Bauleiter Schwerpunkt Gewährleistung (m/w/d)

Hays; Mönchengladbach; Vor Ort; EUR 80.000 - 100.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein ambitioniertes Familienunternehmen sucht einen erfahrenen Gewährleistungsmanager, der Projekte erfolgreich in den Betrieb übergibt. In dieser spannenden Rolle sind Sie verantwortlich für die Koordination von Handwerksbetrieben und die rechtssichere Kommunikation mit verschiedenen Stakeholdern. Sie werden Teil engagierter Projektteams, die Lean Management-Prinzipien umsetzen und an anspruchsvollen Projekten arbeiten. Diese unbefristete Festanstellung bietet Ihnen ein hohes Maß an Eigenverantwortung, eine attraktive Vergütung und zahlreiche Benefits, darunter ein Firmen-PKW zur privaten Nutzung und flexible Arbeitszeiten. Wenn Sie eine strukturierte Arbeitsweise und Kommunikationsstärke mitbringen, ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie.

Leistungen

Firmen-PKW zur privaten Nutzung

Attraktive Vergütung

Flexible Arbeitszeiten

Kostenlose Parkplätze

Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge

Regionale Sachbezugskarte

Attraktive Rabattprogramme

JobRad-Leasing

Sabbaticals

Kostenlose Getränke

30 Tage Urlaub

Qualifikationen

• Abgeschlossene bautechnische Ausbildung oder Studium mit relevanter Praxiserfahrung.
• Umfassende Kenntnisse im Gewährleistungsmanagement im Wohnungsbau.

Aufgaben

• Übergabe von Bauprojekten in den laufenden Betrieb und Koordination von Handwerksbetrieben.
• Rechtssichere Kommunikation und Korrespondenz während der Gewährleistungsphase.

Kenntnisse

Gewährleistungsmanagement

Bauleitung

Kommunikationsstärke

Verhandlungsgeschick

Organisationsfähigkeit

Teamfähigkeit

Ausbildung

bautechnische Ausbildung

Studium im Bauwesen

technische Grundausbildung

Jobbeschreibung

Aufgaben

• Übergabe von Bauprojekten in den laufenden Betrieb
• Teilnahme und Begleitung bei Gemeinschaftsabnahmen
• Rechtssichere schriftliche Kommunikation führen
• Korrespondenz mit Einzelkäufern, Fachingenieuren, Anwälten und Investoren während der Gewährleistungsphase
• Koordination von Handwerksbetrieben
• Schnelles Handeln bei Mängeln, inklusive Bewertung und Zuordnung zu den Gewerken
• Akquise zuverlässiger Fachbetriebe für die Gewährleistungsphase
• Mengenberechnung, Angebotsprüfung, Beauftragung und Rechnungsprüfung von Nachunternehmern

Qualifikationen

• Abgeschlossene bautechnische Ausbildung oder Studium, alternativ fundierte technische Grundausbildung mit relevanter Praxiserfahrung (Erfahrung in Bauleitung oder Bauüberwachung im Wohnungsneubau von Vorteil)
• Umfassende Kenntnisse und Fachwissen aus mehrjähriger Erfahrung im Gewährleistungsmanagement im Wohnungsbau (alternativ in der Prüfung von Bauschäden bei einem Sachverständigenbüro oder einer Versicherung)
• Kenntnisse im Immobilienrecht (insbesondere Baurecht und VOB)
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise
• Selbstbewusstes Auftreten mit Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick
• Organisations- und Teamfähigkeit

Wir bieten

• Ein ambitioniertes Familienunternehmen, das mit herausragenden Projekten sowohl Kunden als auch Mitarbeiter begeistert
• Engagierte Projektteams, die die Prinzipien des Lean Managements in ihrer täglichen Arbeit umsetzen
• Anspruchsvolle Projekte und ein hohes Maß an Eigenverantwortung
• Eine unbefristete Festanstellung mit attraktiver Vergütung
• Ein Firmen-PKW, auch zur privaten Nutzung
• Systematische Einarbeitung und gute Weiterbildungsmöglichkeiten
• Kurze Entscheidungswege in einem positiven und offenen Betriebsklima
• Team- und Firmenevents, flexible Arbeitszeiten mit der Möglichkeit zum zeitweisen Arbeiten aus dem Home Office, kostenlose Parkplätze, Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge, regionale Sachbezugskarte, attraktive Rabattprogramme, JobRad-Leasing, Sabbaticals, kostenlose Getränke und 30 Tage Urlaub