Asset Manager (m/w/d) Wohn- und Gewerbeimmobilien

JR Germany; München; Vor Ort; EUR 50.000 - 90.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein dynamisches Unternehmen in der Immobilienbranche sucht einen engagierten Asset Manager, der sich um Wohn- und Gewerbeimmobilien kümmert. In dieser spannenden Rolle sind Sie für das proaktive Asset-Management verantwortlich, einschließlich der Pflege von Mieterbeziehungen und der Entwicklung von Asset-Strategien. Sie arbeiten eng mit verschiedenen Schnittstellen zusammen und begleiten Projekte von der Planung bis zur Umsetzung. Diese Position bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einem wachsenden Team weiterzuentwickeln und aktiv an der Unternehmensstrategie mitzuwirken. Wenn Sie eine Leidenschaft für Immobilien haben und Herausforderungen schätzen, ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie.

Leistungen

Herausfordernde Aufgaben

Möglichkeiten zur Weiterentwicklung

Kurze Entscheidungswege

Aktive Einbindung in die Unternehmensstrategie

Qualifikationen

• Mindestens 5 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich, idealerweise in der Immobilienverwaltung.
• Berufsausbildung oder Studium im Immobilienbereich erforderlich.

Aufgaben

• Proaktives Asset-Management und Pflege der Mieterbeziehungen.
• Steuerung von Neubau- und Modernisierungsprojekten.

Kenntnisse

Asset Management

Verhandlungsgeschick

Zahlenverständnis

Teamfähigkeit

Ausbildung

Berufsausbildung zum Immobilienkaufmann

Studium mit Schwerpunkt Immobilien

Tools

Google Workspace

MS Office

Jobbeschreibung

Asset Manager (m/w/d) Wohn- und Gewerbeimmobilien, München

ATMIRA Zentrale Dienste GmbH

München, Germany

ATMIRA ist eine erfahrene Immobilienentwicklungsboutique mit Schwerpunkt auf Gewerbeimmobilien. Vom Standort München aus sind wir als Projektentwickler überregional tätig und decken die gesamte Bandbreite von Grundstücks-/Immobilienentwicklung bis zur Bestandshaltung von Gewerbe- und Wohnbauten ab.

Neuen Aufgaben und Herausforderungen begegnen wir mit Umsicht, Fähigkeit zur proaktiven Gestaltung und Mut zum Umdenken. Zuverlässige und loyale Partner und professionelle Mitarbeitende sind dabei wesentliche Bausteine unseres Erfolgs.

Im Zuge des weiteren Ausbaus und der dynamischen Entwicklung unseres Unternehmens sowie zur Verstärkung unseres Teams am Standort München suchen wir ab sofort in Vollzeit eine/n Asset Manager (m/w/d) Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Ihre Aufgaben

1. Proaktives Asset-Management in allen relevanten Nutzungsarten inklusive verantwortlicher Pflege der Mieterbeziehungen sowie Erarbeitung und Umsetzung von Asset-Strategien, Repositionierungen, Revitalisierungen und Vermietungen.
2. Steuerung und Koordination der kaufmännischen und technischen Schnittstellen bei Neubau-, Nachverdichtungs- und Modernisierungsprojekten.
3. Mitarbeit bei der Aufstellung und dem Controlling von Businessplänen und Budgets sowie Monitoring und Steuerung der Objektperformance.
4. Überwachung der sachgerechten Verbuchung von Geschäftsvorfällen.
5. Schnittstelle zur Objektbuchhaltung und zum Property Management.
6. Unterstützung bei Investmentempfehlungen, Begleitung von Transaktionen und Due-Diligence-Prozessen.
7. Führen von Vertragsverhandlungen, insbesondere Miet- und Dienstleistungsverträge.
8. Steuerung und Kontrolle des Property Managements (intern und extern) sowie externer Dienstleister.
9. Eigenständige Koordination im Bereich Recht, Steuern und Rechnungswesen.
10. Sicherstellung der vollständigen Dokumentation unserer Objekte.

Ihr Profil

• Berufsausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) und/oder Immobilienfachwirt (m/w/d) oder erfolgreich abgeschlossenes Studium mit Schwerpunkt Immobilien.
• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Immobilienbereich, idealerweise in der Immobilienverwaltung und/oder im Asset Management.
• Gutes Zahlenverständnis, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen.
• Persönliche Einsatzbereitschaft, selbständiges Arbeiten und Reisebereitschaft.
• Selbständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise, Teamfähigkeit und ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit.
• Gute PC- und Office-Kenntnisse (Google Workspace, MS Office).

Wir bieten

• Eine abwechslungsreiche und herausfordernde Aufgabe in einer wachsenden, dynamischen Immobiliengesellschaft mit Möglichkeiten zur Vertiefung in Projektentwicklung und eigenständiger Projektumsetzung.
• Spannende Themenfelder, fachliche und persönliche Weiterentwicklung, kurze Entscheidungswege, direkte Nähe zu den Entscheidungsträgern und aktive Einbindung in die Unternehmensstrategie.
• Ein leistungs- und ergebnisorientiertes Team, das sich auf Ihre Mitarbeit freut!