Sachbearbeiter (m/w/d) Betriebskostenabrechnung Immobilienwirtschaft

Vinzenzmurr; München; Vor Ort; EUR 36.000 - 52.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Leistungsgerechte Vergütung

Betriebliche Altersvorsorge

Gleitzeitmodell

1 Tag pro Woche Homeoffice

Urlaubs- und Weihnachtsgeld

Firmenrad

Zusammenfassung

Vinzenzmurr sucht eine/n Immobilienkaufmann/-frau zur eigenständigen Erstellung und Prüfung von Nebenkostenabrechnungen. Sie bearbeiten Einsprüche, passen Abrechnungen an gesetzliche Vorgaben an und arbeiten eng mit der Bauabteilung sowie der Instandhaltung zusammen.

Sie sind verantwortlich für Stammdatenpflege, Kontierung und Plausibilitätskontrollen der Kosten. Ein strukturierte Arbeitsweise und Teamfähigkeit sind erwünscht, Homeoffice ist einmal wöchentlich möglich.

Qualifikationen

• Ausbildung im Immobilienhandel bzw. kaufmännische Ausbildung abgeschlossen.
• Kenntnisse zur Betriebskostenrechtsprechung.
• Praxis in der Betriebskostenabrechnung.
• Sicherer Umgang mit Excel.
• Teamfähigkeit.
• Selbstständige, eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise.

Aufgaben

• Selbstständige, fristgerechte und rechtssichere Erstellung der Nebenkostenabrechnungen.
• Selbstständige Bearbeitung der Einsprüche für die erstellten Nebenkostenabrechnungen.
• Anpassung der Abrechnungen an vertragliche, gesetzliche Bestimmungen und bauliche Änderungen.
• Prüfung der Kontierung der betriebsrelevanten Rechnungen sowie Durchführung der Plausibilitätskontrolle der abgerechneten Kosten.
• Abgrenzung von Instandhaltungs-, Verwaltungs- und Betriebskosten.
• Neuberechnung der Vorauszahlungen im Zuge der Abrechnung.
• Prüfung von Mieterhöhungen aller Art.
• Zusammenarbeit mit der hausinternen Bauabteilung bzw. der Instandhaltung.
• Erfassung und Pflege der Stammdaten per EDV inkl. Dokumentation.

Kenntnisse

Rechtsprechung Betriebskosten

Betriebskostenabrechnung

Teamfähigkeit

Selbstständige Arbeitsweise

Eigenverantwortung

Strukturiertes Arbeiten

Ausbildung

Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau

Kaufmännische Ausbildung

Tools

Excel

Jobbeschreibung

Aufgaben

• Selbstständige, fristgerechte und rechtssichere Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
• Selbstständige Bearbeitung der Einsprüche für die erstellten Nebenkostenabrechnungen
• Anpassung der Abrechnungen an vertragliche, gesetzliche Bestimmungen und bauliche Änderungen
• Prüfung der Kontierung der betriebsrelevanten Rechnungen sowie Durchführung der Plausibilitätskontrolle der abgerechneten Kosten
• Abgrenzung von Instandhaltungs-, Verwaltungs- und Betriebskosten
• Neuberechnung der Vorauszahlungen im Zuge der Abrechnung
• Prüfung von Mieterhöhungen aller Art
• Zusammenarbeit mit der hausinternen Bauabteilung bzw. der Instandhaltung
• Erfassung und Pflege der Stammdaten per EDV inkl. Dokumentation

Ihr Profil

• Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbare kaufmännische Ausbildung
• Kenntnisse in der Rechtsprechung bezüglich Betriebskosten
• Praktische Erfahrung in der Betriebskostenabrechnung
• Sehr sicherer und versierter Umgang mit Excel
• Teamfähigkeit
• Selbstständige, eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise

Wir bieten

• Leistungsgerechte Vergütung
• Arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge
• Gleitzeitmodell
• 1 Tag pro Woche Homeoffice
• Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• Company Bike (Firmenrad-Programm)
• Kindergartenzuschuss
• Moderner Arbeitsplatz mit guter Verkehrsanbindung im Münchner Süden
• Mitarbeiterrabatt beim Kauf von Vinzenz Murr Produkten
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Langfristiger, sicherer Arbeitsplatz
• Hauseigene Kantine mit täglich frisch zubereiteten, regionalen Speisen
• Bei Bedarf einen günstigen Pkw‑Stellplatz
• Vergünstigte Betriebswohnungen