Flächenmanager (m/w/d)

Stadt Geislingen an der Steige; Geislingen an der Steige; Vor Ort; EUR 50.000 - 70.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

TVöD Bezahlung

Jahreszahlung

Leistungsentgelt

Zusatzversorgung

Zusammenfassung

Stadt Geislingen an der Steige sucht eine engagierte Persönlichkeit als Flächenmanager im Rahmen eines Förderprogramms zur Innenentwicklung. Sie unterstützen innerörtliche Flächenpotenziale, reaktivieren Leerstände und nutzen Flächen effizienter, als zentrale Schnittstelle zwischen Eigentümern, Investoren, Bürgerschaft und Verwaltung. Die Stelle ist unbefristet?

befristet bis 30. September 2029 mit Aussicht auf Weiterbeschäftigung in einer Führungsposition, mit TVöD-Bezahlung inklusive

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Hochschulstudium in Stadtplanung oder Architektur mit Schwerpunkt Stadtplanung.
• Mehrjährige Berufserfahrung ideal.
• Fundierte Kenntnisse in Stadtentwicklung, Bauleitplanung, Immobilien- und Projektentwicklung.
• CAD-Programme und GIS-Kenntnisse.
• Kommunikations- und Verhandlungskompetenz, strukturiertes Arbeiten.

Aufgaben

• Analyse und Bewertung von Innenentwicklungs-, Nachverdichtungs- und weiteren Flächenpotenzialen sowie Erhebung und Aktualisierung von Baulücken und Leerständen.
• Erarbeitung von Machbarkeitsstudien und städtebaulichen Konzepten zur nachhaltigen, wirtschaftlichen und ökologischen Aufwertung geeigneter Standorte.
• Aktive Ansprache, Beratung und Unterstützung von Grundstücks- und Gebäudeeigentümerinnen und -eigentümern bei Innenentwicklung, Nutzungsänderungen, Leerstandsaktivierung und Zwischennutzungen.
• Koordinierung und Begleitung von Projekten zur Mobilisierung von Innenentwicklungspotenzialen einschließlich Flächenvermittlung und Fördermittelakquise.
• Enge Zusammenarbeit mit Wirtschaftsförderung, Stadtplanung, Fachämtern und Genehmigungsbehörden sowie mit Investoren und gegebenenfalls Planungsbüros.
• Information und Sensibilisierung der Bürgerschaft für die Chancen einer qualitätsvollen und nachhaltigen Innenentwicklung.

Kenntnisse

CAD-Programme

GIS

Kommunikationsfähigkeit

Verhandlungsführung

Projektentwicklung

Ausbildung

Abgeschlossenes Hochschulstudium in Stadtplanung/Architektur

Tools

CAD-Programme

GIS

MS Office

Jobbeschreibung

Die Stadtverwaltung sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine engagierte Persönlichkeit als Flächenmanager (m/w/d) im Rahmen des Förderprogramms "Flächen gewinnen durch Innenentwicklung 2026" für unser Sachgebiet 3.3 Stadtentwicklung, Liegenschaften und Wirtschaftsförderung. In dieser verantwortungsvollen Projektstelle unterstützen Sie die Stadt dabei, innerörtliche Flächenpotenziale zu aktivieren, Leerstände und Brachflächen zu reaktivieren sowie die im Innenbereich vorhandenen Flächen effizienter zu nutzen. Als zentrale Schnittstelle zwischen Eigentümerinnen und Eigentümern, Investoren, Bürgerschaft und Verwaltung treiben Sie eine nachhaltige, flächensparende und klimaresiliente Stadtentwicklung in Geislingen voran.

WIR BIETEN IHNEN:

• eine Vollzeitstelle befristet bis zum 30. September 2029 mit Aussicht auf Weiterbeschäftigung in einer Führungsposition
• eine verantwortungsvolle und vielseitige Projektstelle mit hoher Bedeutung für die zukünftige Entwicklung der Stadt Geislingen
• die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und konkrete Entwicklungsprozesse aktiv mitzugestalten
• ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet an der Schnittstelle von Stadtentwicklung, Immobilien, Wirtschaftsförderung und Klimaanpassung
• die Zusammenarbeit mit Eigentümerinnen und Eigentümern, Investoren, Bürgerschaft und verschiedenen Bereichen der Stadtverwaltung
• tarifgerechte Bezahlung nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD) bis 12 TVöD (je nach persönlicher Qualifikation) einschließlich Jahressonderzahlung, Leistungsentgelt und Zusatzversorgung

IHRE AUFGABENSCHWERPUNKTE:

• Analyse und Bewertung von Innenentwicklungs-, Nachverdichtungs- und weiteren Flächenpotenzialen sowie Erhebung und Aktualisierung von Baulücken und Leerständen
• Erarbeitung von Machbarkeitsstudien und städtebaulichen Konzepten zur nachhaltigen, wirtschaftlichen und ökologischen Aufwertung geeigneter Standorte
• aktive Ansprache, Beratung und Unterstützung von Grundstücks- und Gebäudeeigentümerinnen und -eigentümern bei Innenentwicklung, Nutzungsänderungen, Leerstandsaktivierung und Zwischennutzungen
• Koordinierung und Begleitung von Projekten zur Mobilisierung von Innenentwicklungspotenzialen einschließlich Flächenvermittlung und Fördermittelakquise
• enge Zusammenarbeit mit Wirtschaftsförderung, Stadtplanung, Fachämtern und Genehmigungsbehörden sowie mit Investoren und gegebenenfalls Planungsbüros
• Information und Sensibilisierung der Bürgerschaft für die Chancen einer qualitätsvollen und nachhaltigen Innenentwicklung

WAS UNS WICHTIG IST:

• ein abgeschlossenes Hochschulstudium in Stadtplanung, Stadt- und Raumplanung, Architektur mit Schwerpunkt Stadtplanung oder einer vergleichbaren Fachrichtung sowie idealerweise mehrjährige Berufserfahrung
• fundierte Kenntnisse in Stadtentwicklung, Bauleitplanung, Immobilien- und Projektentwicklung sowie im Bau-, Planungs-, Grundstücks- und Immobilienrecht
• Erfahrung im städtebaulichen und stadtgestalterischen Entwurf sowie Kenntnisse in umwelt- und verkehrsplanerischen Fragestellungen
• sehr gute Kenntnisse im Umgang mit CAD-Programmen und Geografischen Informationssystemen (GIS) sowie sicherer Umgang mit den gängigen Office-Anwendungen
• ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungskompetenz, selbstständige und strukturierte Arbeitsweise sowie konzeptionelles Denken