Immobilien-/Objektmanager (m/w/d)

Centermanager; Walldorf; Vor Ort; EUR 50.000 - 80.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein innovatives Unternehmen sucht einen erfahrenen Property-Manager, der die Verantwortung für die Analyse, Vermietung und Verwaltung von Immobilien übernimmt. In dieser Schlüsselposition sind Sie für die Identifikation von Chancen und Risiken verantwortlich und optimieren Nutzungskonzepte. Ihre analytische Denkweise und Verhandlungsgeschick werden entscheidend sein, um die Mieterbestände aktiv zu betreuen und erfolgreich zu vermieten. Wenn Sie eine strukturierte und selbstständige Arbeitsweise mitbringen und ein Gespür für Marktbedingungen haben, ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie, Teil eines dynamischen Teams zu werden.

Qualifikationen

• Studienabschluss mit betriebs- oder immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt.
• Mehrjährige, einschlägige Berufserfahrung im Property- oder Centermanagement.

Aufgaben

• Analyse und Konzeption von Nutzungskonzepten und Mietermix.
• Vermietung und Mieterbetreuung durch aktive Akquise und Vertragsverhandlungen.
• Erstellung von Wirtschaftsplänen und Koordination der Objektverwaltung.

Kenntnisse

Analytische Denkweise

Verhandlungsgeschick

Organisationsvermögen

Selbstständige Arbeitsweise

Durchsetzungsstärke

Ausbildung

Studienabschluss in Betriebswirtschaft

Studienabschluss in Immobilienwirtschaft

Jobbeschreibung

Aufgaben

• Analyse und Konzeption: Identifikation der objektspezifischen Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken / Beobachtung der regionalen und branchenbezogenen Rahmenbedingungen / Weiterentwicklung und Optimierung des Nutzungskonzepts (Positionierung, Mietermix, Serviceangebot, Erscheinungsbild etc.)
• Vermietung und Mieterbetreuung: Pflege des Mieterbestandes durch aktive Betreuung / systematische Nachvermietung (eigene Mieterakquise und Maklerkoordination, Erstellung von Mietangeboten und Vertragsentwürfen, Vertragsverhandlungen, Abstimmung von Um- und Ausbaumaßnahmen etc.)
• Planung, Verwaltung und Reporting: Erstellung von Wirtschaftsplänen / Koordination und Überwachung der kaufmännischen Objektverwaltung sowie der technisch-infrastrukturellen Objektbewirtschaftung (inkl. Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister und Fachfirmen) / Rechnungsprüfung / Mitwirkung an Betriebskostenabrechnungen / Erstellung von Entscheidungsvorlagen und regelmäßigen Berichten
• Marketing und PR: Organisation von gelegentlichen Events und Aktionen / Kontaktpflege zu Behörden, Politik, Verbänden, Kooperationspartnern und Medien
• Personal: Führung des vor Ort eingesetzten Personals / Arbeitsschutzmaßnahmen

Profil

• Studienabschluss mit betriebs- oder immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt
• Mehrjährige, einschlägige Berufserfahrung im Property- oder Centermanagement
• Eine analytische Denkweise sowie eine strukturierte und selbstständige Arbeitsweise
• Organisationsvermögen, Durchsetzungsstärke, Verhandlungsgeschick und Erfolgsmentalität