Leiter Bewirtschaftung Geschäftsflächen – Region Zürich

LIVIT AG

Zürich

Hybrid

CHF 110,000 - 140,000

Full time

14 days+

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Benefits offered by this job

Livit Akademie

Aus- und Weiterbildung

Home- / Mobile Office

Unternehmensbonus

5 Wochen Ferien

Vorsorgeleistungen

Vaterschaftsurlaub 14 Tage

Job summary

Livit AG in Zürich sucht eine erfahrene Teamleiter:in Bewirtschaftung Geschäftsliegenschaften mit Regionalverantwortung. Sie führen das Team, steuern Budgetprozesse und beraten Eigentümer:innen sowie Mieter:innen zu Verträgen.

Sie arbeiten nah am Puls der Immobilienbranche, gestalten das Portfolio-Management aktiv mit, arbeiten eng mit Niederlassungen zusammen und tragen so zu einer langfristigen, exzellenten Kundenbindung bei.

Qualifications

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder Eidg. Diplom Immobilientreuhand.
Langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche; Spezialkenntnisse im Geschäftsflächenbereich.
Deutsch Muttersprache; weitere Sprachen vorteilhaft.
Empathie, Teamfähigkeit, unternehmerisches Denken und digitale Affinität.

Responsibilities

Führung des Teams, Sicherstellung der Qualität, Personalplanung.
Mitaufbau der Geschäftsflächenteams in Niederlassung; fachliche Begleitung.
Marktkonforme Bewirtschaftung des Portfolios bestehend aus Geschäftsflächen.
Beratung von Eigentümer:innen und Mieter:innen; Erstellung und Verhandlung von Verträgen.
Sicherung und Begleitung des Unterhalts des Portfolios; Zustandsbeurteilungen.
Jahresbudget inkl. Prognosen erarbeiten; Kreditorenkontierung kontrollieren.
Reparatur- und Sanierungsaufträge erteilen und deren Ausführung überwachen.
Mietzinspolitik beobachten; Beratung bei Mietzinsgestaltung.
Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen, indexierte Anpassungen durchführen.