Bautechniker (m/w/d)

Heinze GmbH; Neu-Ulm; Remote; EUR 41,000 - 56,000; Full time

Benefits offered by this job

Kostenfreie Parkplätze

Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten

Corporate Benefits (EGYM-Wellpass, Job

Dienstradleasing

Job summary

Landkreis Neu-Ulm bietet eine Vollzeitstelle im Fachbereich 43 Hochbau und Gebäudemanagement. Unbefristet, EG 9a TVöD, mit verantwortungsvollen Aufgaben in techn. Gebäudemanagement, Budgetplanung und Dokumentation.

Sie bringen Weiterbildung zum Techniker im Hochbau, Verhandlungsgeschick und Projekterfahrung mit. Flexible Arbeitszeiten, Parkplätze und Weiterbildungen sind Teil des Angebots.

Qualifications

• Staatlich geprüfter Techniker im Hochbau oder gleichwertig.
• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht sowie relevanten Normen.
• Berufserfahrung im Hochbau und Gebäudetechnik.
• Selbstständige, zielorientierte Arbeitsweise.

Responsibilities

• Technisches Gebäudemanagement planen, steuern und überwachen.
• Objektbegehungen durchführen und Mängel erkennen.
• Projektleitung von Bauprojekten inkl. Kalkulation, Ausschreibung und Bauüberwachung.
• Betriebssicherheit sicherstellen und Prüffristen einhalten.
• Dokumentation in CAFM-Systemen pflegen.
• Budgetplanung, Rechnungsprüfung und Kostencontrolling.
• Dokumentation von Bauakten, Plänen und Nachweisen.
• Mängelverwaltung und Abwicklung von Schadensfällen.

Skills

Deutsch C1

Verhandlungsgeschick

Projektmanagement

Eigeninitiative

Teamfähigkeit

Education

Staatlich geprüfter Techniker Hochbau

Tools

MS-Office

Job description

Für unseren Fachbereich 43 - Hochbau und Gebäudemanagement suchen wir einen

Umfang

Vollzeit

Befristung

unbefristet

Vergütung

EG 9a TVöD

Beginn

zum nächstmöglichenZeitpunkt

Ihre Aufgaben:

1. Technisches Gebäudemanagement:

• Instandhaltungsmanagement: Planung, Steuerung und Überwachung von Neubau-, Instandsetzungs-,Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Gebäuden und baulichen Anlagen
• Objektbegehungen: Durchführung regelmäßiger technischer Rundgänge zur Feststellung des baulichenZustands sowie Identifikation von Mängeln und Schäden
• Projektleitung: Abwicklung von Bauprojekten inklusive Kalkulation, Ausschreibung, Vergabe undBauüberwachung
• Betriebssicherheit: Sicherstellung der Betriebsbereitschaft und Einhaltung gesetzlicher Prüffristen sowieSicherheitsvorschriften
• Dokumentation: Pflege der Bestandsunterlagen und Dokumentation technischer Prozesse in CAFM-Systemen

2. Allgemeine Verwaltungstätigkeiten:

• Budgetplanung: Aufstellung des Haushaltsplans für Baumaßnahmen und Wartungsverträge
• Rechnungsprüfung: Formale und rechnerische Prüfung von Abschlags- und Schlussrechnungen imBauwesen
• Kostencontrolling: Überwachung der veranschlagten Bau- und Wartungskosten und Erstellung vonKostenberichten
• Dokumentation: Führung von Bauakten, Bestandsplänen und technischen Nachweisen
• Mängelverwaltung: Dokumentation von Gewährleistungsansprüchen und Überwachung der Mängelbeseitigung
• Versicherungsangelegenheiten: Meldung und Abwicklung von Schadensfällen an öffentlichen Gebäuden
• Sitzungsdienst: Zusammenstellung von Unterlagen und Anfertigung von Protokollen für Bauausschüsse

Anforderungen:

• Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker (m/w/d) der Fachrichtung Bautechnik mit demSchwerpunkt Hochbau oder gleichwertig
• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht (z. B. VOB, BGB) sowie in den relevanten DIN-Normen fürdas Gebäudemanagement (z. B. DIN 31051)
• Einschlägige Berufserfahrung im Bereich Hochbau und Gebäudetechnik
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (C 1)
• Selbstständige, zuverlässige und zielorientierte Arbeitsweise in Verbindung mit Eigeninitiative undPrioritätensetzung
• Sicheres Projektmanagement gepaart mit ausgeprägtem Verhandlungsgeschick
• MS-Office-Kenntnisse (Word, Excel, PowerPoint, Outlook)
• Führerschein Klasse B
• Eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Aufgabenstellung in der öffentlichen Verwaltung
• Eingruppierung in Entgeltgruppe 9a TVöD-V bei Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen (von3.658,61 € bis 4.979,97 €, je nach einschlägiger Berufserfahrung)
• Flexible Arbeitszeitregelung durch Gleitzeit und mobiles Arbeiten/Homeoffice nach Absprache zurbesseren Vereinbarkeit von Familie und Beruf
• Attraktive Mitarbeiterrabatte über Corporate Benefits (z. B. EGYM-Wellpass, Zuschuss zu Jobticket,Dienstradleasing)
• Kostenfreie Parkplätze
• Umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie eine systematische Einarbeitung durcherfahrene Kolleginnen und Kollegen

Ihre Bewerbung können Sie bis spätestens 22.11.2026 über unser Online-Bewerberportal auf der Homepage des Landkreises Neu-Ulm oder in Papierform einreichen. Bewerbungen per E-Mail können nicht berücksichtigt werden.

Bei fachlichen Fragen können Sie sich gerne an Herrn Frieß (Tel.: [phone]) vom Fachbereich Hochbau und Gebäudemanagement wenden. Personalrechtliche Fragen beantwortet Ihnen Herr Bucher (Tel.: [phone]) vom Fachbereich Personal.