Fachgruppenleitung (m/w/d) in der Objektbewirtschaftung

Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR (GMSH); Lübeck; Hybrid; EUR 60.000 - 75.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Unbefristetes Arbeitsverhältnis

Mobiles Arbeiten

Vergütung nach Tarifvertrag TV-L E 10

30 Tage Urlaub

Hansefit

Zusammenfassung

Ein zentraler Dienstleister des Landes Schleswig-Holstein sucht eine Fachgruppenleitung (m/w/d) in der Objektbewirtschaftung. In dieser Rolle führen Sie ein Team und übernehmen die Verantwortung für die Betreuung von Landesliegenschaften. Wir bieten ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit flexiblen Arbeitszeiten, Tarifvergütung und zahlreiche Benefits. Bringen Sie ein relevantes Studium oder eine vergleichbare Ausbildung mit sowie Führungserfahrung und sehr gute Deutschkenntnisse mit.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium oder gleichwertige Ausbildung im technischen oder kaufmännischen Immobilienmanagement.
• Berufserfahrung in der Gebäudebewirtschaftung ist wünschenswert.
• Führerschein Klasse B für Dienstreisen.

Aufgaben

• Leitung und Betreuung eines Teams von Hausmeistern.
• Verantwortung für die Bewirtschaftung von Landesliegenschaften.
• Budgetverantwortung und Kontrolle von Kostenstellen.
• Portfolio- und Instandhaltungsplanung sowie Abstimmung mit Landesbaupartnern.

Kenntnisse

Führungskompetenz

Dienstleistungsorientierung

Teamgeist

Deutschkenntnisse (C2)

Budget- und Personalplanung

Deutschkenntnisse C2

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium in Facility-Management oder verwandten Fachrichtungen

Abschluss als Immobilienfachwirt oder vergleichbar

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Fachgruppenleitung (m/w/d) in der Objektbewirtschaftung

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Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR (GMSH) provided pay range

Schleswig-Holstein – Der echte Norden

Als zentraler Dienstleister des Landes Schleswig-Holstein setzen wir als GMSH mit unseren 1.700 Beschäftigten nachhaltige Standards in den Bereichen öffentliches Bauen, Bewirtschaften und Beschaffen. Bei der Suche nach den besten Lösungen für unsere Kunden sind wir fachkundig und zuverlässig, innovativ und zukunftsorientiert.

Sie suchen eine spannende Aufgabe mit mobilem Arbeiten und flexiblen Arbeitsmodellen? Dann starten Sie im Geschäftsbereich Gebäudebewirtschaftung Ihre Karriere und geben Sie unseren Gebäuden eine Stimme!

In Ihrer Rolle als Fachgruppenleitung (m/w/d) führen Sie ein engagiertes Team aus vier Hausmeistern und übernehmen die Betreiberverantwortung für Ihre Liegenschaften. Neben der Steuerung der täglichen Abläufe gestalten Sie aktiv strategische Themen rund um Personal, Budget und Instandhaltung mit.

Die Aufgaben

Sie übernehmen die personelle, organisatorische und fachliche Leitung Ihres Teams und betreuen dabei Landesliegenschaften, wie Finanzämter, Polizeidienststellen oder Gerichte.

Hierbei übernehmen Sie folgende Kernaufgaben

• Wahrnehmung der Betreiberverantwortung für die zugeordneten Liegenschaften
• Ansprechstelle der Dienststellen für laufende Bewirtschaftungsleistungen
• Kontrolle und Prüfung von Kostenstellen
• Budgetverantwortung mit Personalbedarfsplanung sowie Personalauswahl
• Beauftragung, Veranlassung und Qualitätssicherung aller notwendigen Bewirtschaftungsleistungen
• Sicherstellung einer ordnungsgemäßen Bestandsdatenpflege und Dokumentation
• Verantwortung der Inbetriebnahme / Übernahme von technischen und baulichen Anlagen und deren Instandhaltung

Sie stellen eine Liegenschafts- und Portfolioplanung inklusive Instandhaltungsplanung im Rahmen der Liegenschaftsverantwortung auf und entwickeln diese weiter.

• Wahrnehmung der Liegenschaftsverantwortung
• Unterbringungsplanung für die Nutzer
• Abstimmung der Nutzerbedarfe
• Baubegehungen und Baubedarfsfeststellung zusammen mit den Kollegen aus dem Landesbau
• Instandhaltungsplanung

Ihr Profil – Das bringen Sie mit

• Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Facility-Management, Ingenieur-, Verwaltungs-, Wirtschaftswissenschaften, idealerweise mit praktischer Berufserfahrung im technischen oder kaufmännischen Immobilienmanagement
• Alternativ ein Abschluss als Immobilienfachwirt (m/w/d), staatlich geprüfter Techniker (m/w/d) oder Meister (m/w/d) mit entsprechender Berufserfahrung im Immobilienbereich
• Sie verfügen über sehr gute Deutschkenntnisse (Niveau C2)
• Sie verfügen über ein hohes Maß an Dienstleistungsorientierung, Teamgeist und Offenheit für Veränderungen
• Auch in stressigen Situationen agieren Sie besonnen, setzen Prioritäten und behalten das Wesentliche im Blick
• In Gesprächen bleiben Sie argumentativ standhaft, begegnen unterschiedlichen Interessen mit Lösungsorientierung und tragen so zu tragfähigen Ergebnissen bei
• Als Führungskraft gestalten Sie aktiv ein wertschätzendes und motivierendes Arbeitsumfeld, gehen auf individuelle Bedürfnisse Ihrer Mitarbeitenden ein und begleiten sie bei fachlichen sowie persönlichen Fragestellungen
• Sie besitzen einen Führerschein der Klasse B, um Dienstreisen innerhalb Schleswig-Holsteins vorzunehmen

Darüber hinaus wünschen wir uns, dass

• Sie bereits über Erfahrung in Mitarbeiterführung verfügen
• Sie bereits praktische Erfahrung in der Gebäudebewirtschaftung sowie Kenntnisse in der Bauunterhaltung und im Betrieb gebäudetechnischer Anlagen gesammelt haben

Unser Profil – Das bieten wir

• Unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit mit 38,7 Wochenstunden, welches grundsätzlich teilzeitfähig ist
• Dienstort Lübeck sowie mobiles Arbeiten
• Vergütung nach Tarifvertrag TV-L E 10
• Jährliche Sonderzahlung und regelmäßige Tariferhöhungen
• Flexibles Arbeiten zwischen 6 Uhr und 21 Uhr
• 30 Tage Urlaub sowie Zeitausgleich bei Überstunden und Heiligabend sowie Silvester frei
• Ein vergünstigtes Nah.SH-Jobticket oder das Deutschlandticket als GMSH-18-Euro-Ticket sowie Fahrradleasing
• Zahlreiche Sportangebote durch eine Partnerschaft mit Hansefit, Gesundheitsangebote sowie eine betriebliche Altersvorsorge

Berufliche Gleichstellung zwischen Frauen und Männern ist uns wichtig. Daher werden Bewerbungen von Frauen bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen schwerbehinderter Menschen sind ausdrücklich erwünscht.

Ihr Kontakt

Kim-Christin Haberl, Telefon: [phone]

Ihre aussagekräftige Bewerbung reichen Sie bitte bis zum 11. Januar 2026 über unser online Bewerbungsportal ein.

Mehr Informationen zur GMSH und zu unseren Benefits unter https://karriere.gmsh.de/gmsh/unsere-benefits/

Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier: GMSH | d.vinci