Grundstücks- und Kompensationsmanager (w/m/d)

OOWV - Oldenburgisch-Ostfriesischer Wasserverband; Brake; Hybrid; EUR 71.000 - 80.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Der OOWV sucht einen Grundstücks- und Kompensationsmanager (w/m/d), der aktiv das Grundstücksmanagement gestaltet und dabei umfangreiche rechtliche und vertragliche Kenntnisse einbringt. In dieser verantwortungsvollen Position sind Sie für Grunderwerb, Landtauschverfahren und das Management von Kompensationsverpflichtungen zuständig. Flexibles Arbeiten, betriebliche Altersvorsorge und 30 Tage Urlaub stehen zur Verfügung.

Leistungen

Mobiles Arbeiten

Betriebliche Altersvorsorge durch VBL

30 Tage Urlaub + arbeitsfreie Tage an Heiligabend und Silvester

Einarbeitung durch einen Jobpaten

Betriebliches Gesundheitsmanagement

Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium oder dementsprechende Ausbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Grundstücks- und/oder Kompensationsmanagement.
• Fundierte rechtliche Kenntnisse im Vertragsrecht.

Aufgaben

• Gestaltung des Grundstücks- und Kompensationsmanagements.
• Koordination und Durchführung von Grundstücksgeschäften.
• Management und Bewertung von Kompensationsflächen.

Kenntnisse

Analysefähigkeit

Verhandlungsgeschick

Organisationstalent

Ausbildung

Studium im Bereich Agrarwirtschaft, Landschaftspflege oder Umwelttechnik

Ausbildung zum Landwirtschaftsmeister mit Zusatzqualifikation

Jobbeschreibung

Grundstücks- und Kompensationsmanager (w/m/d)

10.06.2025 | 71.000€ bis 80.000€ pro Jahr | teilweise Home-Office

Anstellungsart: Vollzeit

Berufsfeld: Architektur / Bau / Vermessung Energiewirtschaft / Energieversorgung Immobilienwirtschaft / Grundstückswirtschaft Landschaftsökologie / Landschaftspflege Natur / Umwelt Verwaltung / Administration

Der OOWV ist bundesweit einer der großen Wasserver- und Abwasserentsorger. Mit Weitsicht und innovativen Ideen meistern wir die damit verbundenen Herausforderungen. Kompetent und engagiert leisten wir einen wertvollen Beitrag zur hohen Lebensqualität in unserer Region.

Gehen Sie mit uns in die Zukunft.

Aufgaben

Sie gestalten das Grundstücks- und Kompensationsmanagement aktiv mit und setzen bestehende Konzepte und Strategien um – besonders im Rahmen des Grundwasserschutzkonzeptes des OOWV.

Ihr Fokus liegt auf Grunderwerb, freiwilligen Landtauschverfahren, An- und Verpachtung sowie Jagdverpachtung – sowohl für den Grundwasserschutz als auch für betriebliche Vorhaben. Zudem managen Sie Kompensationsverpflichtungen, koordinieren Gestattungen und sichern grundbuchliche Einträge.

• Sie initiieren und steuern den Kauf, Tausch, Verkauf sowie die An- und Verpachtung landwirtschaftlicher Flächen, betrieblicher Grundstücke und von Sonderliegenschaften (z. B. für die Umweltbildung). Dabei setzen Sie auf eine verstärkte Präsenz vor Ort und den gezielten Aufbau eines Netzwerks
• Sie identifizieren und bewerten vorteilhafte Grundstücksgeschäfte, freiwillige Landtauschverfahren sowie Zuschussverträge zur grundwasserschonenden Bewirtschaftung und zur Umstellung auf Ökolandbau in Wasserschutzgebieten
• Sie führen Flächenbewertungen vor Ort durch, leiten Verhandlungen, prüfen Alternativen und stimmen diese ab. Zudem koordinieren Sie interne Genehmigungen, Vertragsabstimmungen und begleiten Vertragsabschlüsse
• Sie analysieren und bewerten geeignete Kompensationsflächen und berechnen Werteinheiten nach verschiedenen Modellen (z.B. Osnabrücker Modell oder Städtetagsmodell). Sie managen die übernommenen Kompensationsverpflichtungen und Auflagen
• Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Agrarwirtschaft, Agrarbetriebswirtschaft, Landschaftspflege, Vermessungswesen, Umwelttechnik, Energie- und Umweltmanagement, Wirtschaftswissenschaften oder Wirtschaftsingenieurwesen, idealerweise mit dem Schwerpunkt Umwelt und Nachhaltigkeit
• Alternativ haben Sie eine Ausbildung zum Landwirtschaftsmeister (w/m/d) mit Zusatzqualifikation (z. B. Immobilienfachwirt (w/m/d), IHK-Fachwirt (w/m/d))
• Sie bringen mehrjährige Berufserfahrung im Grundstücks- und/oder Kompensationsmanagement, idealerweise im Bereich der Ver- und Entsorgungswirtschaft, mit. Erfahrungen in der Jagdverpachtung sind von Vorteil
• Sie verfügen über fundierte rechtliche Kenntnisse, insbesondere im Vertragsrecht (z. B. Notarverträge, Pacht- und Mietverträge, Gestattungsverträge, Kompensationsverträge), Agrarrecht, Naturschutzrecht und Grundbuchrecht
• Sie zeichnen sich durch systematisch-analytisches Denkvermögen, Organisationsfähigkeit, Flexibilität sowie Durchsetzungsvermögen und Verhandlungsgeschick aus
• Ihre Deutschkenntnisse entsprechen mindestens dem Sprachniveau C1 und Sie besitzen den Führerschein Klasse B
• Flexible Arbeitszeitregelung
• Mobiles Arbeiten an mehreren Tagen (z.B. von zu Hause) inkl. technischer Ausstattung
• Beschäftigung nach dem Tarifvertrag Versorgungsbetriebe (TV-V) mit Vergütung gemäß Entgeltgruppe 11 (inkl. 13. Monatsgehalt)
• Betriebliche Altersvorsorge durch VBL
• 30 Tage Urlaub gemäß TV-V, ergänzt durch arbeitsfreie Tage an Heiligabend und Silvester
• Entgeltumwandlung mit Arbeitgeberanteil
• Einarbeitung durch einen Jobpaten
• Moderne Besprechungsräume
• Betriebliches Gesundheitsmanagement (z. B. EGYM Wellpass, Hansefit oder ProFit nutzbar), u.a. externe Mitarbeiterberatung und Fahrradleasing

Diese Stelle bieten wir ebenfalls als Entwicklungsstelle an, die bis zum Vorliegen der relevanten Kenntnisse und Kompetenzen in der Entgeltgruppe 10 TV-V eingruppiert ist.

Schwerbehinderte Bewerber (w/m/d) werden bei gleicher Eignung bevorzugt.

Analysefähigkeit / Analytische Fähigkeiten Analytisches Denken Führerschein PKW (B) Jura / juristische Kenntnisse / rechtliche Kenntnisse Landwirtschaftliche Kenntnisse Organisationstalent / Organisatorische Fähigkeiten