Facility Manager (m/w/d) 28.10.2026 FICHTNER GmbH & Co. KG Stuttgart

BIM World MUNICH; Stuttgart; Hybrid; EUR 55,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

30 Urlaubstage (Vollzeit)

Deutschlandticket-Zuschuss

Job-Rad-Leasing

Betriebliche Kantine

Job summary

Fichtner sucht eine engagierte Fachkraft im Facility Management für ein großes Bürogebäude in Stuttgart. Sie verantworten technisches FM, Betreiberpflichten und Energiemanagement, koordinieren Wartungen und Umbauten sowie die kaufmännischen Aspekte des FM.

Sie bringen eine abgeschlossene Ausbildung oder ein Studium im relevanten Bereich mit, verfügen über Deutschkenntnisse auf C1-Niveau und arbeiten eigenverantwortlich mit hoher Organisation und Kommunikationsfähigkeit.

Qualifications

• Technisches Betriebskonzept verstehen und umsetzen.
• Kaufmännische Prozesse im FM kennen und anwenden.
• Langfristige Personal- und Standortentwicklung begleiten.

Responsibilities

• Technisches Facility Management
• Umsetzung der Betreiberpflichten für ein großes Bürogebäude am Standort Stuttgart und Sicherstellung der Versorgungseinrichtungen
• Koordination von Wartungen, Reparaturen und Umbauten
• Bewertung technischer Anlagen
• Überwachung und Optimierung des Energiemanagements
• Technische Abnahmen von Leistungen & Mängelmanagement
• Kaufmännisches Facility Management
• Beschaffungsprozess inkl. Ausschreibungen und Beauftragungen bis Genehmigungsreife
• Verwaltung von Mietverträgen und FM-Dienstleistungsverträgen
• Flächenplanungen/-organisation für Umzüge und Erweiterungen
• Umzugs-Logistik und Betreuung von Niederlassungen

Skills

Technisches Verständnis

Organisation

Kommunikationsfähigkeit

Flexibilität

Deutschkenntnisse C1

Education

Technische oder kaufmännische Ausbildung oder Studium im Facility Management/Immobilienwirtschaft/ Gebäudetechnik

Job description

Seit über 100 Jahren steht Fichtner als unabhängiges Familienunternehmen für Verlässlichkeit, Integrität und eine werteorientierte Unternehmenskultur. Als Ingenieur- und Beratungsunternehmen arbeiten wir an Lösungen für die großen Themen unserer Zeit - von Energie und Umwelt bis zur Digitalisierung. Unsere Projekte verbinden technische Exzellenz mit gesellschaftlicher Relevanz und bieten Ihnen die Möglichkeit, wirklich etwas zu bewegen.

Aufgaben

• Technisches Facility Management
• Umsetzung der Betreiberpflichten für ein großes Bürogebäude am Standort Stuttgart (Sicherstellung der Funktion der Versorgungseinrichtungen sowie relevanter technischer und organisatorischer Betriebsanforderungen)
• Koordination von Wartungen, Reparaturen und Umbauten (Leistungsabstimmung, Termin-/Ergebnisnachverfolgung)
• Bewertung technischer Anlagen
• Überwachung und Optimierung des Energiemanagements
• Technische Abnahmen von Leistungen & Mängelmanagement
• Kaufmännisches Facility Management
• Beschaffungsprozess mit Vergabe-/Ausschreibungsbezug (Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten, Erstellung von Beauftragungen bis zur Genehmigungsreife)
• Verwaltung von Mietverträgen und FM-Dienstleistungsverträgen (Erstellung und Prüfung von gewerblichen Mietverträgen, Nutzungsvereinbarungen und Betriebskostenabrechnungen)
• Flächenplanungen/-organisation als Grundlage für Umzüge und Erweiterungen
• Operative Unterstützung bei Umzugsplanungen und -logistik sowie Betreuung und Erweiterung von Niederlassungen und Projektbüros
• Steuerung von Dienstleistern sowie Sicherstellung der Zutritts- und Wegesicherheit
• Betreuung der Systeme für Ladeinfrastruktur
• Abgeschlossene technische oder kaufmännische Ausbildung oder Studium im Bereich Facility Management, Immobilienwirtschaft, Gebäudetechnik/Industrial Engineering oder vergleichbar
• Mehrjährige Erfahrung im FM - idealerweise in einer Rolle mit technischer und kaufmännischer Funktion
• Technisches Verständnis für Betrieb/ Wartung/ Reparatur sowie Erfahrung in der Durchführung/ Organisation technischer Abnahmen
• Kaufmännisches Verständnis, erfahrener Umgang mit Angeboten, Beauftragungen, Verträgen und Betriebskostenabrechnungen
• Starke Organisations- und Kommunikationsfähigkeit sowie pragmatische Umsetzungskompetenz
• Sehr gute Deutschkenntnisse mindestens auf C1 Niveau
• Langfristigkeit & Perspektive: Sie profitieren von der Stabilität und Verlässlichkeit eines unabhängigen Familienunternehmens sowie von langfristigen Perspektiven und individuellen Entwicklungsmöglichkeiten.
• Verantwortung & Flexibilität: In Ihrer Arbeit genießen Sie hohe Freiheitsgrade und Eigenverantwortung. Zudem bieten wir Ihnen ein flexibles Gleitzeitmodell und 30 Urlaubstage (bei Vollzeitanstellung).
• Modernes Arbeiten: Wir stellen Ihnen eine moderne digitale Infrastruktur für mobiles und flexibles Arbeiten zur Verfügung.
• Entwicklung & Lernen: Durch eine strukturierte Einarbeitung und regelmäßige Weiterbildungsangebote fördern wir Ihre persönliche und fachliche Entwicklung gezielt.
• Mobilität: Wir unterstützen Ihre Mobilität mit einem Zuschuss zum Deutschlandticket, Job-Rad-Leasing sowie unseren gut erreichbaren Standorten.
• Gesundheit & Ausgleich: Ein E-Gym Wellpass sowie ein breites Angebot an Firmen- und Sportaktivitäten tragen zu Ihrer Gesundheit und Ihrem Ausgleich bei.
• Miteinander & Unternehmenskultur: An unserem Standort in Stuttgart können Sie unsere Betriebskantine nutzen, während wir an anderen Standorten digitale Essensangebote bereitstellen. Unsere regelmäßigen Team- und Firmenevents stärken den Zusammenhalt.

Unser Kontakt

Yvonne Otto+49 711 89951533