31.10.2026 Kreisverwaltung Mettmann Mettmann

BIM World MUNICH; Mettmann; Hybrid; EUR 60,000 - 85,000; Full time

Benefits offered by this job

Jahressonderzahlung

30 Tage Urlaub

Betriebliche Altersvorsorge

Dienstfahrzeug oder Wegstreckenzuschus

Job summary

Kreisverwaltung Mettmann sucht Architekt/in oder Bauingenieur/in für die Objektleitung. Fokus liegt auf Gebäudebetreuung, Instandhaltung, Sanierung und Modernisierung der kreiseigenen Liegenschaften.

Sie übernehmen die Gesamtkoordination von Projekten, arbeiten eng mit externen Ingenieurbüros zusammen und erstellen Ausschreibungsunterlagen sowie Kostenschätzungen. Einsatzort ist der Kreis Mettmann mit flexiblen Arbeitsmodellen.

Qualifications

• Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Architektur oder Bauingenieurwesen.
• Mehrjährige Erfahrung in Gebäudeinstandhaltung/-sanierung und Betreiberverantwortung.

Responsibilities

• Gesamtleitung bei Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen inkl. Betreiberverantwortung.
• Projektleitung und -steuerung kleinerer Vorhaben mit externen Ingenieurbüros.
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschreibungen.

Skills

Projektleitung

Vertragswesen

Bauüberwachung

Kommunikation

Education

Bachelor/Master Architektur oder Bauingenieurwesen

Tools

HOAI

VOB

AHO

Orca/Ava

MS-Project

Job description

Sie können den Suchauftrag jederzeit abbestellen.

Es gilt unsere Datenschutzerklärung. Sie erhalten passende Angebote per E-Mail. Sie können sich jederzeit wieder kostenlos abmelden.

Architekt_in (m/w/d) oder Bauingenieur_in (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau als Objektleitung

Kreisverwaltung Mettmann,

Über uns:

Wir sind eine Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden und verstehen uns als modernes Dienstleistungsunternehmen. Mit rund 485.000 Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Vielfältige Arbeitsplätze, Wohnen in einer guten Infrastruktur und ein ebenso umfang- wie abwechslungsreiches Freizeitangebot machen das Leben hier attraktiv.

Aufgaben:

• Der Kreis Mettmann unterhält 85 Gebäude mit einer Bruttogesamtfläche von ca. 200.000 m². Dazu gehören neben Verwaltungsgebäuden auch Berufskollegs und Förderschulen, Kindertagesstätten und gewerblich oder privat vermietete Liegenschaften.
• Die Abteilung »Technisches Gebäudemanagement« des Amtes für Hoch- und Tiefbau wickelt für diese sämtliche Neubau-, Erweiterungs-, Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ab. Des Weiteren fallen alle Unterhaltungsmaßnahmen sowie Mängelbeseitigungen in den Aufgabenbereich.
• Der Schwerpunkt der ausgeschriebenen Tätigkeit liegt in der Objektbetreuung und Wahrnehmung der Betreiberverantwortung:
• Gesamtleitung bei der Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an den kreiseigenen Gebäuden inkl. Betreiberverantwortung sowie Verkehrssicherungspflichten (z. B. Wartungen und Instandhaltungen)
• Gebäudemonitoring und Bedarfsermittlung von kurz- und mittelfristigen Maßnahmen
• Erstellung von Kostenschätzungen und -berechnungen
• Beauftragung und Abrechnung von freiberuflichen Leistungen (HOAI/AHO)
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschrei-bungen
• Abrechnung bzw. Kontrolle der Maßnahmenabrechnung nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen
• Projektleitung und -steuerung kleinerer Projekte mit externen Ingenieurbüros
• Erstellung von Entscheidungs-/Ausschussvorlagen sowie Implementierung und Umsetzung der Ergebnisse
• Vertretung des Kreises Mettmann als Bauherr, Berater und Ansprechpartner für Kund_innen, Wahrung und Herstellung des fachlichen Interessensausgleichs mit allen internen und externen Stakeholdern.
• Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (FH oder TU/TH bzw. Bachelor oder Master) der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder in einem vergleichbaren Studiengang.
• Weiterhin ist eine Fahrerlaubnis der Klasse B und die Bereitschaft zum Einsatz eines privaten Kfz für dienstliche Fahrten gegen Gewährung einer Wegstreckenentschädigung nach dem Landesreisekostengesetz NRW notwendig.
• Wir erwarten zudem:
• Fachliche Kompetenz , insbesondere
• Mehrjährige und vertiefte Erfahrung im Bereich der Gebäudeerhaltung / -sanierung sowie der Betreiberverantwortung einschließlich Verkehrssicherungspflichten, vor-zugsweise in einer Kommunalverwaltung
• Fachkenntnisse und Erfahrungen in der Anwendung der öffentlichen Vergabe von Bauleistungen (VOB, UVgO), der HOAI, sowie der einschlägigen Normen und Vor-schriften (z. B. VDI, Arbeitsstättenrichtlinien, DIN-, ISO-, EN- und VDE-Normen)
• Die Bereitschaft, sich stetig fortzubilden
• Persönliche Kompetenz , insbesondere
• Flexible Einsetzbarkeit, Motivation, Freundlichkeit und Aufgeschlossenheit
• Selbstständige, verantwortungsbewusste und zuverlässige Arbeitsweise
• Fähigkeit zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Kenntnis der deutschen Sprache mindestens im Niveau C1 gemäß des Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmens für Sprachen (GER)
• Teamfähigkeit und Netzwerken
• Bereitschaft und Fähigkeit zur kooperativen Zusammenarbeit
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
• Methodische Kompetenz, insbesondere
• Fähigkeit zur Optimierung von Arbeitsabläufen
• Verhandlungsgeschick (Firmen, Nutzer_innen, externen Ing. Büros)
• Fähigkeit in Konfliktsituationen ruhig und sachlich zu agieren und argumentieren
• Vertiefte Kenntnisse im Umgang mit MS-Office-Produkten (Word, Excel, Outlook) und Kenntnisse im Umgang mit Ausschreibungs- und Planungssoftware (insbeson-dere Orca-Ava, MS-Project) bzw. die Bereitschaft diese zu erwerben.
• Kenntnisse in CAFM Software sind wünschenswert
• Eine anspruchsvolle, interessante, abwechslungsreiche und krisensichere Tätigkeit mit Gestaltungsmöglichkeiten in einem motivierten Team mit gutem Betriebsklima
• Vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Jahressonderzahlung gemäß § 20 TVöD-VKA, 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche
• Eine betriebliche Altersvorsorge
• Flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten für eine ideale Work-Life-Balance mit lebensphasenorientierten Arbeitszeitmodellen
• Ein Vorbelegungsrecht im ortsnahen Kindergarten (am Standort Mettmann)
• Ein umfassendes betriebliches Gesundheitsmanagement
• Ein freundliches und familiäres Arbeitsumfeld mit Angeboten des Personalrates wie der Gemeinschaftskasse, einem jährlichen Betriebsausflug sowie diversen Betriebssportgruppen
• Ein Fahrradleasingangebot, z. T. überdachte Stellplätze für Ihr Fahrrad, ein vergünstigtes Job-Ticket sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Corporate benefits Angebote für Mitarbeitende mit Sonderkonditionen namhafter Hersteller und Marken
• Weitere Informationen zur Kreisverwaltung Mettmann als Arbeitgeber finden Sie auf unserer Internetseite.

Unser Kontakt:

Ansprechpartnerinnen aus dem Fachbereich (Informationen zur Stelle):Frau Agata NarendjiTel. 02104 99-2797E-Mail: [e-mail] Leeda AbadyTel. 02104 99-2718E-Mail: [e-mail] aus dem Personalamt (Rückfragen zur Online-Bewerbung bzw. Fragen zum Ausschreibungsverfahren (insbesondere zu den Anforderungen):Herr Moritz LeiverkußTel. 02104 99-1208E-Mail: [e-mail]

Weitere Informationen:

In Bezug auf die Stellenausschreibungen gilt, dass der Gleichstellungsplan der Kreisverwaltung Mettmann für die Stellenbesetzungen Anwendung findet. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht.