Coordinador Inmobiliario

ATCOM Chile; Santiago; On-site; CLP 12,187,000 - 14,597,000; Full time

Benefits offered by this job

Seguro complementario de salud

Aguinaldo

Bono de Fin de Año

Bono de Fiestas Patrias

Job summary

ATCOM Chile en Providencia, Santiago, busca Coordinador/a Inmobiliario/a para gestionar operativa, comercial y administrativa de cartera de propiedades, abarcando renta tradicional y renta corta, con foco en optimizar ocupación y rentabilidad.

El/la candidato/a coordinará publicaciones en Airbnb/Booking, revisará tarifas, gestionará contratos y coordinará verificaciones de arrendatarios, manteniendo experiencia positiva para huéspedes y arrendatarios.

Qualifications

• Experiencia 2–3 años en administración de propiedades.
• Conocimiento de plataformas de renta corta (Airbnb, Booking).
• Manejo de contratos y gestión documental.
• Disponibilidad para viajar mensualmente.
• Licencia de conducir Clase B.

Responsibilities

• Administrar cartera de propiedades en renta tradicional y renta corta.
• Gestionar publicaciones en plataformas de renta corta (Airbnb, Booking).
• Coordinar check-in/check-out con huéspedes y comunicación durante estancias.
• Gestionar cobros y gastos comunes de las propiedades.
• Coordinar mantenciones y presupuestos de reparaciones.

Skills

Gestión de propiedades

Plataformas renta corta

Excel avanzado

Comunicación con huéspedes

Evaluación de arrendatarios

Gestión de contratos

Education

Formación en Administración/Inmobiliaria

Tools

Leasity

Job description

Importante empresa del rubro inmobiliario se encuentra en búsqueda de un/a Coordinador/a Inmobiliario/a para desempeñarse en Providencia, Santiago.

Objetivo del cargo

Responsable de la gestión operativa, comercial y administrativa de la cartera de propiedades de la empresa, abarcando tanto el modelo de renta tradicional como renta corta. Su principal objetivo será asegurar una correcta administración de los inmuebles, optimizando su ocupación, rentabilidad y continuidad operativa, además de mantener una adecuada experiencia tanto para huéspedes como para arrendatarios.

Funciones principales

• Administrar cartera de propiedades en modalidad de renta tradicional y renta corta.
• Gestionar y optimizar publicaciones en plataformas de renta corta como Airbnb, Booking u otras similares.
• Supervisar tarifas, disponibilidad, calendarios, reservas y políticas de cancelación.
• Coordinar la comunicación con huéspedes durante procesos de check-in y check-out.
• Mantener una relación fluida con arrendatarios de largo plazo.
• Evaluar antecedentes comerciales, financieros y laborales de potenciales arrendatarios, con el objetivo de disminuir riesgos de morosidad.
• Redactar y gestionar contratos de arrendamiento, anexos, inventarios y actas de entrega y recepción.
• Coordinar servicios de limpieza, lavandería y reposición de insumos para propiedades de renta corta, asegurando estándares adecuados entre estadías.
• Gestionar la recaudación y cobranza de arriendos.
• Supervisar y conciliar pagos de gastos comunes, contribuciones, servicios básicos y otros costos asociados a las propiedades.
• Gestionar y revisar presupuestos relacionados con reparaciones y mantenciones.
• Coordinar mantenciones preventivas, correctivas y de emergencia.
• Utilizar y mantener actualizados los softwares internos de administración inmobiliaria.
• Mantener actualizada la información y documentación asociada a cada propiedad.

Requisitos

• Formación profesional o técnica en Ingeniería en Administración de Empresas, Administración, área inmobiliaria o carrera afín.
• Experiencia mínima de 2 a 3 años en administración de propiedades, renta tradicional y/o renta corta.
• Experiencia utilizando plataformas como Airbnb, Booking u otras similares.
• Conocimientos en contratos de arriendo y gestión documental.
• Experiencia en evaluación de antecedentes de potenciales arrendatarios.
• Experiencia en recaudación, cobranza y control de gastos asociados a propiedades.
• Manejo intermedio o avanzado de Microsoft Office, especialmente Excel.
• Experiencia coordinando mantenciones y servicios asociados a propiedades.
• Deseable manejo de softwares inmobiliarios como Leasity u otros similares.
• Deseable licencia de conducir Clase B, considerando visitas e inspecciones de propiedades.
• Disponibilidad para viajar aproximadamente una vez al mes a distintas ciudades del norte, centro y sur del país.

Condiciones

• Renta liquida de $1.200.000.
• Jornada: Completa.
• Modalidad: 100% presencial.
• Lugar de trabajo: Providencia, Santiago.
• Horario: lunes a jueves de 08:00 a 17:30 hrs. y viernes de 08:00 a 17:00 hrs., con 1 hora de colación.

Beneficios

• Seguro complementario de salud, de acuerdo con las políticas internas vigentes.
• Aguinaldo / Bono de Fiestas Patrias.
• Bono de Fin de Año / Navidad.