Teamleiter Bewirtschaftung Geschäftsflächen Regionalverantwortung

Livit AG; Zürich; On-site; CHF 130,000 - 180,000; Full time

Benefits offered by this job

Livit Akademie

Aus- und Weiterbildung

Home Office

Bonus

Ferien 5 Wochen

Vorsorgeleistungen

Vaterschaftsurlaub 14 Tage

Job summary

Livit AG in Zürich sucht eine erfahrene Führungspersönlichkeit im Bereich Immobilienbewirtschaftung, die das Team leitet, Qualität sichert und Personal plant. Sie verantwortet das Portfolio der Geschäftsflächen, berät Eigentümer und Mieter, erarbeitet Budgets und treibt bauliche sowie vermarktungsbezogene Projekte voran.

Wir bieten Entwicklungsmöglichkeiten und eine starke Unternehmenskultur, die Zusammenarbeit, Weiterbildung und eine ausgewogene Work-Life-Balance fördert.

Qualifications

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder Eidg. Diplom Immobilientreuhand.
• Langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche, besonders Geschäftsflächen.
• Deutsch Muttersprache; weitere Sprachen vorteilhaft.
• Teamorientierte, unternehmerisch handelnde Persönlichkeit.
• Digitale Kompetenzen und Lernbereitschaft.

Responsibilities

• Führung des Teams, Sicherstellung der Qualität, Personalplanung und Förderung der Mitarbeitenden.
• Mitaufbau der Geschäftsflächenteams in der Niederlassung und fachliche Begleitung.
• Marktkonforme Bewirtschaftung und Unterhalt des Geschäftsflächen-Portfolio.
• Eigentümer und Mieter beraten, Verträge erstellen/verhandeln, Facility Manager steuern.
• Sicherung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie Berichte.
• Jahresbudget inkl. Prognosen erarbeiten und Kreditoren kontieren.
• Reparatur- und Sanierungsaufträge erteilen und überwachen.
• Mietzinspolitik überwachen und Mieterhöhungen beraten.
• Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen, indexierte Anpassungen durchführen.

Skills

Teamführung

Empathie

Unternehmerisches Denken

Selbstorganisation

Digitale Affinität

Lernbereitschaft

Kommunikationsstärke

Education

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Eidg. Diplom Immobilientreuhand

Job description

Livit AG in Zürich sucht eine erfahrene Führungspersönlichkeit im Bereich Immobilienbewirtschaftung, die das Team leitet, Qualität sichert und Personal plant. Sie verantwortet das Portfolio der Geschäftsflächen, berät Eigentümer und Mieter, erarbeitet Budgets und treibt bauliche sowie vermarktungsbezogene Projekte voran.

Wir bieten Entwicklungsmöglichkeiten und eine starke Unternehmenskultur, die Zusammenarbeit, Weiterbildung und eine ausgewogene Work-Life-Balance fördert.