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Abteilungsleiter (m/w/d) Modernisierung von Immobilien
SAGA Unternehmensgruppe
Hamburg
Vor Ort
EUR 75.000 - 95.000
Vollzeit
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Zusammenfassung
Ein führendes Unternehmen im Bereich der Immobilienmodernisierung sucht einen Abteilungsleiter (m/w/d) in Hamburg. In dieser Schlüsselposition leiten Sie ein Team von Architekten und Bauingenieuren, um nachhaltige Wohnkonzepte zu schaffen. Ihre Aufgaben umfassen die strategische Zielentwicklung und enge Zusammenarbeit mit verschiedenen Abteilungen. Wir bieten ein motiviertes Umfeld, attraktive Vergütung und umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten.
Leistungen
Qualifikationen
- Mehrjährige Führungserfahrung erforderlich.
- Langjährige Erfahrung im Bereich Modernisierung und Instandsetzung.
- Vertrautheit mit VOB, HOAI, und Planungs-/Bauordnungsrecht.
Aufgaben
- Leitung eines Teams aus rund 20 Architekten und Bauingenieuren.
- Entwicklung und Durchführung von Modernisierungsprojekten.
- Schnittstelle zur Bereichs- und Geschäftsleitung.
Kenntnisse
Ausbildung
Tools
Jobbeschreibung
Join to apply for the Abteilungsleiter (m/w/d) Modernisierung von Immobilien role at SAGA Unternehmensgruppe
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SAGA Unternehmensgruppe: Wirtschaftlich erfolgreich, sozial verantwortlich und klimagerecht
Wir vermieten rund 140.000 Wohnungen und rund 1.400 Gewerbeobjekte und leisten mit hohen Investitionen in die Quartiersentwicklung erhebliche Beiträge zur Stadtqualität und Vermögenssicherung der Freien und Hansestadt Hamburg. Als städtischer Konzern verfolgen wir eine ausgewogene Wachstumsstrategie zur Stärkung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und zugleich für den sozialen Ausgleich in den Wohnquartieren sowie für den Klimaschutz. Unsere Nachhaltigkeitsstrategie steuert Zielkonflikte zwischen unseren ökonomischen, sozialen und klimaorientierten Teilzielen aus und gewährleistet so unseren Erfolg als Vermieterin und Bestandshalterin.
Für unsere Zentrale in Hamburg-Barmbek suchen wir für unseren Geschäftsbereich Bau einen Abteilungsleiter (m/w/d) für die Abteilung Modernisierung.
Aufgaben
Lebenswerte schaffen – wir sorgen für nachhaltiges Wohnen!
Als Abteilungsleiter (m/w/d) Modernisierung übernehmen Sie die fachliche und disziplinarische Führung eines Teams bestehend aus rund 20 Architekten (m/w/d) und Bauingenieuren sowie einer Assistenz (m/w/d). Drei Gruppenleiter (m/w/d) unterstützen Sie bei der fachlichen Führung. Sie übernehmen die teamorientierte Leitung und bedarfsorientierte Weiterentwicklung der in Ihrer Abteilung tätigen Kollegen (m/w/d), stellen die Schnittstelle zur Bereichs- und Geschäftsleitung dar und sind für die qualitative und quantitative Zielerreichung und Belange der Abteilung verantwortlich.
Als verlässlicher Dienstleister gegenüber der Geschäftsstellenorganisation der Gesellschaft übernehmen Sie gemeinsam mit Ihrem Team die Entwicklung, Aufbereitung, Durchführung und Schlussabrechnung von Modernisierungs- und Instandsetzungsbauvorhaben unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen und technischen Zielsetzungen.
Sie Sind Für Die Qualitative Und Quantitative Zielerreichung Und Belange Der Abteilung Verantwortlich Und Sorgen Gemeinsam Mit Den Ihnen Anvertrauten Mitarbeitern (m/w/d) Für
- Entwicklung, Formulierung und Umsetzung strategischer Ziele in Zusammenarbeit mit der Bereichs- und Geschäftsführung
- Interne Abstimmung aller relevanten Vorgänge mit beteiligten Fachabteilungen des Hauses einschl. Schnittstellencoaching
- Externe Abstimmung mit Fachbehörden, Förderungs- und Zuwendungsgebern sowie Genehmigungsstellen der FHH und örtlichen Gremien
- Durchführung eigener Projekte in allen Leistungsphasen der HOAI (1-9)
- Beurteilung und Erarbeitung optimierter Lösungen von bautechnischen, kalkulatorischen, rechtlichen und betriebswirtschaftlichen Anforderungen
- Erreichen der wirtschaftlichen Zielvorgaben der Projekte
- Vorschläge zum sinnvollen Einsatz öffentlicher Förderung bzw. Zuwendungen
- Erarbeitung für und Einhaltung von Freigabe- und Zustimmungsverfahren des Aufsichtsrates und der Geschäftsführung
- Anwendung und Einhaltung des geltenden Planungs- und Bauordnungsrechtes sowie der Sicherheits- und Arbeitsschutzbestimmungen auf Baustellen
- Koordination und den Einsatz der Mitarbeiter (m/w/d)
- Koordination, Einsatz und Steuerung von beauftragten Architekten, Ingenieuren, Sonderfachleuten und Gutachtern (m/w/d)
- Qualitätssicherung bei der Bearbeitung aller Leistungsphasen der HOAI sowie der Handwerksleistungen im Bauvorhaben mit hohem eigenen Anspruch an Art und Güte
Sie vertreten das Unternehmen nach innen und außen, engagieren sich federführend in der Weiterentwicklung des Wohnungsbestandes und tragen damit einen wesentlichen Teil dazu bei, das technische Fundament und damit die Wettbewerbsposition der SAGA nachhaltig zu sichern.
Profil
- Ein hohes Maß an Führungskompetenz mit einem motivierenden und zielorientierten Führungsstil sowie (mehrjährige) Führungserfahrung
- Lösungsorientierte, offene und klare Kommunikation sowie Empathie und Vorbildfunktion
- Sicheres Auftreten gepaart mit Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Verantwortungsübernahme
- Abgeschlossenes Hochschul- oder Fachhochschulstudium Fachrichtung Hochbau/Architektur/Bauingenieurwesen
- Langjährige Erfahrung im Bereich Modernisierung und Instandsetzung
- Vertiefte bauphysikalische und bautechnische Kenntnisse
- Vertrautheit mit der Anwendung der VOB, HOAI, dem Planungs-/Bauordnungsrecht, den Förderbestimmungen der IFB und KfW, Grundkenntnisse des Mietrechts und der Betriebswirtschaft sowie im Bereich „Energieeffizientes Bauen“
- Sicherer Umgang mit MS Office, SAP wünschenswert
30 Tage Urlaub
37-Stunden-Woche
Abwechslungsreiche berufliche Inhalte
Attraktive außertarifliche Vergütung
Engagiertes Unternehmen im Klimaschutz
Elektro-Poolfahrzeuge zur dienstlichen Nutzung
Erfahrenes Team
Firmenhandy
Firmentablet
Flexible Arbeitszeiten
Gute Verkehrsanbindung
Jährliche Prämien
Mobiles Arbeiten
Modern ausgestatteter Arbeitsplatz
Regelmäßige Firmenevents
Spannende Karriereperspektiven
Vergünstigtes Deutschlandticket
Vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge
Charta der Vielfalt
Important note
Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.
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Oststeinbek, Schleswig-Holstein, Germany 4 months ago
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