finance manager in real estate financing

Augustus Management GmbH; Berlin; On-site; EUR 70,000 - 95,000; Full time

Job summary

HireHi в Берлине ищет специалиста по финансированию недвижимости с опытом заключения сделок и привлечения финансирования для проектов. Вы будете взаимодействовать с банками и инвесторами, подготавливать финансовые материалы и обеспечивать надлежащий уровень контроля по ключевым финансовым коэффициентам.

Требуется высокая квалификация Excel, образование по финансам/недвижимости, свободное владение немецким языком (C2) и разрешение на работу в Германии.

Qualifications

• Опыт в недвижимости финансирования, предпочтительно банковский
• Понимание структур финансирования, договоров и ковенант
• Высшее образование по финансам, недвижимости или бизнес-администрированию
• Продвинутые навыки Excel и работа с данными
• Навыки переговоров с банками и инвесторами
• Самостоятельность и точность в работе

Responsibilities

• Структурирование и закрытие финансирования проектов, поиск новых источников
• Подготовка экспозe, кредитных заявок и data rooms
• Контроль и отчетность по DSCR, LTV и ICR
• Планирование ликвидности для компаний и проектов
• Поддержание портфеля и мониторинг сроков и ковенант
• Внедрение автоматизации финансовых функций

Skills

Excel

German (C2)

Negotiation

Analytical thinking

Independent work

Education

Финансы/недвижимость/бизнес

Tools

Excel

Job description

Описание: Augustus Management brings together architecture, project management, investment management, asset management, leasing, and property management through an integrated approach. It creates work and living spaces and urban destinations with a long-term, sustainable perspective, considering social, cultural, ecological, and economic factors.

Задачи

• Structure and close financing deals, acquire new property and project financing, manage loan extensions, and negotiate term sheets and loan agreements with banks and investors through signing
• Prepare financial exposés, credit applications, and data rooms
• Produce regular reporting for financing partners and monitor DSCR, LTV, and ICR metrics
• Plan liquidity for all companies and projects, both operationally and strategically
• Manage the existing financial portfolio, maintain databases, and monitor maturities, interest-rate commitments, and covenants
• Develop and implement ideas to automate and professionalize the function

Требования

• Relevant experience in real estate financing, ideally on the banking side or in a comparable role
• Sound understanding of financing structures, credit processes, covenants, and loan documentation
• Degree in finance, real estate, or business administration
• Strong Excel skills and an interest in working with data
• Negotiation skills, persuasiveness, and confidence when dealing with banks and investors
• Independent and accurate working style
• Motivation to help shape a business area
• Fluent German, spoken and written (C2)
• German work authorization required

Условия

Available to work at least 35 hours per week