Grundstücksmanager*in (w/m/d)

Stadt Leverkusen; Leverkusen; Vor Ort; EUR 80.000 - 100.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine Stadtverwaltung in Leverkusen sucht eine qualifizierte Person als Grundstücksmanager*in. In dieser Rolle sind Sie verantwortlich für Verhandlungen über Grundstücksgeschäfte, die Gestaltung von Erbbaurechten und die Leitung größerer Projekte. Eine fundierte Ausbildung ist erforderlich, sowie Erfahrung in der Immobilienwirtschaft. Angebotene Vergütung und Entwicklungsmöglichkeiten sind attraktiv und vielseitig.

Leistungen

30 Tage Urlaub bei 5-Tage-Woche

Möglichkeit Home Office

Interne Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten

Betriebliche Gesundheitsförderung

Vermögenswirksame Leistungen

Qualifikationen

• Berufspraxis in der Immobilienwirtschaft oder im Notarwesen ist wünschenswert.
• Fundierte Kenntnisse in der Erstellung von Grundstückskaufverträgen.
• Erfahrung in grundbuchrechtlichen Fragestellungen.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Verhandlungen zu Kauf-, Tausch- und Ankaufsverträgen.
• Aktive Rolle bei der Gestaltung und Verwaltung von Erbbaurecht.
• Gestalterische Leitung größerer Projekte und Kommunikation mit verschiedenen Akteuren.
• Entwicklung von Geoinformationssystemen.

Kenntnisse

Verhandlungskompetenz

Digitale Offenheit

Strukturierte Arbeitsweise

Bürgernahe Serviceorientierung

Teamgeist

Ausbildung

Abschluss eines tätigkeitsnahen Hochschulstudiums

Befähigung für die Laufbahngruppe 2.1

Abschluss Verwaltungslehrgang II

Jobbeschreibung

Grundstücksmanager*in (w/m/d) – Stadt Leverkusen

Willkommen in der Stadtverwaltung Leverkusen – einer Stadt, die groß denkt und dennoch familiär bleibt. Wir sind nahbar, bodenständig und voller Tatendrang. Gemeinsam packen wir an, verändern und wollen Großes bewirken. Sie möchten mitwachsen, Verantwortung übernehmen und etwas bewegen? Dann werden Sie ein Teil von uns!

Zur aktiven Gestaltung der urbanen Entwicklung suchen wir für unseren Fachbereich Finanzen (20) im Bereich Liegenschaften - möglichst bald und unbefristet in Vollzeit - kompetente Verstärkung als

Grundstücksmanager*in (w/m/d)
Vollzeit | unbefristet | E11 TVöD / A12 LBesG

Das sind Ihre Aufgaben:

• Verhandlungsexpertise: Sie führen eigenverantwortlich Verhandlungen zu Kauf-, Tausch- und Ankaufsverträgen. Mit Ihrem Verhandlungsgeschick und juristischen Verständnis bringen Sie Grundstücksgeschäfte zum Abschluss und sorgen für eine nachhaltige Nutzung städtischer Flächen.
• Erbbaurecht gestalten & verwalten: Sie bestellen neue Erbbaurechte, betreuen bestehende Verträge und genehmigen Veräußerungen sowie Belastungen.
• Vertragsmodernisierung: Sie übernehmen eine aktive Rolle bei der Weiterentwicklung des bestehenden Erbbaurechtsvertragsbestandes. Ihr Ziel ist es, die Verträge zukunftsfähig und praxisnah zu gestalten – mit einem klaren Blick für die Interessen der Stadt und ihrer Partner*innen.
• Projektleitung mit Wirkung: Sie übernehmen die gestalterische Leitung größerer Projekte und kommunizieren souverän mit Verwaltungseinheiten, Investorinnen und Investoren, Behörden und weiteren Akteurinnen und Akteure.
• Digitalisierung vorantreiben: Sie pflegen und entwickeln unsere Geoinformationssysteme weiter – unterstützt durch umfassende Inhouse-Schulungen.
• Querschnittsaufgaben: Sie vertreten die Abteilung in Gremien, leiten neue Kolleginnen und Kollegen an und bringen sich in Arbeitskreisen ein.

Das bringen Sie mit:

• Befähigung für die Laufbahngruppe 2.1 oder
• Abschluss des Verwaltungslehrgangs II oder
• Abschluss eines tätigkeitsnahen Hochschulstudiums (Diplom (FH) oder Bachelor), vorzugsweise in den Studienbereichen der Rechts-, Verwaltungs-, Wirtschaftswissenschaften oder
• Abschluss des I. juristischen Staatsexamens bzw. Abschluss als Diplom-Jurist/in oder
• hilfsweise eine vergleichbare betriebswirtschaftliche Qualifikation nach dem europäischen Qualifikationsrahmen mindestens Niveau 6 (z.B. staatlich geprüfte Immobilienfachwirt*innen)

Das macht Sie stark:

• Fachliche Erfahrung: Sie verfügen idealerweise über Berufspraxis in einem relevanten Umfeld – etwa in der Immobilienwirtschaft, im Notarwesen oder in der öffentlichen Rechtspflege – und bringen fundierte Kenntnisse in der Erstellung von Grundstückskaufverträgen sowie in grundbuchrechtlichen Fragestellungen mit.
• Verhandlungskompetenz & digitale Offenheit: Sie treten souverän auf, verhandeln mit Weitblick und bringen eine ausgeprägte Affinität für digitale Tools und Prozesse mit.
• Arbeitsweise mit Wirkung: Sie arbeiten strukturiert, eigeninitiativ und zielorientiert – mit dem Anspruch, Ergebnisse nicht nur zu erreichen, sondern aktiv mitzugestalten.
• Bürgernahe Serviceorientierung: Sie begegnen Bürgerinnen und Bürgern mit Offenheit, Empathie und einem echten Interesse an ihren Anliegen. Dabei kommunizieren Sie klar, verständlich und lösungsorientiert – auch in komplexen Sachverhalten.
• Teamgeist & Projektfreude: Sie schätzen die Zusammenarbeit in interdisziplinären Projektteams und bringen Begeisterung für innovative Ansätze und neue Herausforderungen mit.

Und das bieten wir Ihnen:

• VERGÜTUNG: Ein Gehalt bis in die Entgeltgruppe 11 TVöD, das sind je nach nachgewiesener Berufserfahrung zwischen 4032.38 € und 5975.19 € (monatlich Brutto/Vollzeit bei EG 11) bzw. eine Besoldung nach A 12 LBesG; Möglichkeit einer jährlichen leistungsorientierten Einmalzahlung
• VEREINBARKEIT: Vielzahl an Arbeitszeitmodellen zur optimalen Vereinbarkeit von Berufs- und Privatleben sowie Überstundenausgleich und 30 Tage Urlaub (bei 5-Tage-Woche) zzgl. Heiligabend, Silvester und Rosenmontag arbeitsfrei; Home Office; Unterstützung bei der Wohnraumvermittlung für Mitarbeiter*innen im Stadtgebiet Leverkusen
• ENTWICKLUNG: Interne wie externe Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten inkl. Bildungsurlaub
• GESUNDHEIT: Vielfältiges Angebot im Bereich der Betrieblichen Gesundheitsförderung
• SICHERHEIT: Vermögenswirksame Leistungen; garantierte Jahressonderzahlung sowie zusätzliche Betriebsrente für Tarifbeschäftigte
• RABATTE: Vergünstigtes Deutschlandticket als Jobticket für Tarifbeschäftigte und Corporate Benefits

Kontakt

Haben Sie Lust auf Ihren Beitrag in Ihrer Stadt? Dann haben wir Lust auf Sie! Bewerben Sie sich bis zum 21.09.2025 – jetzt, online, hier. Falls Sie vorab noch fachliche Fragen haben, freut sich Herr Hallak (Fachbereich Finanzen), Telefon [phone], auf Ihren Kontakt. Mehr Infos zu uns als Arbeitgeberin erhalten Sie direkt vom Team Recruiting. Bis bald. In Leverkusen.

Simone Grelle

Team Recruiting

Telefon [phone]

Eine Besetzung der Stelle in Teilzeit ist aufgabenorientiert möglich.

Schwerbehinderte sowie gleichgestellte Bewerber*innen werden bei gleicher Eignung im Rahmen der Vorgaben des Sozialgesetzbuches IX besonders berücksichtigt und gefördert.

Offensiv arbeiten wir daran, den Anteil von Frauen in Leitungsfunktionen und unterrepräsentierten Berufsbereichen zu erhöhen. Die individuellen Arbeitszeitwünsche - von Männern und Frauen - zur besseren Vereinbarkeit von Berufs- und Privatleben sind uns wichtig. Schwerpunkthinweis: Diversität ist unser Beitrag, unsere Chance und unsere Pflicht.