Senior Property & Lease Manager (m/w/d)

Zurich Insurance; Zürich; Hybrid; CHF 120.000 - 170.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Hybrides Arbeiten

Zusammenfassung

Zurich Schweiz in Zürich-Oerlikon sucht eine erfahrene Immobilienbewirtschafter/in, die das Miet- und Untermietportfolio schweizweit eigenständig betreut. Sie verhandeln Verträge, arbeiten eng mit internen Stakeholdern sowie externen Partnern zusammen und sorgen für eine professionelle Vertragsabwicklung.

Sie bringen mindestens 5 Jahre Erfahrung in der eigenständigen Bewirtschaftung von Geschäftsliegenschaften mit, kennen das Schweizer Mietrecht und nutzen MS Office sowie Planon/Power BI zur

Qualifikationen

• 5 Jahre oder mehr eigenständige Bewirtschaftung von Geschäftsliegenschaften.
• Verhandlungserfahrung bei Miet- und Untermietverhältnissen.
• Gute Kenntnisse des Schweizer Mietrechts für kommerzielle Flächen.
• Projektkoordination und Stakeholder-Kommunikation.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Bewirtschaftung eines Miet-/Untermietvertragsportfolios über den Lebenszyklus.
• Verhandlungen gegenüber Vermietern, Mietern und Vertragspartnern führen.
• Interne Stakeholder beraten und mit regionalen Verantwortlichen zusammenarbeiten.
• Fristen-, Daten- und Dokumentationsmanagement sicherstellen.
• Analysen und Berichte zur Portfolio-Performance liefern und Prozesse weiterentwickeln.

Kenntnisse

Vertragsverhandlungen

Portfolio-Management

Eigenverantwortung

Dokumentationsmanagement

Analytische Fähigkeiten

Deutschkenntnisse

Englischkenntnisse

Ausbildung

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Tools

Planon

Power BI

Microsoft Office

Jobbeschreibung

136707 | 80 - 100% | Oerlikon, Zürich | Hybrid

Fasziniert dich die professionelle Bewirtschaftung von Geschäftsliegenschaften und die Herausforderung, Miet- und Untermietverhältnisse über ihren gesamten Lebenszyklus zu steuern?

Möchtest du deine Erfahrung in einem Umfeld einbringen, in dem du eigenverantwortlich ein vielfältiges Portfolio betreust, Vertragsverhandlungen führst und gemeinsam mit internen sowie externen Stakeholdern tragfähige Lösungen entwickelst?

In dieser Rolle bist du Teil des Geschäftsbereichs Finance in der Abteilung Corporate Real Estate (CRES) bei Zurich Schweiz. Du übernimmst eine zentrale Rolle in der Bewirtschaftung unseres schweizweiten Mietvertragsportfolios, verantwortest kommerzielle, administrative und koordinative Aufgaben gleichermassen und trägst damit wesentlich zu einer professionellen und nachhaltigen Steuerung unserer Geschäftsliegenschaften bei.

Verfügst du über eine ausgeprägte Dienstleistungsorientierung, schätzt eigenverantwortliches Arbeiten und verstehst es, Themen pragmatisch und lösungsorientiert voranzutreiben? Dann könnte dies dein nächster Karriereschritt sein.

Das erwartet dich

• Du bewirtschaftest eigenverantwortlich ein Portfolio von Miet- und Untermietverträgen für Geschäftsliegenschaften über den gesamten Vertragslebenszyklus – von der Verhandlung bis zur Kündigung oder Verlängerung.
• Du vertrittst Zurich als Mieterin und bei Bedarf als Untervermieterin gegenüber Vermietenden, Mietenden und weiteren Vertragspartnern und führst die entsprechenden Verhandlungen.
• Du berätst interne Stakeholder in mietvertraglichen Fragestellungen und arbeitest eng mit regionalen Verantwortlichen sowie Bauprojektleitenden bei Standortentwicklungen und Mieterausbauten zusammen.
• Du stellst ein professionelles Fristen-, Daten- und Dokumentationsmanagement sicher und verantwortest die Qualität der relevanten Vertrags- und Stammdaten.
• Du unterstützt Entscheidungsprozesse mit belastbaren Informationen, Analysen und Auswertungen rund um dein Portfolio und bringst dich aktiv in die Weiterentwicklung von Prozessen, Standards und digitalen Werkzeugen ein.

Das zeichnet dich aus

• Fundierte Berufserfahrung (5 Jahre oder mehr) in der eigenständigen Bewirtschaftung von Geschäftsliegenschaften mit nachweisbarer Erfahrung in der Verhandlung und Betreuung von Miet- und Untermietverhältnissen; Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder vergleichbare Weiterbildung von Vorteil.
• Gute Kenntnisse des Schweizer Mietrechts für kommerziell genutzte Flächen sowie ein ausgeprägtes Verständnis für die wirtschaftlichen und administrativen Aspekte der Immobilienbewirtschaftung.
• Ausgeprägte Eigenverantwortung, strukturierte Arbeitsweise und Freude daran, Themen ganzheitlich und selbstständig voranzutreiben.
• Sehr gute Anwenderkenntnisse der Microsoft Office Suite sowie eine hohe digitale Affinität; Erfahrungen mit Planon, Power BI oder vergleichbaren Anwendungen sind von Vorteil.
• Hervorragende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie gute Englischkenntnisse; weitere Landessprachen sind von Vorteil.

Gut zu wissen

Teilzeit oder Vollzeit: 80 - 100%

Arbeitsort: Oerlikon, Zürich

Stellenantritt: ab sofort oder nach Vereinbarung

Reisetätigkeit: bis zu 25% pro Jahr

Hybrides Arbeiten: bis zu 40%