Senior Bewirtschafter Gewerbe (m/w/d), Zürich, 80-100%

Implenia AG; Zürich; Vor Ort; CHF 140.000 - 170.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Home office

Meal subsidy

Phone allowance

Training & development

Work-life balance

Zusammenfassung

Wincasa, der führende Schweizer Immobilien-Dienstleister mit Fokus auf gewerbliche Immobilien, sucht eine/n Senior Bewirtschafter Gewerbeimmobilien (m/w/d) in Zürich Central. Sie betreuen Portfolios ganzheitlich, verantworten Vermietung, Verträge und Abnahmen, und pflegen Beziehungen zu Eigentümern und Mietern.

Sie bringen eine kaufmännische Grundausbildung, eidgenössischen Fachausweis und mehrjährige Gewerbeerfahrung mit.

Qualifikationen

• Kaufmännische Grundausbildung, eidgenössischer Fachausweis Immobilienbewirtschaftung bevorzugt.
• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeobjekten.
• Digitale Affinität, sicherer Umgang mit PC- und Softwarekenntnissen.
• Teamfähig, serviceorientiert und belastbar.

Aufgaben

• Ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios von Gewerbeobjekten inkl. Vermietung, Vertrags- und Schlüsselmanagement.
• Durch Verhandlungsgeschick relevante Gewerbemietverträge und Nachträge erstellen.
• Abnahmen und Übergaben koordinieren, Schlussabrechnungen erstellen.
• Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Behörden und Stakeholdern; Meetings organisieren.
• Offerten einholen, Aufträge vergeben und Kreditorenrechnungen freigeben.
• Team führen, Mitarbeitende entwickeln und Liegenschaftsstrategie umsetzen.

Kenntnisse

Teamführung

Verhandlungsgeschick

Digitale Affinität

Kommunikationsstärke

Deutsch fließend

Ausbildung

Kaufmännische Grundausbildung

eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Diplom Immobilientreuhänder

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Wincasa, der führende Schweizer Immobilien-Dienstleister, gestaltet die Zukunft der Immobilienbranche entscheidend mit. Digitale Dienstleistungen, agile Prozesse und eine smarte Arbeitsweise zeichnen uns aus. Werde Teil unserer Transformationsreise und präge die Zukunft von Wincasa aktiv mit. #Wincasa

An unserem Standort in Zürich Central, welcher sich ausschliesslich auf Gewerbeimmobilien konzentriert, gehen wir mit Fachexpertise und Verhandlungskompetenz auf die individuellen und komplexen Bedürfnisse unserer Kunden ein. Als Sparring Partner auf Augenhöhe konzentrieren wir uns speziell auf Büro- und Gewerbeliegenschaften im grösseren regionalen Einzugsgebiet. Mit gezielten und massgeschneiderten Vermarktungsstrategien verfolgen wir die Ambition, jede Fläche erfolgreich zu vermieten und gleichzeitig nachhaltige, langjährige Beziehungen zu Eigentümern und Gewerbemietern aufzubauen.

Wenn dein Herz für Immobilien schlägt, du eine Macher-Mentalität mitbringst und ausserdem gerne im Team arbeitest, dann freuen wir uns auf deine Bewerbung als

(Senior) Bewirtschafter Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Zürich Central, 80-100%

Das bewegst du:

• Du verantwortest die ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios von Gewerbeliegenschaften, einschliesslich Vermietung, Vertrags- und Schlüsselmanagement und Sicherstellung eines einwandfreien Zustands


• Durch deine Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick führst du erfolgreiche Verhandlungen und erstellst Gewerbemietverträge sowie Nachträge


• Du koordinierst und führst Abnahmen und Übergaben von Gewerbeflächen durch und sorgst für eine professionelle Schlussabrechnung


• Die Kommunikation mit der Eigentümerschaft, Mieterschaft, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen sowie die Organisation von Meetings und Mieterorientierungen liegen in deiner Verantwortung


• Du bist zuständig für die Einholung und Bewertung von Offerten, die Vergabe von Aufträgen an Unternehmer sowie die Kontrolle und Freigabe von Kreditorenaufträgen und -rechnungen


• Aus fachlicher Sicht führst du das Team, befähigst Mitarbeitende und trägst zur Entwicklung und Umsetzung der Liegenschaftsstrategie bei

Deshalb gelingt es dir:

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung, bist Immobilienbewirtschafter mit eidgenössischem Fachausweis und idealerweise im Besitz des Diploms als Immobilientreuhänder


• Ausserdem verfügst du über mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche und in der Bewirtschaftung von Gewerbeobjekten


• Digitale Affinität und fundierte PC- und Softwarekenntnisse setzt du in der Arbeit mit verschiedenen Systemen gekonnt täglich ein


• Du bist teamfähig, belastbar und zeichnest dich durch deine kunden- und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit aus


• Eine effiziente und zielorientierte Arbeitsweise sowie gute Kommunikationsfähigkeiten qualifizieren dich im Umgang mit anspruchsvollen Zielgruppen


• Du kommunizierst mündlich und schriftlich fliessend in Deutsch

Hier einige unserer Benefits:

• Arbeitszeiten: Wir leben mobiles Arbeiten mit individueller (Jahres)-Arbeitszeit und/oder Teilzeitarbeit. Bis zu 40% Home-Office sind möglich. Work-Life-Balance wird bei uns grossgeschrieben, denn ausgeglichene und erholte Mitarbeitende sind uns wichtig. Der Kauf von zusätzlichen Ferien ist möglich.


• Mobilität und Verpflegung: Du erhältst einen Beitrag für das Mobiltelefon. Für deine Verpflegung leisten wir ebenfalls einen Beitrag. Arbeitsweg = Arbeitszeit, wird auf dem Arbeitsweg gearbeitet gilt das als Arbeitszeit


• Aus- und Weiterbildung: Das Fördern von Mitarbeitenden ist ein wichtiger Bestandteil unserer Kultur. Profitiere von einer grosszügigen Unterstützung bei internen und externen Aus- und Weiterbildungen. Wir bieten Laufbahnmöglichkeiten in Führungs-, Fach- und Projektfunktionen


• Salär: Bei uns erwartet dich eine marktgerechte Entlöhnung mit absoluter Lohngleichheit für alle Geschlechter. Die Pensionskassenleistungen sind attraktiv und du kannst aus verschiedenen Modellen das für dich passende wählen. Die Unfallschutzversicherung deckt die private Spitalabteilung ab.

Weitere Informationen zu unseren Benefits findest du auf unserer Karriereseite.

#Wincasa