immobilienbewirtschafter

Apleona Schweiz AG; Wallisellen; Hybrid; CHF 85.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

26 Tage Ferien

Home-Office möglich

Weiterentwicklung unterstützt

Altersvorsorge

Mitarbeiter-Rabatte

Zusammenfassung

Apleona Schweiz AG in Zürich sucht Immobilienbewirtschafter (m/w/d) zur eigenverantwortlichen Verwaltung eines vielseitigen Wohnportfolios. Sie beobachten Mietmarktentwicklungen, betreuen Neu- und Bestandsmieter und steuern das Mietvertragsmanagement inklusive Budgetplanung.

Sie verfügen über den eidgenössischen Fachausweis Immobilienbewirtschaftung, bringen mehrjährige Bewirtschaftungserfahrung mit und arbeiten stilsicheres Deutsch aus. Führerschein vorteilhaft, Fahrzeug empfohlen.

Qualifikationen

• Abschluss Immobilienbewirtschaftung mit eidgenössischem Fachausweis
• Mehrjährige Erfahrung in Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften
• Guter Deutschsprachigkeit in Wort und Schrift; Führerschein

Aufgaben

• Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von Wohnportfolios
• Beobachtung Entwicklungen auf Mietmarkt und Mietrecht
• Mietvertragsmanagement inklusive Neu- und Bestandsmieter
• Leerstandsmanagement inklusive Anschlussvermietung
• Durchführung von Objektabnahmen und -übergaben
• Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Budgetierung, Prognoseerstellung und Ergebnisverantwortung
• Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeitern und Hauswarten

Kenntnisse

Deutsch (Wort/Schrift)

Soziale Kompetenzen

Führerschein

MS Office Kenntnisse

GREM (optional)

Ausbildung

eidgenössischer Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Jobbeschreibung

Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt. www.apleona.ch Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften. www.apleona.com

Immobilienbewirtschafter (m/w/d)

Aufgaben

• Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von eines vielseitigen Wohnportfolios
• Beobachtung Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht
• Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieterän sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
• Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
• Durchführung von und Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
• Erstellung und Öberprüfung detallierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
• Erstellung von aussagekräftigen Reports
• Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
• Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiterän und Hauswartän bzw. FM-Dienstleistern

Anforderungen

• Erfolgreicher Abschluss Immobilienbewirtschafter:in mit eidgenössichem Fachausweis
• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
• Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. GREM)
• Charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Kompetenzen
• Gültiger Führerausweis und idealerweise eigenes Fahrzeug

Wenn du Lust hast, Verantwortung zu übernehmen, Mieterbeziehungen aktiv zu gestalten und mit klaren Zahlen zu arbeiten, könnte das dein nächster "Perfect Match" sein.

Warum Apleona

• Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
• Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
• Du erhaltst einen fairen und marktgerechten Lohn
• Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
• Wir leben Teamgeist
• Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
• Wir leben eine Du-Kultur prägt von Respekt und Wertschätzung

Benefits

• Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
• Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
• Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
• Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
• Du profitierst von Vergünsten für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. b. Freizeitangebote

Diese Stelle möchten wir ohne externe Personaldienstleister besetzen. Wir berücklichen ausschliesslich Direktbewerbungen.