Associate (m/w/d) Real Estate Asset Management

TN Germany; Frankfurt; Hybrid; EUR 55.000 - 75.000; Vollzeit

Zusammenfassung

A leading global real estate investor seeks an Associate in Asset Management to optimize performance of their portfolio. The role involves managing properties, supporting leasing activities, and conducting financial analyses. Ideal candidates will have a strong background in real estate and excellent communication skills.

Leistungen

Mentorship Program

Diverse and Inclusive Culture

Work-Life Balance Initiatives

Qualifikationen

• At least 2 years of relevant experience in Real Estate Asset Management.
• Fluent in German and English.

Aufgaben

• Manage selected properties including leasing activities and performance responsibility.
• Support ongoing asset management including profitability analysis.

Kenntnisse

Financial Modeling

Analytical Skills

Problem Solving

Negotiation Skills

Communication

Ausbildung

Bachelor's Degree in Business Administration

Real Estate Qualifications

Tools

MS Office

Argus

SAP

Jobbeschreibung

Als Associate Real Estate Asset Management (m/w/d) werden Sie das Asset Management Germany & Austria Team verstärken und zur Optimierung der Performance des PIMCO Prime Real Estate Portfolios beitragen, indem Sie die Verantwortung für das Asset Management ausgewählter Gewerbeimmobilien übernehmen. In dieser Rolle werden Sie maßgeblich an Vermietungsaktivitäten, der Businessplanung, Investitionsstrategien sowie ESG-bezogenen Initiativen beteiligt.

Hauptaufgaben

1. Steuerung ausgewählter Immobilien, einschließlich Vermietungsaktivitäten und Performanceverantwortung.
2. Steuerung externer Dienstleister und Sicherstellung der Qualitätssicherung externer Property Manager; Unterstützung im Mieterbeziehungsmanagement.
3. Unterstützung bei der laufenden Verwaltung der Assets, einschließlich Rentabilitätsanalyse während der Haltephase, Szenariomodellierung und umfassendes Reporting.
4. Durchführung und Überwachung von Businessplänen, Durchführung von Discounted Cash Flow (DCF) Analysen und periodische Sammlung und Dokumentation von Marktentwicklungen sowie vergleichbaren Mietdaten.
5. Unterstützung während Verkaufsprozessen und bei der Überführung von Investitionen in das Asset Management.
6. Durchführung von Performancebewertungen und Sicherstellung der Budgeteinhaltung (planned vs. actual).
7. Steuerung von Capex-Maßnahmen, Wartungs-/Reparaturarbeiten, Mieterverbesserungen und Optimierungsinitiativen.
8. Vermittlung zwischen verschiedenen Abteilungen, wie Portfolio Management, Accounting, Steuern usw.
9. Vorbereitung von internen und externen Meetings einschließlich Entscheidungsvorlagen für relevante Stakeholder.
10. Teilnahme an abteilungsübergreifenden, internationalen Projekten.

Anforderungen

1. Hochschulabschluss in Betriebswirtschaft, Management, Architektur, Bauingenieurwesen oder Wirtschaftsingenieurwesen; zusätzliche Real Estate Qualifikationen sind von Vorteil.
2. Mindestens 2 Jahre relevante Erfahrung im Real Estate Asset Management.
3. Kenntnisse in MS Office und Inventarmanagementsystemen wie Argus, SAP, FileNet oder ähnlicher Software.
4. Sehr gute Financial Modeling Fähigkeiten.
5. Detailorientiert mit ausgeprägten quantitativen, analytischen und problemlösenden Fähigkeiten, um eine hohe Genauigkeit zu gewährleisten.
6. Fließende Sprachkenntnisse in Deutsch und Englisch sind erforderlich.
7. Eine praxisorientierte Mentalität mit Durchhaltevermögen bei der Fertigstellung von Projekten und Aufgaben.
8. Gute Verhandlungsfähigkeiten.
9. Hervorragende Kommunikations- und Präsentationsfähigkeiten.

Benefits

• Onboarding: Ein Mentor, ein Buddy-Programm und unser globales Welcome Event helfen Ihnen beim Einstieg.
• Lernen: Ein breites Spektrum an Lernoptionen hilft Ihnen, in Ihrer Rolle stets auf dem neuesten Stand zu bleiben und auch zukünftige Anforderungen am Arbeitsplatz zu meistern.
• Arbeitsplatz: Ein offenes und internationales Arbeitsumfeld mit einer diversen und integrativen Kultur wird Ihren Arbeitsalltag inspirieren. Ein Arbeitsmodell, das Remote Work und Büroarbeit in Einklang bringt, gibt Ihnen die Flexibilität, Ihre persönliche Arbeitsweise zu finden.
• Benefits: Betriebliche Altersvorsorge, Well-Being-Initiativen, Sportangebote und weitere lokale Benefits ermöglichen Ihnen eine positive Work-Life-Balance.

PIMCO Prime Real Estate ist ein führender weltweit agierender Immobilieninvestor und -manager. Das Unternehmen ist eine Tochtergesellschaft von PIMCO und Teil der PIMCO-Immobilienplattform. Es konzentriert sich auf die Marktsegmente Core und Core+ und verwaltet das Immobilienmandat der Allianz Gruppe im Wert von 85 Mrd. USD. Wir verwalten ein globales Investmentportfolio mit einem Volumen von ca. 90 Mrd. US-Dollar mit einem internationalen Team von ca. 450 Kollegen in 16 Büros in Belgien, China, Deutschland, Frankreich, Großbritannien, Italien, Japan, Schweden, Singapur, Spanien und den USA aus. Die Immobilienplattform von PIMCO ist eine der größten und am stärksten diversifizierten der Welt, mit einem Vermögen von 174 Milliarden US-Dollar. PIMCOs breite Angebotspalette baut auf die langjährige Expertise des Unternehmens in den öffentlichen und privaten Beteiligungs- und Finanzierungsmärkten auf.

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