Arbeitsvorbereitung Schlüsselfertigbau (m/w/d)

Ditting Bau; Hamburg; Vor Ort; EUR 52.000 - 78.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

30 Tage Urlaub

Urlaubs- und Weihnachtsgeld

DITTING-Akademie und externe Schulung

Zusammenfassung

DITTING Hamburg sucht eine/n Arbeitsvorbereitung Schlüsselfertigbau (m/w/d) zur Koordination von AVA-Prozessen und Ausschreibungen. Sie arbeiten eng mit der Projektleitung, Kalkulation und Einkauf zusammen und steuern den Vergabeprozess inklusive Nachunternehmerangebote.

Zudem gehört die Erstellung von Unterlagen und die Optimierung von Prozessen zu Ihren Aufgaben. Sie bringen ein abgeschlossenes Studium im Bauwesen oder eine vergleichbare technische Ausbildung mit, verfügen über fundierte AVA-

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen oder Architektur bzw. vergleichbare technische Ausbildung.
• Fundierte Kenntnisse in Arbeitsvorbereitung, Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen – idealerweise Hochbau/SF-Bau.
• Sicherer Umgang mit MS Office, AVA-Software und weiteren bauspezifischen Tools.
• Analytisches Denken, strukturierte Arbeitsweise und hohes Verantwortungsbewusstsein.
• Kommunikation auf Augenhöhe und Teamarbeit sind selbstverständlich.

Aufgaben

• Sie stimmen sich frühzeitig mit der Kalkulation ab und prüfen Leistungsverzeichnisse auf Abweichungen.
• Sie erstellen Mengen- und Massenermittlungen für AV und übernehmen Ausschreibungen.
• Sie klären Gewerkeschnittstellen – insbesondere zu Rohbau, Baugrube und TGA – und passen Ausschreibungen an.
• Sie formulieren Annahmen bei unvollständiger Planung und stimmen sie vor Vergabe ab.
• Sie steuern den Ausschreibungsprozess inkl. Nachunternehmer-Angebote und Erstellung von Preisspiegeln.

Kenntnisse

Analytisches Denken

Strukturierte Arbeitsweise

Verantwortungsbewusstsein

Teamfähigkeit

Kommunikation auf Augenhöhe

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium Bauingenieurwesen oder Architektur bzw. technische Ausbildung

Tools

MS Office

AVA-Software

bauspezifische Tools

Jobbeschreibung

Arbeitsvorbereitung Schlüsselfertigbau (m/w/d)
Hamburg und Schleswig-Holstein

• Sie stimmen sich frühzeitig mit der Kalkulation ab und überprüfen Leistungsverzeichnisse auf mögliche Abweichungen vom Bausoll.
• Sie erstellen Mengen- und Massenermittlungen für die AV und übernehmen die Ausschreibung von Leistungen unter Berücksichtigung interner Musterleistungsverzeichnisse.
• In enger Zusammenarbeit mit der Projektleitung klären Sie Gewerkeschnittstellen – insbesondere zu Rohbau, Baugrube und TGA – und passen Ausschreibungen bei Planänderungen entsprechendan.
• Sie formulieren Annahmen bei noch unvollständiger Planung, dokumentieren diese und stimmen sie vor der Vergabe mit der Projektleitungab.
• Sie steuern den Ausschreibungsprozess: vom termingerechten Versand der Leistungsverzeichnisse über die Einholung und Nachverfolgung von Nachunternehmer-Angeboten bis hin zur Erstellung von Preisspiegeln und Bieterübersichten.

Im Vergabeprozess übernehmen Sie Verantwortung

• Sie organisieren und bereiten Nachunternehmervergaben vor – inklusive technischer Wertung, Budgetgleichstellung und Erstellung von Pauschalierungsunterlagen.
• Sie nehmen aktiv an Vergabegesprächen teil und arbeiten eng mit Projektleitung, Einkauf und Kalkulation zusammen.
• Sie stellen sicher, dass auch bei Sonderfällen (z.B. Rahmenverträge, Kalkulationszusagen, Optionsrechte) der Vergabeprozess reibungslos abläuft.
• Sie erstellen und pflegen projektbezogene Unterlagen wie Raumbücher, Tür- und Fensterlisten oder Schließpläne bei Bedarf.
• Sie sorgen für die kontinuierliche Optimierung durch die Analyse von Nachträgen und deren Rückkopplung in neue Leistungsverzeichnisse und Vorlagen.

Das bringen Siemit

• Sie haben ein abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare technische Ausbildung mit Erfahrung im Schlüsselfertigbau.
• Sie verfügen über fundierte Kenntnisse in der Arbeitsvorbereitung, Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen – idealerweise im Hochbau/SF-Bau.
• Sie arbeiten sicher mit MS Office, AVA-Software und weiteren bauspezifischenTools.
• Ihre Stärken liegen in analytischem Denken, einer strukturierten Arbeitsweise und einem hohen Maß an Verantwortungsbewusstsein.
• Kommunikation auf Augenhöhe und Teamarbeit sind für Sie selbstverständlich – auch in der Abstimmung mit internen Abteilungen und externen Partnern.
• Sie behalten auch bei komplexen Projektanforderungen den Überblick und handeln zielorientiert.

Ihre Perspektiven bei DITTING

• 30 Tage Urlaub, Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• Ein dauerhaft sicherer Arbeitsplatz mit fester Anbindung an Hamburg oder Rendsburg
• Ihre persönliche und fachliche Weiterentwicklung über unsere DITTING-Akademie und durch externe Schulungen stehen ebenso im Fokus, wie die Förderung Ihrer individuellen Karrierepläne
• Intensives On-Boarding und persönliche Einarbeitung

Wir leben die Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben und bringen kollegiales Miteinander im Team und Familienfreundlichkeit zusammen:

• Betriebliche Sozialleistungen wie z. B. eine arbeitgeberfinanzierte betriebliche Krankenzusatzversicherung
• Angenehme Arbeitsatmosphäre und ein wertschätzendes Miteinander, dazu regelmäßige Mitarbeiter-Events mit gemeinsamen Ausflügen und Betriebsfesten
• Gute Verkehrsanbindung, Möglichkeit des Jobrads