Senior Immobilienbewirtschafter:in

Swiss Life; Zürich; On-site; CHF 80,000 - 100,000; Full time

Benefits offered by this job

Internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse

Finanzielle Unterstützung bei externen Fachausbildungen

Individuelle Karriereplanung

Home- / Mobile Office

Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen

14 Tage Vaterschaftsurlaub

Job summary

Livit AG sucht einen Senior Immobilienbewirtschafter:in für die Verantwortung und Bewirtschaftung eines Portfolios vorwiegend in Schaffhausen/Neuhausen/Winterthur. Der ideale Kandidat bringt mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche mit und hat Kenntnisse in Mietrecht und Bau. Zu den Aufgaben gehören Budgetkontrolle, Beratung der Mieter und Eigentümer sowie die Sicherstellung des Unterhalts. Es werden vielfältige Benefits wie Home Office, Weiterbildungsmöglichkeiten und ein Bonus angeboten.

Qualifications

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche erforderlich.
• Umfangreiche Erfahrung in Mietrecht.
• Sehr gute Baukenntnisse nötig.

Responsibilities

• Verantwortung für die Bewirtschaftung eines Portfolios.
• Budgeterstellung und -kontrolle.
• Beratung von Mietern und Eigentümern.

Skills

Immobilienbewirtschaftung

Mietrecht

Baukenntnisse

Selbstständigkeit

Kundenorientierung

Kommunikationsfähigkeit

Education

Eidgenössischer Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Job description

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Immobilienbranche? Bei Livit setzt du dich mit einer vorbildlichen Kundenorientierung für die Anliegen von Eigentümer:innen und Mieter:innen ein und trägst so massgeblich zu einer vertrauensvollen, langlebigen Kundenbeziehung und einem positiven Unternehmensimage bei. Bist du bereit, die Herausforderungen von heute und morgen anzupacken und in der Immobilienwelt etwas zu bewegen? Dann bist du bei Livit genau richtig. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Senior Immobilienbewirtschafter:in (Schaffhausen/Neuhausen/Winterthur)

Deine Aufgaben

• Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles einer spannenden Anlagestiftung von mehrheitlich Wohnliegenschaften im Raum Schaffhausen/Neuhausen/Winterthur und hast Direktzugriff auf Immopac
• Du arbeitest eng mit der Eigentümerschaft zusammen und du kannst dein Fachwissen bei Bauprojekten, Mietrechtsfragen und bei der Mietzinsgestaltung aktiv einbringen
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist zuständig für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast umfangreiche Erfahrung in Mietrecht, sowie sehr gute Baukenntnisse
• Du arbeitest am Hauptsitz in Zürich und bist ca. 1 Tag pro Woche in der Region Schaffhausen/Neuhausen/Winterthur unterwegs
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du arbeitest sehr selbstständig und hast Freude daran, Verantwortung zu übernehmen
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude am Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben

Benefits

• Internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse
• Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen sowie Zugang zu elektronischen Lernplattformen für online Sprachkursen
• individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven
• Home- / Mobile Office
• Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung
• Mindestens 5 Wochen Ferien und Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex)
• Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen und Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen
• 14 Tage Vaterschaftsurlaub