Teamleitung Technische Immobilienverwaltung (m/w/d)

Freien Hansestadt Bremen; Bremen; Vor Ort; EUR 45.000 - 70.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine innovative Organisation in Bremen sucht eine Teamleitung für die technische Immobilienverwaltung. In dieser Schlüsselrolle sind Sie verantwortlich für die fachliche und disziplinarische Leitung des Teams sowie die technische Betreuung von gewerblich vermieteten und selbst genutzten Immobilien. Sie werden Projekte leiten, Instandhaltungsmaßnahmen organisieren und die Qualität der Gebäudezustände überwachen. Diese Position bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem wertschätzenden Arbeitsumfeld zu wachsen, flexible Arbeitszeiten zu genießen und an regelmäßigen Fortbildungen teilzunehmen. Wenn Sie eine Leidenschaft für Immobilien und ein starkes Führungstalent haben, könnte dies die perfekte Gelegenheit für Sie sein.

Leistungen

Unbefristetes Arbeitsverhältnis

Flexible Arbeitszeiten

30 Tage Urlaub

Regelmäßige Fort- und Weiterbildungen

Unfallversicherung

Gute ÖPNV-Anbindung

Qualifikationen

• Ausbildung oder Studium in relevanten Fachrichtungen erforderlich.
• Mehrjährige Erfahrung in der technischen Immobilienverwaltung.

Aufgaben

• Leitung des Teams und technische Betreuung von Objekten.
• Projektleitung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Kenntnisse

Technische Immobilienverwaltung

Projektmanagement

Analytische Fähigkeiten

Bürokommunikationssoftware

Kundenkommunikation

Ausbildung

Handwerksmeister/-meisterin

Techniker/Technikerin

Hochschul- oder Fachhochschulstudium

Jobbeschreibung

Teamleitung Technische Immobilienverwaltung (m/w/d)

Wirtschaftsförderung Bremen GmbH - WFB

Wir suchen für den Geschäftsbereich Wirtschaftsförderung und Kaufmännische Dienste in der Abteilung Immobilien und Bau im Team Hochbau zum nächstmöglichen Termin und unbefristet eine
Teamleitung Technische Immobilienverwaltung (m/w/d)
Für 40 Wochenstunden

Berufsgruppe

Technisches Personal

Besetzbar

zum nächstmöglichen Termin

Bereich

Im Auftrag der Freien Hansestadt Bremen ist die WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH für die Entwicklung, Stärkung und Vermarktung des Wirtschafts- und Erlebnisstandortes Bremen zuständig. Die WFB berät Bremer Unternehmen in allen Standortfragen, entwickelt und vermarktet Gewerbeflächen und unterstützt bei der Gewerbeansiedlung. Als überzeugte Bremen-Botschafterin in Bezug auf die Lebensqualität und wirtschaftliche Attraktivität unterstützt die WFB die touristische Vermarktung Bremens und kümmert sich um die erfolgreiche Positionierung Bremens im globalen Standortwettbewerb.

Aufgabengebiet

Was Sie erwartet:

• Technische Betreuung der Objekte
  • Fachliche und disziplinarische Leitung des Teams nach Vorgaben der Abteilungsleitung
  • Organisation und technische Betreuung von gewerblich vermieteten und selbst genutzten Bestandsobjekten: Veranlassung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Wartungsarbeiten (unter Beachtung des öffentlichen Vergaberechts)
  • Überwachung und systematische Dokumentation der Gebäudezustände, insbesondere Heizung, Lüftung, Sanitär, Fassade, Dach, Elektro und Brandschutz
  • Technische Mieterbetreuung
  • Durchführen von Prüfungen, Abnahmen, Begehungen und Übergaben
  • Vorhalten und Aktualisieren von Bestandszeichnungen
  • Vertragsabschlüsse mit Dienstleistern (unter Beachtung des öffentlichen Vergaberechts)
  • Mitarbeit bei der Erstellung der Instandhaltungspläne und Wirtschaftspläne
  • Einführung einer digitalen, technischen Immobilienbetreuung
• Projektleitung von Instandhaltungsmaßnahmen/Modernisierungsmaßnahmen
  • Erarbeitung der entscheidungsrelevanten Eckdaten eines Vorhabens
  • Termin- und Kostenkontrolle
  • Dokumentation (Einführung einer digitalen Dokumentation)
  • Formale Prüfung und Freizeichnung der Instandhaltungsmaßnahmen
  • Vertragsvorbereitung und -überwachung
  • Angebotsprüfung bei Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie Dienstleistungen
  • Rechnungsprüfung und Rechnungsfreigabe, soweit nicht der kaufmännischen Sachbearbeitung übertragen
  • Gewährleistungsüberwachung und -abwicklung

Voraussetzungen

Was Sie mitbringen:

• Ausbildung zum Handwerksmeister/-meisterin, Techniker/Technikerin oder ein Hochschul- oder Fachhochschulstudium einschlägiger Fachrichtungen
• Mehrjährige verantwortliche Tätigkeit im Bereich der Betreuung und Durchführung von In-standhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen von Gewerbeobjekten
• Gute Kenntnisse der gängigen Bürokommunikationssoftware
• Sicheres und verbindliches Auftreten gegenüber Kunden und Kundinnen sowie Auftragnehmern und Auftragnehmerinnen
• Gute analytische und konzeptionelle Fähigkeiten
• Hohe Dienstleistungsorientierung

Kennzeichen

Technische Immobilienverwaltung

Bewerbungsfrist

Allgemeine Hinweise

Was wir Ihnen bieten:

• unbefristetes Arbeitsverhältnis in einem wertschätzenden Arbeitsumfeld
• umfassende Einarbeitung sowie regelmäßige Fort- und Weiterbildungen
• flexible Arbeitszeiten und Möglichkeit des mobilen Arbeitens
• Arbeitszeitkonto mit der Möglichkeit des Freizeitausgleichs
• 30 Tage Urlaub - Heiligabend sowie Silvester sind arbeitsfrei
• faire Vergütung mit jährlicher Sonderzahlung und regelmäßigen Gehaltserhöhungen
• Unfallversicherung, auch für den privaten Bereich
• sehr gute ÖPNV-Anbindung

Die WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH ist mit dem Zertifikat „Beruf und Vielfalt“ ausgezeichnet. Außerdem besteht bereits seit 2008 die Zertifizierung „Beruf und Familie“. Darüber hinaus sind wir zertifiziert als „fahrradfreundlicher Arbeitgeber“.
Die Stelle umfasst im Durchschnitt 40 Stunden pro Woche und ist grds. teilzeitgeeignet.
Bei gleicher fachlicher Eignung werden bei Unterrepräsentation Bewerbungen von Frauen bevorzugt berücksichtigt, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen. Schwerbehinderten Bewerberinnen bzw. Bewerbern wird bei im Wesentlichen gleicher fachlicher und persönlicher Eignung der Vorrang gegeben.

Ansprechperson

Bei inhaltlichen Fragen wenden Sie sich bitte an Herrn Dr. Bernd Haustein, Abteilungsleiter Immobilien und Bau (Tel.: [phone]).

Bitte senden Sie Ihre vollständigen und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe Ihres möglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellungan:

WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH
Frau Anke Zörner
Ansgaritorstraße 11
28195 Bremen
oder per Mail an: [e-mail]