Architekt (m/w/d) oder Bauingenieur_in (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau als Objektleitung

Kreis Mettmann; Mettmann; On-site; EUR 55,000 - 70,000; Full time

Benefits offered by this job

Jahressonderzahlung

Betriebliche Altersvorsorge

Flexible Arbeitszeiten

Vorlbelegungsrecht Kita am Standort M

Betriebliches Gesundheitsmanagement

Job summary

Der Kreis Mettmann sucht im Amt für Hoch- und Tiefbau eine_n Architekt_in oder Bauingenieur_in der Fachrichtung Hochbau als Objektleitung. Die Stelle ist befristet im Rahmen einer Krankheitsvertretung und wird in Entgeltgruppe EG 12 TVöD eingestuft.

Die Arbeitszeit beträgt 39 Wochenstunden. Der Schwerpunkt liegt in der Objektbetreuung, Betreiberverantwortung, Gebäudemonitoring und der Koordination von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen bzw. vergleichbarer Studiengang.
• Fahrerlaubnis Klasse B und Bereitschaft zum Einsatz eines privaten Fahrzeugs.
• Gute Kenntnisse in HOAI, VOB/UVgO, Normen (DIN/ISO/VDE) sowie Ausschreibungsverfahren.

Responsibilities

• Gesamtleitung bei Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen inkl. Betreiberverantwortung.
• Gebäudemonitoring und Bedarfsermittlung kurz- und mittelfristiger Maßnahmen.
• Erstellung von Kostenschätzungen/ -berechnungen.
• Beauftragung und Abrechnung freiberuflicher Leistungen (HOAI/AHO).
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen/ Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschreibungen.
• Projektleitung und -steuerung kleinerer Projekte mit externen Ingenieurbüros.
• Vertretung des Kreises als Bauherr, Ansprechpartner für Kund_innen.

Education

abgeschlossenes Studium Architektur oder Bauingenieurwesen oder vergleichbar

Tools

HOAI/AHO Kenntnisse

VOB/UVgO Kenntnisse

MS Office Kenntnisse

Job description

Wer sind wir? Der Kreis Mettmann

Wir sind eine Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden und verstehen uns als modernes Dienstleistungsunternehmen. Mit rund 485.000 Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Vielfältige Arbeitsplätze, Wohnen in einer guten Infrastruktur und ein ebenso umfang- wie abwechslungsreiches Freizeitangebot machen das Leben hier attraktiv.

Wir suchen für das Amt für Hoch- und Tiefbau zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine_n

Architekt_in (m/w/d) oder Bauingenieur_in (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau als Objektleitung.

Die Stelle ist im Rahmen einer Krankheitsvertretung befristet. Es handelt sich hierbei um eine Stelle der Entgeltgruppe EG 12 TVöD (abhängig von persönlichen Voraussetzungen). Die Arbeitszeit beträgt 39 Wochenstunden.

Diese Aufgaben erwarten Sie:

Der Kreis Mettmann unterhält 85 Gebäude mit einer Bruttogesamtfläche von ca. 200.000 m². Dazu gehören neben Verwaltungsgebäuden auch Berufskollegs und Förderschulen, Kindertagesstätten und gewerblich oder privat vermietete Liegenschaften.
Die Abteilung „Technisches Gebäudemanagement“ des Amtes für Hoch- und Tiefbau wickelt für diese sämtliche Neubau-, Erweiterungs-, Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ab. Des Weiteren fallen alle Unterhaltungsmaßnahmen sowie Mängelbeseitigungen in den Aufgabenbereich.

Der Schwerpunkt der ausgeschriebenen Tätigkeit liegt in der Objektbetreuung und Wahrnehmung der Betreiberverantwortung:

• Gesamtleitung bei der Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an den kreiseigenen Gebäuden inkl. Betreiberverantwortung sowie Verkehrssicherungspflichten (z.B. Wartungen und Instandhaltungen)
• Gebäudemonitoring und Bedarfsermittlung von kurz- und mittelfristigen Maßnahmen
• Erstellung von Kostenschätzungen und -berechnungen
• Beauftragung und Abrechnung von freiberuflichen Leistungen (HOAI/AHO)
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschrei-bungen
• Abrechnung bzw. Kontrolle der Maßnahmenabrechnung nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen
• Projektleitung und -steuerung kleinerer Projekte mit externen Ingenieurbüros
• Erstellung von Entscheidungs-/Ausschussvorlagen sowie Implementierung und Umsetzung der Ergebnisse
• Vertretung des Kreises Mettmann als Bauherr, Berater und Ansprechpartner für Kund_innen, Wahrung und Herstellung des fachlichen Interessensausgleichs mit allen internen und externen Stakeholdern.

Anforderungen (diese Voraussetzungen müssen Sie zwingend mitbringen):

• ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (FH oder TU/TH bzw. Bachelor oder Master) der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder in einem vergleichbaren Studiengang.

Weiterhin ist eine Fahrerlaubnis der Klasse B und die Bereitschaft zum Einsatz eines privaten Kfz für dienstliche Fahrten gegen Gewährung einer Wegstreckenentschädigung nach dem Landesreisekostengesetz NRW notwendig.

Wir erwarten zudem:

• Fachliche Kompetenz, insbesondere
• mehrjährige und vertiefte Erfahrung im Bereich der Gebäudeerhaltung / -sanierung sowie der Betreiberverantwortung einschließlich Verkehrssicherungspflichten, vor-zugsweise in einer Kommunalverwaltung
• Fachkenntnisse und Erfahrungen in der Anwendung der öffentlichen Vergabe von Bauleistungen (VOB, UVgO), der HOAI, sowie der einschlägigen Normen und Vor-schriften (z.B. VDI, Arbeitsstättenrichtlinien, DIN-, ISO-, EN- und VDE-Normen)
  die Bereitschaft, sich stetig fortzubilden
• Persönliche Kompetenz, insbesondere
• flexible Einsetzbarkeit, Motivation, Freundlichkeit und Aufgeschlossenheit
• selbstständige, verantwortungsbewusste und zuverlässige Arbeitsweise
• Fähigkeit zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Kenntnis der deutschen Sprache mindestens im Niveau C1 gemäß des Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmens für Sprachen (GER)
• Soziale Kompetenz, insbesondere
• Teamfähigkeit und Netzwerken
• Bereitschaft und Fähigkeit zur kooperativen Zusammenarbeit
• ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
• Methodische Kompetenz, insbesondere
• Fähigkeit zur Optimierung von Arbeitsabläufen
• Verhandlungsgeschick (Firmen, Nutzer_innen, externen Ing. Büros)
• Fähigkeit in Konfliktsituationen ruhig und sachlich zu agieren und argumentieren
• Digitale Kompetenz, insbesondere
• vertiefte Kenntnisse im Umgang mit MS-Office-Produkten (Word, Excel, Outlook) und Kenntnisse im Umgang mit Ausschreibungs- und Planungssoftware (insbeson-dere Orca-Ava, MS-Project) bzw. die Bereitschaft diese zu erwerben.
• Kenntnisse in CAFM Software sind wünschenswert
  

Wir bieten Ihnen:

• eine anspruchsvolle, interessante, abwechslungsreiche und krisensichere Tätigkeit mit Gestaltungsmöglichkeiten in einem motivierten Team mit gutem Betriebsklima
• vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Jahressonderzahlung gemäß § 20 TVöD-VKA, 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche
• eine betriebliche Altersvorsorge
• flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten für eine ideale Work-Life-Balance mit lebensphasenorientierten Arbeitszeitmodellen
• ein Vorbelegungsrecht im ortsnahen Kindergarten (am Standort Mettmann)
• ein umfassendes betriebliches Gesundheitsmanagement
• ein freundliches und familiäres Arbeitsumfeld mit Angeboten des Personalrates wie der Gemeinschaftskasse, einem jährlichen Betriebsausflug sowie diversen Betriebssportgruppen
• ein Fahrradleasingangebot, z. T. überdachte Stellplätze für Ihr Fahrrad, ein vergünstigtes Job-Ticket sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten
• corporate benefits Angebote für Mitarbeitende mit Sonderkonditionen namhafter Hersteller und Marken
  Weitere Informationen zur Kreisverwaltung Mettmann als Arbeitgeber finden Sie auf unserer Internetseite.

Haben Sie noch Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Ansprechpartnerinnen aus dem Fachbereich (Informationen zur Stelle):

Frau Agata Narendji
Tel. [phone]
E-Mail: [e-mail]

und

Frau Leeda Abady
Tel. [phone]
E-Mail: [e-mail]

Ansprechpartner aus dem Personalamt (Rückfragen zur Online-Bewerbung bzw. Fragen zum Ausschreibungsverfahren (insbesondere zu den Anforderungen):

Herr Moritz Leiverkuß
Tel. [phone]
E-Mail: [e-mail]

Allgemeine Hinweise:

Die Beschäftigung in Teilzeit ist grundsätzlich möglich. Zu Fragen hinsichtlich der konkreten Möglichkeiten einer Teilzeitbeschäftigung steht Ihnen die o. g. Ansprechpartnerin aus dem Fachbereich zur Verfügung.

In Bezug auf die Stellenausschreibungen gilt, dass der Gleichstellungsplan der Kreisverwaltung Mettmann für die Stellenbesetzungen Anwendung findet. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht.

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#TeamKreisMettmann