Teamleiter Bewirtschaftung Geschäftsflächen (Administration)

LIVIT AG; Zürich; On-site; CHF 120,000 - 160,000; Full time

Benefits offered by this job

Livit Akademie

Unterstützung bei externen Fachausbild

Karriereplanung und Entwicklungspersps

Home-/Mobile Office

Bonus abhängig vom Unternehmenserfolg

5 Wochen Ferien + 10 zusätzliche Tage

Vorsorgeleistungen und Krankentaggeld/

14 Tage Vaterschaftsurlaub

Job summary

Livit AG in Zürich sucht eine/teamleiter:in Administration Bewirtschaftung (Geschäftsflächen) zur Führung des Teams und zur verantwortlichen Steuerung von Budget, Prozessen und Mieterbelangen.

Sie bringen eine eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung mit, verfügen über fundierte Branchenkenntnisse und führen Ihr Team empathisch. Eine proaktive, digitale Arbeitsweise gehört dazu, und Sie tragen zur Weiterentwicklung der Livit bei.

Qualifications

• Fachausweis oder Weiterbildung im Immobilienbereich.
• Berufserfahrung in der Immobilienbranche, idealerweise Mietrecht, Bau- und Vermarktungsthemen.
• Führungs- und Teamfähigkeit mit empathischem Führungsstil.
• Starke Sozialkompetenz, strukturierte Arbeitsweise und Eigenverantwortung.
• Digitale Affinität und Wille zur Weiterbildung.

Responsibilities

• Du führst ein engagiertes Team von Teamassistent:innen in der Bewirtschaftung von Geschäftsflächen.
• Du übernimmst Personalplanung, rekrutierst Mitarbeitende und entwickelst dein Team fachlich und persönlich weiter.
• Du verbesserst kontinuierlich die Prozesse und stellst eine serviceorientierte Bearbeitung der Anliegen sicher.
• Du führst regelmäßige Qualitätskontrollen durch und rapportierst direkt an die Leitung Geschäftsflächen.
• Du koordinierst dich mit den Bewirtschaftungsteams zur Budgetplanung und erstellst Prognosen.
• Du behältst den Überblick über laufende Reparatur- und Sanierungsaufträge und führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch.
• Du stellst das fristgerechte Inkasso sicher und arbeitest eng mit der Buchhaltung zusammen.
• Du betreust ein eigenes, kleines Portfolio an Geschäftsflächen, übernimmst Spezialaufgaben und engagierst dich in bereichsübergreifenden Projekten.

Skills

Teamführung

Empathie

Sozialkompetenz

Arbeitsorganisation

Eigenverantwortung

Deutschkenntnisse

Education

eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Job description

Livit AG in Zürich sucht eine/teamleiter:in Administration Bewirtschaftung (Geschäftsflächen) zur Führung des Teams und zur verantwortlichen Steuerung von Budget, Prozessen und Mieterbelangen.

Sie bringen eine eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung mit, verfügen über fundierte Branchenkenntnisse und führen Ihr Team empathisch. Eine proaktive, digitale Arbeitsweise gehört dazu, und Sie tragen zur Weiterentwicklung der Livit bei.