Fachgruppenleitung (m/w/d) Objektbewirtschaftung

Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR (GMSH); Neumünster; On-site; EUR 85,000 - 110,000; Full time

Job summary

Die Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR (GMSH) sucht eine erfahrene Führungspersönlichkeit zur Leitung des Bewirtschaftungsbereichs im Raum Elmshorn und Pinneberg. Sie verantworten Personal, Budget und Instandhaltung, koordinieren Nutzerbedarfe und übernehmen Betreiberverantwortung für öffentliche Liegenschaften.

Sie bringen ein abgeschlossenes Studium im Facility Management bzw. eines verwandten Feldes oder eine Immobilienfachwirt-Qualifikation mit und verfügen über mehrjährige Praxis in

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Facility Management, Ingenieur-, Verwaltungs-, Wirtschaftswissenschaften.
• Alternativ Abschluss als Immobilienfachwirt (m/w/d).
• Mehrjährige Berufserfahrung in der ganzheitlichen Bewirtschaftung von Gebäuden und Liegenschaften, insbesondere Betreuung von Nutzern, Mietern und/oder Eigentümern, sowie in der Steuerung von Instandhaltungsmaßnahmen.
• Erfahrung in fachlicher Anleitung, Einsatzsteuerung oder Koordination von Mitarbeitenden, Dienstleistern oder Auftragnehmenden.
• Ausgeprägte Führungskompetenz mit Fokus auf positives Betriebsklima, wertschätzende Mitarbeiterführung sowie individuelle Unterstützung bei fachlichen Fragestellungen.
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Responsibilities

• Sie übernehmen die personelle, organisatorische und fachliche Leitung des Bewirtschaftungsbereichs im Raum Elmshorn und Pinneberg.
• Sie führen ein engagiertes operatives Bewirtschaftungsteam und übernehmen Betreiberverantwortung für zugeordnete Liegenschaften.
• Sie steuern tägliche Abläufe und gestalten strategische Themen in Personal, Budget und Instandhaltung.
• Sie übernehmen Ansprechpartnerfunktion für Dienststellen bei laufenden Bewirtschaftungsleistungen.
• Sie beauftragen und veranlassen notwendige Bewirtschaftungsleistungen und sichern deren Qualität.
• Sie sorgen für ordnungsgemäße Bestandsdatenpflege und Dokumentation.
• Sie tragen Budgetverantwortung inkl. Personalbedarfsplanung und -auswahl.
• Sie kontrollieren Kostenstellen und überwachen Inbetriebnahme/Übernahme technischer Anlagen.

Skills

Führungskompetenz

Teamleitung

Budgetverantwortung

Koordination von Mitarbeitenden

Kommunikation mit Nutzern/Mietern

Education

Facility Management / Ingenieur-/Verwaltungs-/Wirtschaftswissenschaften (Abschluss)

Immobilienfachwirt (m/w/d)

Job description

Schleswig-Holstein – Der echte Norden

Bei der Gebäudemanagement Schleswig-Holstein (GMSH) arbeiten rund 1.800 Menschen daran, das Land Schleswig-Holstein voranzubringen – durch nachhaltiges Bauen, intelligentes Beschaffen und zukunftsfähiges Bewirtschaften öffentlicher Gebäude.

Schleswig-Holstein – Der echte Norden

Bei der Gebäudemanagement Schleswig-Holstein (GMSH) arbeiten rund 1.800 Menschen daran, das Land Schleswig-Holstein voranzubringen – durch nachhaltiges Bauen, intelligentes Beschaffen und zukunftsfähiges Bewirtschaften öffentlicher Gebäude.

Unser Anspruch: Prozesse und Lösungen kontinuierlich zu verbessern – fachlich fundiert, lösungsorientiert und mit Offenheit für neue Wege.

Bei der Gebäudemanagement Schleswig-Holstein (GMSH) arbeiten rund 1.800 Menschen daran, das Land Schleswig-Holstein voranzubringen – durch nachhaltiges Bauen, intelligentes Beschaffen und zukunftsfähiges Bewirtschaften öffentlicher Gebäude.

Unser Anspruch: Prozesse und Lösungen kontinuierlich zu verbessern – fachlich fundiert, lösungsorientiert und mit Offenheit für neue Wege.

Bereit, etwas zu bewegen? Dann werden Sie Teil unseres Teams.

Die Aufgaben

Sie übernehmen die personelle, organisatorische und fachliche Leitung des Bewirtschaftungsbereichs im Raum Elmshorn und Pinneberg. Dazu gehören unter anderem Verwaltungsgebäude des Landes Schleswig-Holstein, wie die Abschiebungshafteinrichtung Glückstadt, Flüchtlingsunterkünfte, Polizeistationen, Gerichte und Finanzämter.

In dieser Funktion führen Sie ein engagiertes operatives Bewirtschaftungsteam und übernehmen die Betreiberverantwortung für die Ihnen zugeordneten Liegenschaften. Neben der Steuerung der täglichen Abläufe gestalten Sie aktiv strategische Themen in den Bereichen Personal, Budget und Instandhaltung mit.

Zu Ihren Aufgaben gehören insbesondere:

• Ansprechpartner (m/w/d) für die Dienststellen bei laufende Bewirtschaftungsleistungen
• Beauftragung, Veranlassung und Qualitätssicherung erforderlicher Bewirtschaftungsleistungen
• Wahrnehmung der Betreiberverantwortung für die zugeordneten Liegenschaften
• Sicherstellung einer ordnungsgemäßen Bestandsdatenpflege und Dokumentation
• Verantwortung der Inbetriebnahme / Übernahme von technischen und baulichen Anlagen und deren Instandhaltung
• Budgetverantwortung mit Personalbedarfsplanung sowie Personalauswahl
• Kontrolle und Prüfung von Kostenstellen

Im Rahmen der Liegenschaftsverantwortung übernehmen Sie folgende strategische Aufgaben:

• Instandhaltungsplanung
• Baubegehungen und Baubedarfsfeststellung zusammen mit den Kollegen aus dem Landesbau
• Liegenschafts- und Portfolioplanung
• Abstimmung der Nutzerbedarfe
• Unterbringungsplanung für die Nutzer

Ihr Profil – Das bringen Sie mit

Zwingende Anforderungen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Facility Management, Ingenieur-, Verwaltungs-, Wirtschaftswissenschaften
• Alternativ einen Abschluss als Immobilienfachwirt (m/w/d)
• Mehrjährige Berufserfahrung in der ganzheitlichen Bewirtschaftung von Gebäuden und Liegenschaften, insbesondere in der Betreuung von Nutzern, Mietern und/oder Eigentümern, sowie in der Steuerung von Instandhaltungsmaßnahmen
• Erfahrung in der fachlichen Anleitung, Einsatzsteuerung oder Koordination von Mitarbeitenden, Dienstleistern oder Auftragnehmenden
• Ausgeprägte Führungskompetenz mit Fokus auf ein positives Betriebsklima, wertschätzende Mitarbeiterführung sowie individuelle Unterstützung bei fachlichen Fragestellungen
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift