Elektroingenieur (m/w/d)

Arbeitsagentur; Köln; Vor Ort; EUR 50.000 - 70.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Langfristige Perspektive

Tarif TVöD

Fortbildungsmöglichkeiten

Abwechslungsreiche Aufgaben

Zusammenfassung

Arbeitsagentur in Köln sucht einen Mitarbeiter im Technischen Gebäudemanagement (m/w/d) zur Steuerung und Umsetzung von Wartung, Prüfung und Instandsetzung der technischen Gebäudeausrüstung.

Zu den Aufgaben gehören regelmäßige Objektbegehungen, Planung von Modernisierungsmaßnahmen, Mängelmanagement und Berichte im Bereich Arbeitssicherheit und Controlling. Voraussetzung ist ein technischer Abschluss oder Studium sowie Erfahrung in technischer Gebäudeausrüstung.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Elektrotechnik oder vergleichbare Qualifikation erforderlich.
• Alternative eine technische Ausbildung mit Weiterbildung zum Techniker/in oder Meister/in und entsprechender Berufserfahrung.
• Berufserfahrung in technischer Gebäudeausrüstung, Instandhaltung oder vergleichbarem Umfeld erwünscht.

Aufgaben

• Organisation, Steuerung und Durchführung der Wartung, Prüfung und Instandsetzung der technischen Gebäudeausrüstung.
• Regelmäßige Objektbegehungen und Bewertung des kurz-, mittel- und langfristigen Instandhaltungsbedarfs.
• Planung und Organisation der jährlichen Schließungs- und Revisionszeiten.
• Analyse technischer Mängel sowie Entwicklung nachhaltiger Lösungen.
• Bearbeitung von Mängeln an Baukonstruktion und Außenanlagen.
• Durchführung und Koordination erforderlicher Wartungen und Prüfungen.

Kenntnisse

Organisation

Führungskompetenz

Projektmanagement

Kommunikationsstärke

Verhandlungsgeschick

MS Office

Analysefähigkeit

Sicheres Auftreten

Ausbildung

Technische Ausbildung mit Weiterbildung zum Techniker/in oder Meister/in

Abgeschlossenes Studium im Bereich Elektrotechnik

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Mitarbeiter Technisches Gebäudemanagement (m/w/d)

Technische Instandhaltung und Objektbetreuung

• Organisation, Steuerung und Durchführung der Wartung, Prüfung und Instandsetzung der technischen Gebäudeausrüstung
• Regelmäßige Objektbegehungen sowie Bewertung des kurz-, mittel- und langfristigen Instandhaltungsbedarfs
• Planung und Organisation der jährlichen Schließungs- und Revisionszeiten
• Analyse technischer Mängel sowie Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Lösungen
• Mitarbeit bei der Bearbeitung von Mängeln an Baukonstruktion und Außenanlagen
• Durchführung und Koordination erforderlicher Wartungen und Prüfungen

Modernisierung, Energie und Investitionen

• Planung und Umsetzung von Modernisierungs- und Optimierungsmaßnahmen sowie Realisierung von Energiespar- und Effizienzmaßnahmen
• Übernahme der Projektleitung bei Investitionsmaßnahmen - von der Planung bis zur Umsetzung
• Steuerung und Koordination externer Projektsteuerer, Planer und Fachfirmen

Mängel- und Gewährleistungsmanagement

• Aufbau und Nachverfolgung von Gewährleistungskalendern
• Erstellung und Pflege objektspezifischer Mängellisten
• Prüfung, Dokumentation und konsequente Durchsetzung von Mangel- und Gewährleistungsansprüchen
• Überwachung der ordnungsgemäßen und fristgerechten Mängelbeseitigung

Sicherheit, Qualität und Berichtswesen

• Umsetzung der Anforderungen aus den Bereichen Arbeitssicherheit und Brandschutz
• Sicherstellung der Einhaltung relevanter sicherheitstechnischer, technischer und bäderspezifischer Regelwerke
• Erstellung und Nachverfolgung der Quartalsberichte zu Wartungen und Prüfungen
• Mitarbeit bei der Ermittlung betriebswirtschaftlicher Kennzahlen für Wirtschaftsplanung und Controlling
• Mitarbeit bei den Quartalsberichten für den Aufsichtsrat
• Teilnahme an regelmäßigen Abteilungs- und Projektbesprechungen

Anforderungen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Elektrotechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
• Alternativ eine technische Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung zum/zur Techniker/in oder Meister/in und einschlägiger Berufserfahrung
• Berufserfahrung in der technischen Gebäudeausrüstung, Instandhaltung oder in einem vergleichbaren technischen Umfeld
• Gute Kenntnisse im technischen Gebäudemanagement und in der Planung bzw. Umsetzung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister, Planer und ausführender Unternehmen
• Gutes Verständnis für technische, wirtschaftliche und organisatorische Zusammenhänge
• Kenntnisse der einschlägigen technischen und sicherheitsrelevanten Vorschriften; Erfahrungen im Bäderbetrieb sind von Vorteil
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke sowie ein sicheres und verbindliches Auftreten
• Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
• Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen

Benefits

• Eine langfristige berufliche Perspektive in einem zukunftsorientierten Umfeld
• verantwortungsvolle Position mit Gestaltungsspielraum und hoher Eigenverantwortung
• Abwechslungsreiche Aufgaben zwischen operativer Instandhaltung, Projektmanagement und strategischer Weiterentwicklung
• Ein technisch anspruchsvolles und vielseitiges Arbeitsumfeld
• Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen sowie externen Planern und Fachfirmen
• Ein kollegiales Team und kurze Entscheidungswege
• Möglichkeiten zur fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung
• Die Eingruppierung erfolgt unter Berücksichtigung der Ausbildung und Berufserfahrung nach den Bestimmungen des Tarifvertrages für den Öffentlichen Dienst (TVöD).