Abteilungsleiter (m/w/d) Modernisierung

TN Germany; Hamburg; Vor Ort; EUR 60.000 - 100.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein etabliertes Unternehmen in der Immobilienbranche sucht einen Abteilungsleiter für Modernisierung, der ein engagiertes Team von Architekten und Bauingenieuren leitet. Diese spannende Rolle umfasst die Verantwortung für die Planung und Umsetzung von Modernisierungsprojekten, wobei technisches Know-how und Führungsstärke gefragt sind. Sie tragen zur Entwicklung nachhaltiger Wohnkonzepte bei und optimieren Prozesse, um die Wettbewerbsfähigkeit des Unternehmens zu sichern. Profitieren Sie von flexiblen Arbeitszeiten, einer attraktiven Vergütung und einem engagierten Team, das sich für Klimaschutz und soziale Verantwortung einsetzt.

Leistungen

30 Tage Urlaub

Flexible Arbeitszeiten

Mobiles Arbeiten

Jährliche Prämien

Fort- und Weiterbildungen

Zuschuss zur Altersvorsorge

Engagement im Klimaschutz

Elektro-Poolfahrzeuge

Gute Verkehrsanbindung

Attraktive Vergütung

Qualifikationen

• Mehrjährige Erfahrung in der Führung eines Teams von Architekten und Bauingenieuren.
• Vertiefte Kenntnisse in bautechnischen Vorschriften und Förderprogrammen.

Aufgaben

• Leitung und Entwicklung eines Teams von ca. 20 Architekten und Bauingenieuren.
• Entwicklung und Umsetzung strategischer Modernisierungsziele.

Kenntnisse

Führungskompetenz

Kommunikation

Verhandlungsgeschick

Bauphysikalische Kenntnisse

Kenntnisse in VOB

Kenntnisse in HOAI

Kenntnisse in Bauordnungsrecht

Kenntnisse in Förderprogrammen

Kenntnisse in Mietrecht

Kenntnisse in Energieeffizienz

Ausbildung

Hochschulabschluss in Hochbau

Architektur

Bauingenieurwesen

Tools

MS Office

SAP

Jobbeschreibung

Abteilungsleiter (m/w/d) Modernisierung, Hamburg

SAGA Unternehmensgruppe

Abteilungsleiter (m/w/d) Modernisierung

• SAGA Zentrale Barmbek
• SAGA Siedlungs-Aktiengesellschaft Hamburg
• Vollzeit, Teilzeit

SAGA Unternehmensgruppe: Wirtschaftlich erfolgreich, sozial verantwortlich und klimagerecht

Wir vermieten rund 138.000 Wohnungen und ca. 1.400 Gewerbeobjekte und leisten durch Investitionen in die Quartiersentwicklung einen Beitrag zur Stadtqualität und Vermögenssicherung in Hamburg. Als städtischer Konzern verfolgen wir eine Wachstumsstrategie, die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit, sozialen Ausgleich und Klimaschutz verbindet. Unsere Nachhaltigkeitsstrategie steuert Zielkonflikte zwischen ökonomischen, sozialen und klimaorientierten Zielen.

Für unsere Zentrale in Hamburg-Barmbek suchen wir einen Abteilungsleiter (m/w/d) für die Modernisierung im Bereich Bau.

Ihre Aufgaben

Lebenswerte schaffen – wir sorgen für nachhaltiges Wohnen!

Als Abteilungsleiter (m/w/d) Modernisierung führen Sie fachlich und disziplinarisch ein Team von ca. 20 Architekten und Bauingenieuren sowie eine Assistenz. Drei Gruppenleiter unterstützen Sie bei der fachlichen Führung. Sie sind verantwortlich für die Weiterentwicklung Ihrer Kollegen und die Schnittstelle zur Bereichs- und Geschäftsleitung.

Gemeinsam mit Ihrem Team entwickeln, planen, steuern und schließen Sie Modernisierungs- und Instandsetzungsprojekte ab, unter Berücksichtigung technischer und wirtschaftlicher Zielsetzungen. Zu Ihren Aufgaben gehören:

• Entwicklung und Umsetzung strategischer Ziele in Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
• Abstimmung mit internen Fachabteilungen, Behörden, Förderern und Gremien
• Durchführung aller Leistungsphasen der HOAI (1-9)
• Optimierung technischer, kalkulatorischer und rechtlicher Anforderungen
• Erreichen der Projektziele hinsichtlich Qualität, Kosten und Termine
• Fördermittelmanagement und Einhaltung von Genehmigungsverfahren
• Sicherstellung der Einhaltung von Planungs- und Bauvorschriften sowie Sicherheitsbestimmungen
• Koordination der internen und externen Projektbeteiligten
• Qualitätssicherung bei allen Leistungsphasen und Handwerksleistungen

Sie tragen aktiv zur Entwicklung baulicher Vorgaben, Prozessoptimierungen und technischen Innovationen bei und vertreten das Unternehmen nach innen und außen. Sie engagieren sich in der Weiterentwicklung des Wohnungsbestandes und sichern die Wettbewerbsfähigkeit der SAGA.

Anforderungen

• Führungskompetenz mit motivierendem Führungsstil und mehrjähriger Erfahrung
• Klare Kommunikation, Empathie und Vorbildfunktion
• Sicheres Auftreten, Verhandlungsgeschick und Verantwortungsbewusstsein
• Hochschulabschluss in Hochbau, Architektur oder Bauingenieurwesen
• Langjährige Erfahrung in Modernisierung und Instandsetzung
• Vertiefte bauphysikalische und bautechnische Kenntnisse
• Kenntnisse in VOB, HOAI, Bauordnungsrecht, Förderprogrammen, Mietrecht und Energieeffizienz
• Sicherer Umgang mit MS Office, SAP wünschenswert

Ihre Zukunft bei uns

• 30 Tage Urlaub
• 37-Stunden-Woche
• Attraktive Vergütung
• Engagement im Klimaschutz
• Elektro-Poolfahrzeuge
• Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten
• Gute Verkehrsanbindung
• Jährliche Prämien
• Fort- und Weiterbildungen
• Zuschuss zur Altersvorsorge