Gebouwbeheerder

Thuisrand; Antwerpen; On-site; EUR 38,000 - 52,000; Full time

Benefits offered by this job

Maaltijdcheques

Hospitalisatieverzekering

Groepsverzekering

Fietsvergoeding

Job summary

Thuisrand is de woonmaatschappij in de Antwerpse Zuidrand die sociale woningen verhuurt, bouwt en onderhoudt. Wij zoeken een gebouwbeheerder die als aanspreekpunt dient voor bewoners, verhuurders en externe partners bij technische meldingen en die mee de naleving van het woninghuurdecreet bewaakt.

Je onderhoudt contacten met private eigenaars, coördineert kleine herstellingen en draagt bij aan contractopvolging en rapportering.

Qualifications

• Bachelor diploma in een technische richting (of gelijg aan ervaring).
• Ervaring met gebouwenbeheer en technische installaties is een grote plus.

Responsibilities

• Aanspreekpunt zijn voor bewoners, verhuurders en externe partners m.b.t. technische meldingen.
• Contact met private eigenaars en advisering bij technische herstellingen.
• Toepassen van het woninghuurdecreet en regelgeving.
• Telefonische permanentie voor meldingen van huurders of eigenaars.
• Communicatie en terugkoppeling met huurders en eigenaars over meldingen.
• Opmaak en opvolging van raamcontracten en algemene rapportering.
• Proactieve aandacht voor preventie en leegstand.
• Opvolgen en afhandelen van verzekeringsdossiers.
• Beoordelen staat van woningen na verhuur en uitvoeren van kleine herstellingen indien nodig.

Education

Bachelor in technische richting

Job description

Thuisrand is de Woonmaatschappij in de Antwerpse Zuidrand. Onze organisatie bouwt, huurt, renoveert en verhuurt sociale woningen in de zeven gemeenten van ons werkingsgebied. We zijn erkend door Wonen in Vlaanderen en verhuren zo'n 1.700 woningen.

Ruim twintig enthousiaste medewerkers engageren zich dagelijks om onze sociale missie te doen leven. Professioneel, respectvol en met het oog op de toekomst.

En wij zoeken versterking om samen met de collega’s de kwaliteit van onze woningen op punt te houden.

Als gebouwbeheerder sta je in voor woningen ingehuurd op de private huurmarkt. Je bent daarbij het aanspreekpunt voor zowel de huurder als de private eigenaar.

Functieomschrijving

• Je bent het aanspreekpunt voor bewoners, verhuurders en externe partners m.b.t. technische meldingen.
• Je staat in nauw contact met private eigenaars en adviseert wanneer een technische herstelling zich opdringt.
• Je bent vertrouwd met het woninghuurdecreet en past de regelgeving toe.
• Je verzorgt mee de telefoonpermanentie voor huurders of eigenaars die een technisch probleem melden.
• Je verzorgt correcte communicatie en terugkoppeling met de huurders en eigenaars over de meldingen
• Je draagt mee bij tot de opmaak en opvolging van raamcontracten en algemene rapportering.
• Je hebt oog voor preventie en een pro-actie-aanpak.
• Je volgt schadegevallen op en handelt de verzekeringsdossiers af.
• Je hebt proactief aandacht voor leegstaande woningen en volgt de aanpak van leegstand mee op.
• Je beoordeelt de staat van de woning na verhuur en laat indien nodig kleine herstellingen uitvoeren.

Profiel

• Je hebt een bachelor diploma in een technische richting (of gelijkaardig door ervaring) op zak.
• Ervaring met gebouwenbeheer en technische installaties is een groot pluspunt!
• Je kan je werk organiseren. Je geeft taken aan aannemers, met bijhorende verantwoordelijkheden en bevoegdheden, houdt in de planning rekening met de begrippen 'dringend' en 'belangrijk'.
• Je bent flexibel en past je gemakkelijk aan (onverwachte) omstandigheden aan. Je schrikt er niet voor terug om - als het moet - enkele stappen buiten je comfortzone te treden.
• Je bent een echte teamplayer en samen met je team ga je steeds op zoek naar de beste oplossing.
• Je kan mondeling je mannetje staan, blijft altijd beleefd en lost conflicten rustig en efficiënt op.
• Oh ja, een rijbewijs B heb je wel nodig.

Aanbod

• We geven je een voltijds contract van onbepaalde duur.
• Reken maar op een aantrekkelijk loon (B barema, overeenkomstig de barema's van de Vlaamse Gemeenschap, volgens de reglementering van Wonen in Vlaanderen).
• Wacht, wacht! We bieden je ook nog extralegale voordelen: maaltijdcheques, hospitalisatie- én groepsverzekering, fietsvergoeding...
• Je krijgt een betekenisvolle job waarin we je sociale en geëngageerde aanpak appreciëren.
• Je (be)landt in een fijne organisatie met gezonde aandacht voor een goede werk-privébalans.
• En ... we willen graag dat je ons team snel komt verstreken.