Se necesita Administrador de Edificio en ñuñoa

Comunidad edificio ñuñoa; Santiago; Presencial; CLP 10.044.000 - 13.392.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Comunidad edificio ñuñoa en Ñuñoa, Santiago, busca un Administrador de Edificio altamente resolutivo, ejecutivo y con perfil operativo para gestionar presencialmente el condominio. El edificio es 100% eléctrico y la labor se centra en continuidad operacional, mantención preventiva y atención a la comunidad.

La comunidad cuenta con un Back Office responsable de contabilidad, conciliación bancaria y gastos comunes, permitiendo al administrador enfocarse en gestión operativa, laboral, proveedores y

Formación

• Certificación vigente: Registro Nacional de Administradores de Copropiedad (Ley 21.442).
• Experiencia mínima de 3 a 5 años administrando edificios habitacionales de mediana o gran escala.
• Red de contactos propia con proveedores, técnicos y especialistas confiables.
• Habilidades: proactividad, resolución de problemas en terreno, liderazgo colaborativo y comunicación ejecutiva.

Responsabilidades

• Gestión operativa y mantención: supervisión en terreno de instalaciones y mantenciones preventivas y correctivas.
• Gestión de proveedores: coordinación y fiscalización de servicios externos, asegurando calidad y cumplimiento de contratos.
• Gestión laboral y liderazgo: supervisión de conserjería y aseo, control de turnos y clima laboral.
• Atención a residentes: resolución de requerimientos y reclamos con trato profesional y empático.
• Relación con comité: reporte continuo al Comité de Administración.

Conocimientos

Proactividad

Resolución de problemas en terreno

Liderazgo colaborativo

Comunicación ejecutiva

Educación

Registro Nacional de Administradores de Copropiedad (Ley 21.442)

Descripción del empleo

Buscamos un Administrador de Edificio altamente resolutivo, ejecutivo y con marcado perfil operativo para comunidad ubicada en la comuna de Ñuñoa con disponibilidad para estar presencial en el condominio, Días y Horarios a convenir. El edificio es 100% eléctrico (sin caldera), por lo que la gestión está focalizada en la continuidad operacional, mantención preventiva y atención a la comunidad.

La comunidad cuenta con un equipo de Back Office especializado a cargo de la contabilidad, conciliación bancaria y emisión de gastos comunes, permitiendo que el Administrador se enfoque 100% en la gestión operativa, laboral, proveedores y atención de residentes.

Principales Responsabilidades:

• Gestión Operativa y Mantención: Supervisión en terreno del estado general de las instalaciones y supervisión de mantenciones preventivas y correctivas (sistemas eléctricos, ascensores, bombas, control de acceso, etc.).
• Gestión de Proveedores: Coordinación y fiscalización de servicios externos contratados, exigiendo altos estándares de calidad y cumplimiento de contratos.
• Gestión Laboral y Liderazgo: Liderazgo directo del personal de conserjería y aseo, control de turnos, cobertura de turnos, clima laboral y cumplimiento de la normativa legal vigente.
• Atención a Residentes: Canalización y resolución ejecutiva de requerimientos, reclamos y contingencias de los copropietarios y residentes con un trato profesional y empático.
• Relación con Comité: Trabajo en equipo fluido y reporte continuo al Comité de Administración.

Requisitos del Perfil:

• Certificación Vigente: Registro Nacional de Administradores de Copropiedad (Ley 21.442).
• Experiencia: Mínimo 3 a 5 años administrando edificios habitacionales de mediana o gran escala.
• Red de Contactos Propia: Contar con una base de datos consolidada de proveedores, técnicos y especialistas de confianza, rápida respuesta y excelente relación calidad/precio.
• Habilidades Clave: Proactividad, alta capacidad de resolución de problemas en terreno, liderazgo colaborativo y comunicación ejecutiva.