Teamlead Immobilienbewirtschaftung – Geschäftsliegenschaften

Swiss Life; Zürich; On-site; CHF 110,000 - 160,000; Full time

Job summary

Livit AG Real Estate Management in Zürich sucht eine erfahrene Führungspersönlichkeit im Bereich Immobilienbewirtschaftung. Sie leiten das Team, sichern Qualität, planen Personal und fördern Mitarbeitende.

Sie unterstützen den Aufbau der Geschäftsflächenteams, betreuen Eigentümer und Mieter, erstellen Verträge und steuern das Unterhalts- und Budgetmanagement des Immobilienportfolios. Deutsch ist Muttersprache; weitere Sprachen von Vorteil.

Qualifications

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder Eidg. Diplom Immobilientreuhand erforderlich.
• Langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche, speziell Geschäftsflächen, Bau- und Vermarktungskenntnisse.
• Muttersprache Deutsch; weitere Sprachen vorteilhaft.

Responsibilities

• Du bist verantwortlich für die zielorientierte Führung des Teams, für die Sicherstellung der Qualität sowie für die Personalplanung und Förderung der Mitarbeitenden.
• Du unterstützt beim Mitaufbau der Geschäftsflächenteams in der zugewiesenen Niederlassung und stellst eine fachliche Begleitung sicher.
• Du bist zuständig für die marktkonforme Bewirtschaftung sowie die Sicherstellung des Unterhalts des Immobilienportfolios bestehend aus Geschäftsflächen.
• Du berätst Eigentümer und Mieter, erstellst und verhandelst anspruchsvolle Verträge und steuerst die Facility Manager
• Du bist verantwortlich für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inkl. Berichterstellung.
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst die Kontierung der Kreditoren
• Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch

Skills

Teamführung

Verhandlungsgeschick

Kommunikationsfähigkeit

Digitale Affinität

Empathie

Education

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Eidg. Diplom Immobilientreuhand

Tools

MS Office

Job description

Livit AG Real Estate Management in Zürich sucht eine erfahrene Führungspersönlichkeit im Bereich Immobilienbewirtschaftung. Sie leiten das Team, sichern Qualität, planen Personal und fördern Mitarbeitende.

Sie unterstützen den Aufbau der Geschäftsflächenteams, betreuen Eigentümer und Mieter, erstellen Verträge und steuern das Unterhalts- und Budgetmanagement des Immobilienportfolios. Deutsch ist Muttersprache; weitere Sprachen von Vorteil.