Gebäudemanagerin / Gebäudemanager (w/m/d)

JR Germany; Bonn; Hybrid; EUR 44.000 - 74.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein etablierter Akteur im Immobilienmanagement sucht einen Gebäudemanager, der eine Schlüsselrolle bei der Betreuung und Organisation von Gebäudeverwaltung übernimmt. In dieser spannenden Position haben Sie die Möglichkeit, an innovativen Projekten mitzuarbeiten und zur klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030 beizutragen. Sie werden in einem dynamischen Team arbeiten, das Flexibilität und Sicherheit bietet, und profitieren von einem unbefristeten Arbeitsverhältnis mit zahlreichen Vorteilen wie Home-Office-Möglichkeiten und individueller Weiterbildung. Wenn Sie eine Leidenschaft für nachhaltige Lösungen und ein starkes Organisationstalent mitbringen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Leistungen

Flexible Arbeitszeiten

Home-Office-Möglichkeiten

Unbefristeter Arbeitsplatz

Individuelles Mentoring

Weiterbildung und Karriereplanung

Betriebliche Altersvorsorge

Spannende Bauprojekte

Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium oder vergleichbare Ausbildung.
• Mindestens sechs Jahre Berufserfahrung im ingenieurmäßigen Bereich.

Aufgaben

• Betreuung des Kundenclusters im Gebäudemanagement-Team.
• Organisation und Überwachung des technischen Gebäudemanagements.
• Umsetzung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Kenntnisse

Projektmanagement

Vertragsrecht (VOB, VOL)

Organisationstalent

Verhandlungsgeschick

Deutschkenntnisse (mindestens C1)

Ausbildung

Hochschulstudium in Architektur

Hochschulstudium in Bauingenieurwesen

Staatlich geprüfter Techniker in Facility Management

Tools

Microsoft Office

SAP

Projektsoftware

Jobbeschreibung

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW

Die Niederlassung Köln des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein-Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen Gebäudemanagerin / Gebäudemanager (w/m/d).

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,5 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Mehr als 2.800 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den sieben Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030! Gestalten Sie mit uns das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW! Weitere Infos finden Sie auf unserer Internetseite.

Ihre Vorteile – Darauf können Sie sich freuen!

• Work-Life-Balance/Flexibilität: Flexible Arbeitszeiten zwischen 06:00 – 20:00 Uhr, ohne feste Kernarbeitszeit, mit Gleitzeitkonto.
• Home-Office/Mobiles Arbeiten: Möglichkeit, bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
• Sicherheit: Unbefristeter, langfristig sicherer Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen.
• Onboarding: Individueller Einarbeitungsplan und persönliches Mentoring ab dem ersten Tag.
• Weiterbildung und Karriere: Unterstützung durch unsere interne Weiterbildungsakademie und individuelle Karriereplanung.
• Betriebliche Altersvorsorge: Basisversicherung für lebenslange Betriebsrente über VBL.
• Nachhaltigkeit: Vorbildfunktion bei CO2-Reduktion; Mitgestaltung des klimaneutralen Immobilienportfolios.
• Einzigartige Bauprojekte: Spannende Einblicke in vielfältige Bauprojekte des Landes NRW.

Ihre Aufgaben

• Betreuung des Kundenclusters Verwaltungsvermögen im Gebäudemanagement-Team.
• Organisation und Überwachung des technischen Gebäudemanagements (TGM).
• Umsetzung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
• Abwicklung von Leistungen aus Rahmenverträgen, inklusive Ausschreibung, Rechnungsprüfung, Abnahme.
• Bearbeitung von Störungs- und Beschwerdemanagement.
• Mitarbeit im Inbetriebnahmemanagement (IBM) bei technisch anspruchsvollen Sachverhalten.
• Mitwirkung bei der Immobilienverwertung unter Berücksichtigung der Lebenszyklusphasen.

Ihr Profil

Sie besitzen ein erfolgreich abgeschlossenes (Fach‑)Hochschulstudium in Architektur, Bauingenieurwesen, Facility Management, Elektro- und Versorgungstechnik oder vergleichbar. Alternativ haben Sie einen anderen Studienabschluss mit einschlägiger Berufserfahrung.

Oder:

Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung zum Staatlich geprüften Techniker:in in Facility Management, HKLS, Elektro- und Versorgungstechnik sowie mindestens sechs Jahre einschlägige Berufserfahrung im ingenieurmäßigen Bereich, nachweisbar durch Arbeitszeugnisse und Weiterbildungen.

Weitere Anforderungen:

• Idealerweise Kenntnisse im Vergabe- und Vertragsrecht (VOB, VOL).
• Sicherer Umgang mit Standard-IT-Systemen (z. B. Microsoft Office, SAP, Projektsoftware).
• Bereitschaft, sich in neue Arbeitsprozesse einzuarbeiten.
• Organisationstalent, Kosten- und Servicebewusstsein, Verhandlungsgeschick.
• Fähigkeit, ein Dienst-Kfz zu führen, und sichere Deutschkenntnisse (mindestens C1).

Je nach Voraussetzungen ist ein Entgelt von Entgeltgruppe E 10 bis E 12 TV-L (ca. 44.900 – 73.500 € jährlich) möglich, inklusive sozialer Leistungen. Für Beamte ist eine Übernahme bis Besoldungsgruppe A 12 möglich.

Was uns ausmacht

Wir suchen Menschen mit Leidenschaft und Persönlichkeit, die an außergewöhnlichen Projekten mitwirken möchten. Wir fördern Gleichstellung und begrüßen Bewerbungen unabhängig von Herkunft, Alter, Religion, Behinderung oder sexueller Identität. Bewerbungen von schwerbehinderten Menschen werden bevorzugt berücksichtigt. Besonders freuen wir uns über Bewerbungen von Frauen. Die Stelle ist auch in Teilzeit besetzbar.

Unsere Unternehmenskultur basiert auf Offenheit, Diversität und Wertschätzung, um ein Umfeld zu schaffen, in dem persönliches Potenzial entfaltet werden kann.