Immobilienbewirtschafter (m/w/d) 80 - 100%, (mit Teamleitungsoption)

Bilfinger HSG Facility Management GmbH; Köniz; Vor Ort; CHF 110.000 - 140.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Apleona Schweiz AG sucht eine/n Immobilienbewirtschafter:in (m/w/d) mit Führungspotenzial in Köniz für 80–100% Anstellung. Sie betreuen hochwertiges Immobilienportfolio, übernehmen Mietverträge, Budgetierung und Rechnungsprüfung, arbeiten eng mit Mieter:innen zusammen und entwickeln Servicequalität weiter.

Teamleitung ist optional, Entwicklungspotenzial vorhanden. Sie bringen eidgenössischen Fachausweis mit, verfügen über mehrjährige Bewirtschaftungserfahrung und sprechen Deutsch sicher;

Qualifikationen

• Erfolgreicher Abschluss Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis
• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften
• Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift, Fremdsprachen vorteilhaft
• Gültiger Führerausweis und eigenes PW sind erforderlich

Aufgaben

• Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung hochwertiger Wohn- und Geschäftsliegenschaften
• Beobachtung Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht
• Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie Mietvertragsmanagement
• Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
• Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen
• Durchführung von Objektabnahmen und -übergaben, Begleitung von Mieterausbauprojekten
• Erstellung und Überprüfung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Erstellung von Reports, Budgetierung und Planung, Teamkoordination

Kenntnisse

Kaufmännische Verwaltung

Technische Verwaltung

Verhandlungsgeschick

Teamführung

Kundenorientierung

Ausbildung

Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis

Tools

MS Office

REM

Jobbeschreibung

Immobilienbewirtschafter (m/w/d) 80 - 100%, (mit Teamleitungsoption)

Köniz-Liebefeld BE 80 - 100% Immobilienmanagement

Deine Aufgaben

Du brennst für anspruchsvolle Immobilienportfolios, übernimmst gerne Verantwortung und verstehst es, Fachlichkeit mit Kundenorientierung und Teamspirit zu verbinden?
Dann gestaltest du bei uns alsImmobilienbewirtschafter (m/w/d) oder sogar als Teamleiter Immobilienbewirtschaftung nicht nur die Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften, sondern prägst direkt die Qualität unseres Services und die Zufriedenheit unserer Kundschaft. Diese Stelle bietet Entwicklungspotential und ist nach Vereinbarung zu besetzen.

• Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von hochwertiger Wohn- und Geschäftsliegenschaften
• Beobachtung Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht
• Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
• Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
• Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen
• Durchführung von und Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
• Erstellung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
• Erstellung von aussagekräftigen Reports
• Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
• Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. FM-Dienstleistern (als Teamleiter:in führst du in der Regel 6-8 Mitarbeitende)
• Wahrnehmung von Spezialaufgaben und Mitarbeit in Projekten (insbesondere in der Teamleitungs-Funktion)

Dann freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen.

Deine Anforderungen

• Erfolgreicher Abschluss Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidgenössichem Fachausweis
• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie in der Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
• Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. REM)
• Charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Kompetenzen
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, sowie Französisch und Englischkenntnisse von Vorteil
• Gültiger Führerausweis und eigenes PW sind erforderlich

Deine Anforderungen

• Erfolgreicher Abschluss Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidgenössichem Fachausweis
• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie in der Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
• Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. REM)
• Charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Kompetenzen
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, sowie Französisch und Englischkenntnisse von Vorteil
• Gültiger Führerausweis und eigenes PW sind erforderlich

Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real EstateManagement. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleisternauf dem Immobilienmarkt.
www.apleona.ch

Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeitende in den unterschiedlichstenBereich rund um Immobilien und Liegenschaften.
www.apleona.com

Bei Fragen hilft dir Michèle gerne weiter.

Einblick in unseren Alltag