immobilienbewirtschafter*in Gewerbeportfolio

movemi AG; Zürich; Vor Ort; CHF 90.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Migros Bank benefits

Migros insurance discounts

Migros Ferien discounts

Mobile plan

Zusammenfassung

Movemi AG betreibt mit 126 ACTIV FITNESS und 16 Fitnessparks das grösste Fitnessnetzwerk der Schweiz. Für die professionelle Bewirtschaftung unseres umfangreichen Mietportfolios suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit, die rechtliche, wirtschaftliche und operative Themen souverän verbindet.

Sie betreuen gewerbliche Mietverhältnisse an unseren Standorten, erstellen Nachträge, überwachen Fristen und unterstützen bei Umbauten, Sanierungen sowie Abrechnungen.

Qualifikationen

• Abgeschlossene Berufslehre (EFZ) im Immobilienbereich.
• Weiterbildung im Bereich Immobilienbewirtschaftung oder entsprechender Fachausweis von Vorteil.
• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien oder im gewerblichen Mietvertragsmanagement.
• Selbstständige, strukturierte Arbeitsweise mit Verträgen, Fristen und komplexen Sachverhalten.
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit im Umgang mit Vermietern, Untermietern und internen Ansprechpartnern.
• Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel; SAP-Kenntnisse von Vorteil.
• Deutschkenntnisse mindestens B1.

Aufgaben

• Betreuung und Bewirtschaftung der gewerblichen Mietverhältnisse unserer Fitnessstandorte.
• Erstellung und Verwaltung von Nachträgen, Verlängerungen, Optionen sowie weiteren Vertragsanpassungen.
• Erste Ansprechperson für Vermieter und Untermieter bei vertraglichen Anliegen.
• Überwachung von Fristen, Kündigungen und mietvertraglichen Verpflichtungen.
• Unterstützung bei Umbauten, Sanierungen, Flächenanpassungen und Rückbaupflichten.
• Pflege und Aktualisierung von Mietvertrags-, Kosten- und Stammdaten.
• Unterstützung bei mietrechtlichen Fragestellungen sowie Koordination externer Abklärungen.
• Überprüfung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen.
• Aufbereitung von vertrags- und standortbezogenen Informationen für Expansion.
• Enge Zusammenarbeit mit Expansion, Bau, Facility Management, Betrieb und Finanzen.

Kenntnisse

Vertragsmanagement

Fristenverwaltung

Kommunikationsfähigkeit

MS Office / Excel

SAP-Kenntnisse

Deutsch (B1)

Ausbildung

Abgeschlossene Berufslehre (EFZ)

Weiterbildung im Immobilienbewirtschaftung oder Fachausweis

Tools

SAP

MS Office

Jobbeschreibung

immobilienbewirtschafter*in Gewerbeportfolio

Movemi AG betreibt mit 126 ACTIV FITNESS und 16 Fitnessparks das grösste Fitnessnetzwerk der Schweiz. Für die professionelle Bewirtschaftung unseres umfangreichen Mietportfolios suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit, die rechtliche, wirtschaftliche und operative Themen souverän verbindet.

Was du bewegst

• Betreuung und Bewirtschaftung der gewerblichen Mietverhältnisse unserer Fitnessstandorte
• Erstellung und Verwaltung von Nachträgen, Verlängerungen, Optionen sowie weiteren Vertragsanpassungen
• Erste Ansprechperson für Vermieter und Untermieter bei vertraglichen und bewirtschaftungsrelevanten Anliegen
• Überwachung von Fristen, Kündigungen und mietvertraglichen Verpflichtungen
• Unterstützung bei vertraglichen Fragestellungen und Abklärungen im Zusammenhang mit Umbauten, Sanierungen, Flächenanpassungen, Rückbaupflichten und Vermieterzustimmungen
• Pflege und Aktualisierung von Mietvertrags\-, Kosten\- und Stammdaten
• Unterstützung bei mietrechtlichen Fragestellungen sowie Koordination externer Abklärungen
• Überprüfung der Heiz\- und Nebenkostenabrechnungen
• Aufbereitung von vertrags\- und standortbezogenen Informationen für Expansion, Bau und Management
• Enge Zusammenarbeit mit Expansion, Bau, Facility Management, Betrieb und Finanzen

Was du mitbringst

• Bildung: Abgeschlossene Berufslehre (EFZ)
• Fachrichtung: \*Weiterbildung im Bereich Immobilienbewirtschaftung oder ein entsprechender Fachausweis von Vorteil
• Berufserfahrung: Mehrjährige Erfahrung In der Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien oder im gewerblichen Mietvertragsmanagement
• Selbstständiger und strukturierter Umgang mit Verträgen, Fristen und komplexen Sachverhalten
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit im Umgang mit Vermietern, Untermietern und internen Ansprechpartnern
• Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel; SAP\-Kenntnisse von Vorteil
• Deutsch (B1\)

Was wir dir bieten

• Teil der Migros\-Gruppe: Attraktive Sonderkonditionen bei der Migros Bank, Prämienrabatte bei der Migros Versicherung und Vergünstigungen bei Migros Ferien
• Zentraler Arbeitsort: Büros und Studios an gut erschlossener, zentraler Lage
• Gesund arbeiten: Modern eingerichtete Arbeitsplätze mit höhenverstellbaren Tischen
• Handy\-Abo: Nationales Flat\-Abo ab CHF 10\.\- / Monat (Swisscom /digitec connect)
• Migros Bank: Spesenfreies Privat\-und Anlagekonto mit Vorzugszinsen
• Mitarbeiterangebote: Flottenrabatt bei zahlreichen Automarken und Spezialkonditionen bei CarSharing Angeboten und Autovermietungen
• Arbeitsklima: Hilfsbereite Teammitglieder\*innen und unkomplizierter Umgang über alle Hierarchiestufen hinweg
• Du\-Kultur: Wir stehen für ein respektvolles Miteinander auf Augenhöhe

Rekrutierungsprozess

• Vorselektion der Bewerbungen
• Fachgespräch
• Angebot & Vertragsausstellung

Kontakt

Frau Hug HR Business Partner

• Work location 8050 Zürich (ZH)
• Workload 80% - 100%
• Employment start By agreement
• Employment duration Permanent
• By online Online form