Head of Real Estate Germany (m/w/x)

ZEISS Group; Ulm; On-site; EUR 140,000 - 210,000; Full time

Job summary

ZEISS Group in Deutschland sucht Head of Real Estate Germany und trägt die ganzheitliche Verantwortung für ein Portfolio von ca. 1,0 Mio. m² sowie ca.

150 Mitarbeitende. Sie steuern Strategie, Budget und Betrieb und treiben Digitalisierung und Transparenz voran. Sie integrieren Bau-, Umbau- und Instandhaltungsprojekte in die Langzeitplanung, sichern Wirtschaftlichkeit, Termine und Qualität und führen das FM-Team in Deutschland.

Qualifications

• Abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Facility Management, Immobilienmanagement, Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbar; ergänzende betriebswirtschaftliche Kenntnisse erforderlich
• Zusatzqualifikationen wie z.b. FM, Projektmanagement, Change‑Management, ESG wünschenswert
• mehrjährige Führungserfahrung in vergleichbarer Funktion im industriellen oder immobilienwirtschaftlichen Umfeld; nachweisliche Verantwortung für große Organisationseinheiten und bedeutende Budgets
• Nachweisliche Erfolge in Kostenoptimierung, Organisationsentwicklung und Transformation; Erfahrung in Multi‑Projektmanagement und strategischer Initiative
• Tiefgehendes Verständnis des integrierten Facility Managements (technisch, infrastrukturell, kaufmännisch); KPI‑/Steuerungssysteme und Service‑Level‑Modelle
• Ausgeprägte Digitalisierungskompetenz; Erfahrung mit CAFM‑/Reporting‑Systemen
• Starke Führungs‑, Kommunikations‑ und Durchsetzungsfähigkeit sowie hohe Kunden‑ und Serviceorientierung
• Strategisches, unternehmerisches Denken; Change‑Management‑Erfahrung und Organisationsentwicklung
• Sehr gute Deutsch‑ und Englischkenntnisse; hohe Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands

Responsibilities

• Strategische und operative Leitung des Facility Managements in Deutschland; Ableitung und Umsetzung einer konzernweiten FM‑Strategie; Steuerung der Organisation über klare Zielbilder, Prozesse und Service Levels.
• Ergebnis‑, Budget‑ und Kostenverantwortung: Gesamtverantwortung für FM‑Budgets und Kostenstrukturen; wirtschaftliche Leistungsführung, Kostenoptimierung und Lebenszyklus‑Planung.
• Führung und Organisationsentwicklung: Disziplinarische und fachliche Führung von ca. 140–150 Mitarbeitenden; Aufbau einer skalierbaren Matrixstruktur; Personalentwicklung und Transformationssteuerung.
• Betrieb und Betreiberverantwortung: Sicherstellung eines sicheren, rechtskonformen und störungsarmen Betriebs; Notfall‑ und Eskalationsmanagement.
• Leistungsportfolio: Gesamtverantwortung für technische, infrastrukturelle und kaufmännische FM‑Leistungen; Definition optimaler Eigen‑/Fremdleistung; Service‑Level‑Modelle.
• Bau‑ und Projektportfolio: Steuerung von Bau‑, Umbau‑, Instandhaltungs‑ und Umsetzungsprojekten kleiner/mittlerer Größenordnung; wirtschaftliche, termingerechte Umsetzung.
• Sonderprojekte und Transformation: Steuerung strategischer Initiativen (Digitalisierung, Nachhaltigkeit, Organisationsprojekte); Priorisierung und Ressourcensteuerung.

Skills

Führungserfahrung

Facility Management

Budgetverantwortung

Strategische Planung

Digitalisierungskompetenz

Kundenorientierung

Kommunikation

Veränderungsmanagement

Education

Hochschulstudium Facility/Immobilien/Ingenieurwesen

Tools

CAFM/Reporting Systeme

Job description

Sich etwas Neues trauen, über sich hinauswachsen und dabei die Grenzen des Machbaren neu definieren. Genau das ist es, was unsere Mitarbeitenden täglich leben dürfen und sollen. Um mit unseren Innovationen ein Zeichen zu setzen und Großartiges zu ermöglichen. Denn hinter jedem erfolgreichen Unternehmen stehen eine ganze Menge faszinierende Menschen.

In einem offenen und modernen Umfeld mit zahlreichen Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten, arbeiten die Mitarbeitenden bei ZEISS in einer Kultur, die von Expertenwissen und Teamgeist geprägt ist. All das wird getragen von der besonderen Eigentümerstruktur und dem langfristigen Ziel der Carl‑Zeiss‑Stiftung: Wissenschaft und Gesellschaft gemeinsam voranzubringen.

Vielfalt ist ein Teil von ZEISS. Wir freuen uns unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung und Identität auf Ihre Bewerbung.

Jetzt, in weniger als 10 Minuten bewerben.

Sich etwas Neues trauen, über sich hinauswachsen und dabei die Grenzen des Machbaren neu definieren. Genau das ist es, was unsere Mitarbeitenden täglich leben dürfen und sollen. Um mit unseren Innovationen ein Zeichen zu setzen und Großartiges zu ermöglichen. Denn hinter jedem erfolgreichen Unternehmen stehen eine ganze Menge faszinierende Menschen.

In einem offenen und modernen Umfeld mit zahlreichen Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten, arbeiten die Mitarbeitenden bei ZEISS in einer Kultur, die von Expertenwissen und Teamgeist geprägt ist. All das wird getragen von der besonderen Eigentümerstruktur und dem langfristigen Ziel der Carl‑Zeiss‑Stiftung: Wissenschaft und Gesellschaft gemeinsam voranzubringen.

Heute wagen. Morgen begeistern.

Vielfalt ist ein Teil von ZEISS. Wir freuen uns unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung und Identität auf Ihre Bewerbung.

Aufgaben

Willkommen bei ZEISS – einem Unternehmen, das Innovation und Verantwortung vereint! Unsere Corporate Bereiche sind vielfältig und tragen entscheidend zur strategischen Ausrichtung und zum nachhaltigen Erfolg der ZEISS Gruppe bei.

Werden Sie Head of Real Estate Germany und tragen Sie die ganzheitliche Verantwortung für ein Portfolio von ca. 1,0 Mio. m² sowie ca. 150 Mitarbeitende. Sie steuern strategisch, taktisch und operativ und sichern einen wirtschaftlich, rechtlich und sicher verlässlichen Gebäudebetrieb. Gleichzeitig treiben Sie die Transformation zu einer transparenten, kundenorientierten, digital gestützten Organisation voran und erhöhen Kundenzufriedenheit sowie die Außenwahrnehmung des Bereichs Real Estate als leistungsstarken internen Partner. Sie integrieren Bau‑, Umbau- und Instandhaltungsprojekte in die Langzeitstrategie und sichern Wirtschaftlichkeit, Termine und Qualität.

Ihre Rolle

• Strategische und operative Leitung des Facility Managements in Deutschland; Ableitung und Umsetzung einer konzernweiten FM‑Strategie; Steuerung der Organisation über klare Zielbilder, Prozesse und Service Levels.

• Ergebnis‑, Budget‑ und Kostenverantwortung: Gesamtverantwortung für FM‑Budgets und Kostenstrukturen; wirtschaftliche Leistungsführung, Kostenoptimierung und Lebenszyklus‑Planung.

• Führung und Organisationsentwicklung: Disziplinarische und fachliche Führung von ca. 140–150 Mitarbeitenden; Aufbau einer skalierbaren Matrixstruktur; Personalentwicklung und Transformationssteuerung.

• Betrieb und Betreiberverantwortung: Sicherstellung eines sicheren, rechtskonformen und störungsarmen Betriebs; Einhaltung gesetzlicher/internen Anforderungen; Notfall‑ und Eskalationsmanagement.

• Leistungsportfolio: Gesamtverantwortung für technische, infrastrukturelle und kaufmännische FM‑Leistungen; Definition optimaler Eigen‑/Fremdleistung; Service‑Level‑Modelle.

• Bau‑ und Projektportfolio: Steuerung von Bau‑, Umbau‑, Instandhaltungs‑ und Umsetzungsprojekten kleiner/mittlerer Größenordnung; wirtschaftliche, termingerechte Umsetzung.

• Sonderprojekte und Transformation: Steuerung strategischer Initiativen (Digitalisierung, Nachhaltigkeit, Organisationsprojekte); Priorisierung und Ressourcensteuerung.

Profil

• Abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Facility Management, Immobilienmanagement, Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbar; ergänzende betriebswirtschaftliche Kenntnisse erforderlich

• Zusatzqualifikationen wie z.b. FM, Projektmanagement, Change‑Management, ESG wünschenswert

• mehrjährige Führungserfahrung in vergleichbarer Funktion im industriellen oder immobilienwirtschaftlichen Umfeld; nachweisliche Verantwortung für große Organisationseinheiten und bedeutende Budgets

• Nachweisliche Erfolge in Kostenoptimierung, Organisationsentwicklung und Transformation; Erfahrung in Multi‑Projektmanagement und strategischer Initiative

• Tiefgehendes Verständnis des integrierten Facility Managements (technisch, infrastrukturell, kaufmännisch); KPI‑/Steuerungssysteme und Service‑Level‑Modelle

• Ausgeprägte Digitalisierungskompetenz; Erfahrung mit CAFM‑/Reporting‑Systemen

• Starke Führungs‑, Kommunikations‑ und Durchsetzungsfähigkeit sowie hohe Kunden‑ und Serviceorientierung

• Strategisches, unternehmerisches Denken; Change‑Management‑Erfahrung und Organisationsentwicklung

• Sehr gute Deutsch‑ und Englischkenntnisse; hohe Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non‑EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.

LNKD1_DE