Administrador(a) de Condominio en Antofagasta

Importante Comunidad sector sur Antofagasta; Antofagasta; On-site; CLP 8,928,000 - 13,392,000; Full time

Job summary

Importante comunidad residencial ubicada en el sector sur de Antofagasta se encuentra en la búsqueda de un Administrador de Condominio profesional, proactivo y con alta orientación al servicio, para liderar la gestión operativa, financiera y de convivencia del recinto.

El objetivo principal del cargo es asegurar el correcto funcionamiento de las instalaciones, velar por la seguridad de los residentes, mantener la salud financiera de la comunidad y supervisar al personal en terreno, en estricto

Qualifications

• Experiencia demostrable de al menos 2 a 3 años en administración de condominios habitacionales, gestión inmobiliaria o de edificios.
• Conocimiento sólido de la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria.
• Manejo de herramientas de software de administración de condominios (ej. Comunidad Feliz, Edifito, Edipro o similares) y nivel intermedio de Excel.
• Habilidades blandas: comunicación asertiva, resolución de conflictos, liderazgo y capacidad para trabajar bajo presión.
• Residencia en Antofagasta y curso aprobado en Minvu e inscripción vigente en el Registro Nacional de Administradores de Copropiedad.

Responsibilities

• Gestión Financiera: recaudación de gastos comunes, pagos a proveedores y rendición de cuentas al Comité de Administración.
• Operación y Mantenimiento: supervisión de mantenciones, ascensores, bombas, piscinas, calderas y sistemas de seguridad.
• Liderazgo de personal: supervisar y coordinar turnos de conserjería, aseo y servicios externos.
• Atención al residente: canalizar requerimientos, resolver dudas y mediar en conflictos para una convivencia sana.
• Cumplimiento Legal: asegurar la aplicación del Reglamento de Copropiedad y la normativa vigente (Ley 21.442).

Skills

Comunicación asertiva

Resolución de conflictos

Liderazgo

Trabajo bajo presión

Education

Curso de Administración de Condominios

Tools

Comunidad Feliz

Edifito

Edipro

Job description

Descripción del empleo: Importante comunidad residencial ubicada en el sector sur de Antofagasta se encuentra en la búsqueda de un Administrador de Condominio profesional, proactivo y con alta orientación al servicio, para liderar la gestión operativa, financiera y de convivencia del recinto.

El objetivo principal del cargo es asegurar el correcto funcionamiento de las instalaciones, velar por la seguridad de los residentes, mantener la salud financiera de la comunidad y supervisar al personal en terreno, en estricto cumplimiento de la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria.

Condiciones laborales:

• Ubicación: Sector Sur, Antofagasta.
• Jornada: 42 horas semanales.
• Modalidad: Turno 5x2.

Funciones principales:

• Gestión Financiera: Recaudación de gastos comunes, pago a proveedores, control del fondo de reserva, elaboración de presupuestos y rendición de cuentas mensual al Comité de Administración.
• Operación y Mantenimiento: Coordinar y supervisar mantenciones preventivas y correctivas de áreas comunes, ascensores, salas de bombas, piscinas, calderas y sistemas de seguridad.
• Liderazgo de Personal: Supervisar, capacitar y coordinar los turnos del equipo de conserjería, personal de aseo y servicios externos.
• Atención al Residente: Canalizar requerimientos, resolver dudas y mediar en conflictos comunitarios para garantizar una sana convivencia.
• Cumplimiento Legal: Velar por la aplicación del Reglamento de Copropiedad y la normativa vigente (Ley 21.442).

Requisitos mínimos:

• Experiencia demostrable de al menos 2 a 3 años en administración de condominios habitacionales o gestión inmobiliaria o de edificios.
• Conocimiento sólido de la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria.
• Manejo de herramientas de software de administración de condominios (ej. Comunidad Feliz, Edifito, Edipro o similares) y nivel intermedio de Excel.
• Habilidades blandas destacadas: comunicación asertiva, resolución de conflictos, liderazgo y trabajo bajo presión.
• Residencia en Antofagasta.
• Curso de Administración de Condominios aprobado Minvu e inscripción vigente (o en trámite) en el Registro Nacional de Administradores de Copropiedad.