begrüßen Bewerbungen von allen Interessierten, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung und sexueller Identität. Unsere Auswahlentscheidung treffen wir unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls. Bewerber/-innen mit Schwerbehinderung werden bei im Wesentlichen gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Nähere Informationen zum Landkreis München und zum Arbeitgeber Landratsamt finden Sie auf unserer Homepage.

*Alle nachfolgend genannten Personengruppen- und Berufsbezeichnungen beziehen sich ausdrücklich auf die Geschlechter männlich, weiblich und divers.

Sie möchten Teil unserer modernen und dienstleistungsorientierten Behörde werden?

Dann freuen wir uns bis spätestens o.g. Datumauf Ihre Bewerbung mit aussagekräftigen Unterlagen (Lebenslauf, Qualifikationsnachweise und aktuelle dienstliche Beurteilung bzw. Arbeitszeugnisse). Ausländische Berufsabschlüsse können nur berücksichtigt werden, wenn Sie einen Nachweis über die Gleichwertigkeit beifügen. Die hierfür zuständige Stelle finden Sie hier.

Bevorzugt bitten wir Sie, auch der Umwelt zu Liebe, um Ihre Bewerbung über unser Online-Bewerberportal.