Bautechniker (m/w/d)

Landratsamt Neu-Ulm; Neu-Ulm; On-site; EUR 41,000 - 56,000; Full time

Benefits offered by this job

Parkplätze

Flexible Arbeitszeit (Gleitzeit)

Homeoffice nach Absprache

Corporate Benefits (EGYM-Wellpass, Job

Jobticket-Zuschuss

Dienstradleasing

Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten

Job summary

Landratsamt Neu-Ulm sucht Bautechniker (m/w/d) im Fachbereich Hochbau und Gebäudemanagement. Vollzeit, unbefristet, Vergütung EG 9a TVöD. Beginn jederzeit möglich.

Zu Ihrem Aufgabenbereich gehören Instandhaltungsmanagement, Objektbegehungen, Projektleitung, Betriebssicherheit und Dokumentation. Zudem Budgetplanung, Rechnungsprüfung, Kostencontrolling und Mängelverwaltung.

Qualifications

• Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker der Fachrichtung Bautechnik mit Schwerpunkt Hochbau oder gleichwertig
• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht (z. B. VOB, BGB) sowie in relevanten DIN-Normen für das Gebäudemanagement
• Einschlägige Berufserfahrung im Bereich Hochbau und Gebäudetechnik
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (C 1)
• Selbstständige, zuverlässige und zielorientierte Arbeitsweise in Verbindung mit Eigeninitiative und Prioritätensetzung
• Sicheres Projektmanagement gepaart mit ausgeprägtem Verhandlungsgeschick
• MS-Office-Kenntnisse (Word, Excel, PowerPoint, Outlook)
• Führerschein Klasse B

Responsibilities

• Instandhaltungsmanagement: Planung, Steuerung und Überwachung von Neubau-, Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Gebäuden und baulichen Anlagen
• Objektbegehungen: Durchführung regelmäßiger technischer Rundgänge zur Feststellung des baulichen Zustands sowie Identifikation von Mängeln und Schäden
• Projektleitung: Abwicklung von Bauprojekten inklusive Kalkulation, Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung
• Betriebssicherheit: Sicherstellung der Betriebsbereitschaft und Einhaltung gesetzlicher Prüffristen sowie Sicherheitsvorschriften
• Dokumentation: Pflege der Bestandsunterlagen und Dokumentation technischer Prozesse in CAFM-Systemen
• Budgetplanung: Aufstellung des Haushaltsplans für Baumaßnahmen und Wartungsverträge
• Rechnungsprüfung: Formale und rechnerische Prüfung von Abschlags- und Schlussrechnungen im Bauwesen
• Kostencontrolling: Überwachung der veranschlagten Bau- und Wartungskosten und Erstellung von Kostenberichten
• Dokumentation: Führung von Bauakten, Bestandsplänen und technischen Nachweisen
• Mängelverwaltung: Dokumentation von Gewährleistungsansprüchen und Überwachung der Mängelbeseitigung
• Versicherungsangelegenheiten: Meldung und Abwicklung von Schadensfällen an öffentlichen Gebäuden
• Sitzungsdienst: Zusammenstellung von Unterlagen und Anfertigung von Protokollen für Bauausschüsse

Skills

Verhandlungsgeschick

Projektmanagement

Eigeninitiative

Education

Staatlich geprüfter Techniker – Bautechnik (Hochbau) oder gleichwertig

Tools

MS-Office

Job description

Für unseren Fachbereich 43 - Hochbau und Gebäudemanagement suchen wir einen Bautechniker (m/w/d)

Umfang: Vollzeit

Befristung: unbefristet

Vergütung: EG 9a TVöD

Beginn: zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Ihre Aufgaben:

Technisches Gebäudemanagement:

• Instandhaltungsmanagement: Planung, Steuerung und Überwachung von Neubau-, Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Gebäuden und baulichen Anlagen
• Objektbegehungen: Durchführung regelmäßiger technischer Rundgänge zur Feststellung des baulichen Zustands sowie Identifikation von Mängeln und Schäden
• Projektleitung: Abwicklung von Bauprojekten inklusive Kalkulation, Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung
• Betriebssicherheit: Sicherstellung der Betriebsbereitschaft und Einhaltung gesetzlicher Prüffristen sowie Sicherheitsvorschriften
• Dokumentation: Pflege der Bestandsunterlagen und Dokumentation technischer Prozesse in CAFM-Systemen

Allgemeine Verwaltungstätigkeiten:

• Budgetplanung: Aufstellung des Haushaltsplans für Baumaßnahmen und Wartungsverträge
• Rechnungsprüfung: Formale und rechnerische Prüfung von Abschlags- und Schlussrechnungen im Bauwesen
• Kostencontrolling: Überwachung der veranschlagten Bau- und Wartungskosten und Erstellung von Kostenberichten
• Dokumentation: Führung von Bauakten, Bestandsplänen und technischen Nachweisen
• Mängelverwaltung: Dokumentation von Gewährleistungsansprüchen und Überwachung der Mängelbeseitigung
• Versicherungsangelegenheiten: Meldung und Abwicklung von Schadensfällen an öffentlichen Gebäuden
• Sitzungsdienst: Zusammenstellung von Unterlagen und Anfertigung von Protokollen für Bauausschüsse

Anforderungen:

• Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker (m/w/d) der Fachrichtung Bautechnik mit dem Schwerpunkt Hochbau oder gleichwertig
• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht (z. B. VOB, BGB) sowie in den relevanten DIN-Normen für das Gebäudemanagement (z. B. DIN 31051)
• Einschlägige Berufserfahrung im Bereich Hochbau und Gebäudetechnik
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (C 1)
• Selbstständige, zuverlässige und zielorientierte Arbeitsweise in Verbindung mit Eigeninitiative und Prioritätensetzung
• Sicheres Projektmanagement gepaart mit ausgeprägtem Verhandlungsgeschick
• MS-Office-Kenntnisse (Word, Excel, PowerPoint, Outlook)
• Führerschein Klasse B

Wir bieten:

• Eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Aufgabenstellung in der öffentlichen Verwaltung
• Eingruppierung in Entgeltgruppe 9a TVöD-V bei Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen (von 3.658,61 EUR bis 4.979,97 EUR, je nach einschlägiger Berufserfahrung)
• Flexible Arbeitszeitregelung durch Gleitzeit und mobiles Arbeiten/Homeoffice nach Absprache zur besseren Vereinbarkeit von Familie und Beruf
• Attraktive Mitarbeiterrabatte über Corporate Benefits (z. B. EGYM-Wellpass, Zuschuss zu Jobticket, Dienstradleasing)
• Kostenfreie Parkplätze
• Umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie eine systematische Einarbeitung durch erfahrene Kolleginnen und Kollegen

Bei fachlichen Fragen können Sie sich gerne an Herrn Frieß (Tel.: [phone]) vom Fachbereich Hochbau und Gebäudemanagement wenden. Personalrechtliche Fragen beantwortet Ihnen Herr Bucher (Tel.: [phone]) vom Fachbereich Personal.