Asset Manager (m/w/d) Immobilien

Primus Valor AG; Crailsheim; Vor Ort; EUR 60.000 - 80.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Die Primus Valor AG sucht einen Asset Manager (m/w/d) für die eigenverantwortliche Betreuung und Optimierung eines Immobilienbestandes in Crailsheim. Der ideale Kandidat hat ein Studium im Immobilienbereich und mindestens 5 Jahre Erfahrung im Asset Management. Wir bieten ein positives Betriebsklima, flexible Arbeitszeiten und zahlreiche Weiterbildungsmöglichkeiten.

Leistungen

Schnelle Entscheidungswege

Positives Betriebsklima

Krisensicherer Arbeitsplatz

Vielfältige Weiterbildungsangebote

Flexible Arbeitszeiten

Moderne Arbeitsplatz

Qualifikationen

• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Asset Management oder Propertymanagement.
• Reisebereitschaft im gesamten Bundesgebiet.
• Hohes Maß an Eigeninitiative.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Betreuung eines Immobilienbestandes.
• Verantwortung für die Performance der Objekte.
• Steuerung und Kontrolle des Propertymanagements.

Kenntnisse

Kenntnisse im Wohnraum- und Gewerbemietrecht

Kaufmännisches und technisches Verständnis

Guter Umgang mit MS Office, insbesondere Excel

Unternehmerisches Denken

Eigenverantwortliche, gewissenhafte und teamorientierte Arbeitsweise

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft / Bauwesen / Architektur

Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung als Immobilienkaufmann / Immobilienfachwirt

Jobbeschreibung

Über uns

Die Primus Valor AG ist ein seit 2007 aufstrebendes Emissionshaus, das sich zur Aufgabe gemacht hat, innovative und ertragreiche Investitionsmöglichkeiten zu konzipieren. Unser Spektrum umfasst den Ankauf, die Verwaltung und den Verkauf von deutschen Wohnimmobilien in Ober- und Mittelzentren. Unser Anspruch ist es, durch aktive Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen attraktive Miet- und Wertsteigerungen der Objekte zu erzielen.

Mit unserem zunehmenden Objektbestand möchten wir auch unser Asset Management vergrößern. Daher suchen wir Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als Asset Manager (m/w/d) Immobilien für unseren Standort inCrailsheim.

Ihre Aufgaben

• Eigenverantwortliche Betreuung eines Immobilienbestandes
• Verantwortung für die Performance der Objekte
• Sicherstellung der Umsetzung von Maßnahmen zur Wertsteigerung (u. a. Capex-Maßnahmen, Mieterhöhungen)
• Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen vor Ort
• Planung und Beauftragung von Wohnungsrenovierungen
• Steuerung der Vermietungsaktivitäten bei Wohnungen
• Durchführung der Vermietung inkl. Vertragsverhandlungen bei Gewerbeeinheiten
• Identifizierung und Realisierung von zusätzlichen Optimierungs- und Entwicklungspotentialen im Hinblick auf Erträge und Kosten
• Laufendes Objektreporting sowie Aufbereitung von Bestandsdaten und -unterlagen
• Steuerung und Kontrolle des Propertymanagements sowie Interaktion mit Maklern
• Begleitung von Transaktionsprozessen, insbesondere des Due Dilligence-Prozesses zum Erwerb von Wohnimmobilien
• Mitwirkung bei der Erarbeitung der Objektstrategie
• Markt- und Standortanalyse zur Optimierung des Bestandes
• Netzwerkpflege mit relevanten Marktteilnehmern

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft / Bauwesen / Architektur oder abgeschlossene kaufmännische Ausbildung als Immobilienkaufmann / Immobilienfachwirt (m/w/d) oder fundierte Erfahrung im Immobilienbereich
• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Asset Management / Propertymanagement oder vergleichbarer Position in der Bauwirtschaft
• Kenntnisse im Wohnraum- und Gewerbemietrecht
• Kaufmännisches und technisches Verständnis
• Guter Umgang mit MS Office, insbesondere Excel
• Reisebereitschaft im gesamten Bundesgebiet
• Unternehmerisches Denken
• Hohes Maß an Eigeninitiative
• Eigenverantwortliche, gewissenhafte und teamorientierte Arbeitsweise

Ihre Vorteile

• Unternehmenskultur: Schnelle Entscheidungswege, flache Hierarchien sowie die Möglichkeit „etwas zu bewegen“
• Miteinander: Ein positives Betriebsklima dank eines kollegialen Teams mit einer bunt gemischten Altersstruktur
• Sicherheit: Ein krisensicherer Arbeitsplatz in einem stetig wachsenden Unternehmen sowie ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
• Weiterentwicklung: Ein abwechslungsreicher Arbeitsalltag mit steiler Lernkurve sowie vielfältige Weiterbildungsangebote
• Work-Life-Balance: Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zu mobilem Arbeiten
• Arbeitsumgebung: Ein moderner Arbeitsplatz sowie kostenlose Getränke und frisches Obst

Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.

Wir bitten Personaldienstleister von der Zusendung von Kandidatenprofilen ohne vorherige Vereinbarung abzusehen. Durch das unaufgeforderte Zusenden von Kandidatenprofilen kommt weder ein Vertrag noch ein Vergütungsanspruch mit uns zustande. Entsprechende Nachrichten werden von uns weder gelesen noch beantwortet.