Bautechniker (m/w/d)

Landkreis Neu-Ulm; Neu-Ulm; On-site; EUR 41,000 - 56,000; Full time

Benefits offered by this job

Tarif TVöD 9a

Flexible Arbeitszeit

Homeoffice nach Absprache

Kostenlose Parkplätze

Fort- und Weiterbildung

Job summary

Der Landkreis Neu-Ulm sucht einen Bautechniker (m/w/d) für den Fachbereich Hochbau und Gebäudemanagement in Vollzeit. Sie planen, steuern und überwachen Neubau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Gebäuden und Anlagen.

Zudem führen Sie Objektbegehungen durch und übernehmen Projektleitung, Kostencontrolling und Dokumentation. Sie bringen eine Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker der Fachrichtung Bautechnik (Schwerpunkt Hochbau) sowie gute Deutschkenntnisse und Erfahrung im

Qualifications

• Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker der Fachrichtung Bautechnik mit Schwerpunkt Hochbau
• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht (VOB, BGB) sowie in relevanten DIN-Normen
• Einschlägige Berufserfahrung im Bereich Hochbau und Gebäudetechnik
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (C 1)
• Selbstständige, zuverlässige und zielorientierte Arbeitsweise in Verbindung mit Eigeninitiative
• Sicheres Projektmanagement gepaart mit ausgeprägtem Verhandlungsgeschick
• MS-Office-Kenntnisse (Word, Excel, PowerPoint, Outlook)
• Führerschein Klasse B

Responsibilities

• Instandhaltungsmanagement: Planung, Steuerung und Überwachung von Neubau-, Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Objektbegehungen: regelmäßige technische Rundgänge zur Feststellung des baulichen Zustands sowie Mängelidentifikation
• Projektleitung: Abwicklung von Bauprojekten inklusive Kalkulation, Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung
• Betriebssicherheit: Sicherstellung der Betriebsbereitschaft und Prüfungsvorschriften
• Dokumentation: Pflege der Bestandsunterlagen und Dokumentation technischer Prozesse

Skills

Projektmanagement

Verhandlungsgeschick

Eigeninitiative

Selbstständige Arbeitsweise

Deutsch C1

Kostencontrolling

Education

Staatlich geprüfter Techniker Bautechnik Hochbau

Tools

MS Office

Job description

Für unseren Fachbereich 43 - Hochbau und Gebäudemanagement suchen wir einen Bautechniker (m/w/d)

Umfang: Vollzeit

Befristung: unbefristet

Vergütung: EG 9a TVöD

Beginn: zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Ihre Aufgaben:

Technisches Gebäudemanagement:

• Instandhaltungsmanagement: Planung, Steuerung und Überwachung von Neubau-, Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Gebäuden und baulichen Anlagen
• Objektbegehungen: Durchführung regelmäßiger technischer Rundgänge zur Feststellung des baulichen Zustands sowie Identifikation von Mängeln und Schäden
• Projektleitung: Abwicklung von Bauprojekten inklusive Kalkulation, Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung
• Betriebssicherheit: Sicherstellung der Betriebsbereitschaft und Einhaltung gesetzlicher Prüffristen sowie Sicherheitsvorschriften
• Dokumentation: Pflege der Bestandsunterlagen und Dokumentation technischer Prozesse in CAFM-Systemen

Allgemeine Verwaltungstätigkeiten:

• Budgetplanung: Aufstellung des Haushaltsplans für Baumaßnahmen und Wartungsverträge
• Rechnungsprüfung: Formale und rechnerische Prüfung von Abschlags- und Schlussrechnungen im Bauwesen
• Kostencontrolling: Überwachung der veranschlagten Bau- und Wartungskosten und Erstellung von Kostenberichten
• Dokumentation: Führung von Bauakten, Bestandsplänen und technischen Nachweisen
• Mängelverwaltung: Dokumentation von Gewährleistungsansprüchen und Überwachung der Mängelbeseitigung
• Versicherungsangelegenheiten: Meldung und Abwicklung von Schadensfällen an öffentlichen Gebäuden
• Sitzungsdienst: Zusammenstellung von Unterlagen und Anfertigung von Protokollen für Bauausschüsse

Anforderungen:

• Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker (m/w/d) der Fachrichtung Bautechnik mit dem Schwerpunkt Hochbau oder gleichwertig
• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht (z. B. VOB, BGB) sowie in den relevanten DIN-Normen für das Gebäudemanagement (z. B. DIN 31051)
• Einschlägige Berufserfahrung im Bereich Hochbau und Gebäudetechnik
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (C 1)
• Selbstständige, zuverlässige und zielorientierte Arbeitsweise in Verbindung mit Eigeninitiative und Prioritätensetzung
• Sicheres Projektmanagement gepaart mit ausgeprägtem Verhandlungsgeschick
• MS-Office-Kenntnisse (Word, Excel, PowerPoint, Outlook)
• Führerschein Klasse B

Wir bieten:

• Eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Aufgabenstellung in der öffentlichen Verwaltung
• Eingruppierung in Entgeltgruppe 9a TVöD-V bei Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen (von 3.658,61 € bis 4.979,97 €, je nach einschlägiger Berufserfahrung)
• Flexible Arbeitszeitregelung durch Gleitzeit und mobiles Arbeiten/Homeoffice nach Absprache zur besseren Vereinbarkeit von Familie und Beruf
• Attraktive Mitarbeiterrabatte über Corporate Benefits (z. B. EGYM-Wellpass, Zuschuss zu Jobticket, Dienstradleasing)
• Kostenfreie Parkplätze
• Umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie eine systematische Einarbeitung durch erfahrene Kolleginnen und Kollegen

Bei fachlichen Fragen können Sie sich gerne an Herrn Frieß (Tel.: [phone]) vom Fachbereich Hochbau und Gebäudemanagement wenden. Personalrechtliche Fragen beantwortet Ihnen Herr Bucher (Tel.: [phone]) vom Fachbereich Personal.

Weitere Informationen zum Landkreis Neu-Ulm finden Sie unter: www.landkreis-nu.de