Regionale:r Bauherrenvertreter:in (m/w/d)

ÖBB-Konzern; Steiermark; In loco; EUR 41.000 - 50.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

Ausbildungsmodule zur Weiterbildung

Unterstützung durch erfahrenes Team

Gleitzeitmodell

Fahrbegünstigungen

Sonderkonditionen bei Bahnreisen

Ferienhäuser und Appartements

Firmeninterne Events

Sport- und Gesundheitsangebote

Descrizione del lavoro

ÖBB-Konzern sucht eine/n Bauherrenvertreter:in für die hochbauliche Infrastruktur am multimodalen Knotenpunkt. Sie begleiten Genehmigungswege, stimmen Projekte mit Eigentümervertretungen ab und erstellen Vertragsunterlagen.

Sie bringen ein Masterstudium oder mehrjährige einschlägige Erfahrung mit; Selbstständigkeit, Verhandlungsgeschick und Teamfähigkeit sind erforderlich. Vielfältige Benefits und ein flexibles Modell erwarten Sie.

Competenze

• Masterabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft oder vergleichbare langjährige Erfahrung.
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im immobilienwirtschaftlichen Umfeld, Vertragswesen und Wirtschaftlichkeit.
• Selbstständige Arbeitsweise und starke Problemlösungskompetenz.

Mansioni

• Planung und Errichtung des infrastrukturellen Hochbaus am multimodalen Knoten des Bahnhofs.
• Erstgespräche mit Vertragspartnern führen und Projekte mit Gebietskörperschaften abstimmen.
• Vertragsdokumente erstellen, Genehmungslauf begleiten und Projektdokumentation sicherstellen.
• Interne Genehmigungsunterlagen erstellen, Stellungnahmeverfahren begleiten, Eigentümervertretung unterstützen.
• Ansprechpartner:in für Eigentümervertretung bei technischen und wirtschaftlichen Inhalten.
• Kostenbeiträge verhandeln und Finanzierung nach internen Vorgaben abstimmen.

Conoscenze

Kommunikationsstärke

Verhandlungsgeschick

Teamarbeit

Formazione

Masterstudium Architektur, Bauingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft

Alternative: vieljährige einschlägige Berufserfahrung

Descrizione del lavoro

Das Bahnhofs- und Liegenschaftsmanagement sorgt für die ganzheitliche Bewirtschaftung von Gebäuden und Hochbauten sowie die damit verbundenen Anlagen an multimodalen Knotenpunkten der ÖBB-Infrastruktur AG. Dazu zählen insbesondere Bahnhöfe, inklusive aller Anlagen bis hin zur Bahnsteigkante, sowie Vorplätze, Park+Ride-/Bike+Ride-Anlagen und Wege der Mobilitätskette.
Unser Ziel ist, Kosten und Komplexität zu verringern und den Wert und Nutzen aller zu verwaltenden Gebäuden und Bahnhöfe zu steigern. Am multimodalen Knotenpunkt stehen Kundenfreundlichkeit sowie die Sicherstellung der Qualitätsansprüche für unsere Kund:innen ganz besonders im Mittelpunkt. Im Rahmen des Bahnhofsmanagements gewährleisten wir ein gepflegtes Erscheinungsbild, Sicherheit und eine serviceorientierte Ausstattung der Bahnhöfe.

Dein Job

• Du begleitest, verfolgst und verantwortest die Planung & Errichtung des infrastrukturellen Hochbaus am multimodalen Knoten des Bahnhofs (Vorplatz/ P+R/B+R und Mobilitätsangebote abseits der Schiene).
• Die Durchführung von Erstgesprächen mit den Vertragspartner:innen (u.a. Bundesland- &. Gemeindevertretung) und der Eigentümervertretung obliegt dir und du stimmst Projekte mit Gebietskörperschaften ab.
• Vertragsdokumente werden von dir erstellt, du begleitest den Genehmigungslauf bis zur Fertigung, führst die Dokumentation durch und plausibilisierst Projektziele & Projektinhalte im Hinblick auf die strategischen Vorgaben der Eigentümervertretung.
• Du wirkst bei der Erstellung von internen Genehmigungsunterlagen mit, bei Stellungnahmeverfahren und bei der Validierung von Projekten und wahrst die Interessen der Eigentümervertretung bei der Entwicklung von infrastrukturellen Hochbauanlagen.
• In dieser Position fungierst du als Ansprechpartner:in für die Eigentümervertretung betreffend technischer & wirtschaftlicher Projektinhalte und begleitest die Übernahme fertiggestellter Projekte.
• Du verhandelst Kostenbeiträge durch Dritte und stimmst die Finanzierung von Projekten nach internen Vorgaben ab.

Dein Profil

• Du hast ein fachspezifisches Masterstudium (z.B.: Architektur, Bauingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft) an einer Uni bzw. FH erfolgreich absolviert ODER du kannst alternativ eine vieljährige einschlägige Berufserfahrung in einem immobilienwirtschaftlichen Aufgabenbereich vorweisen.
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung, Routine im Vertragswesen sowie ein ausgeprägtes wirtschaftliches Verständnis werden vorausgesetzt.
• Deine Arbeitsweise ist durch Selbstständigkeit und einer hohen Problemlösungskompetenz gekennzeichnet.
• Deine Persönlichkeit zeichnet sich durch Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und einer Freude an Team-Arbeit aus.

Unser Angebot

• Wir bieten dir die Möglichkeit, dich im Rahmen zahlreicher Ausbildungsmodule weiterzuentwickeln.
• Ein zielstrebiges und erfahrenes Team freut sich auf dich und unterstützt dich bei deinem Start und deinen Tätigkeiten.
• Ein attraktives Gleitzeitmodell lassen dich Berufs,- und Privatleben in einem ausgeglichenen Verhältnis vereinbaren.
• Zahlreiche weitere Benefits (Möglichkeit auf Fahrbegünstigungen, Sonderkonditionen bei Bahnreisen und in unseren Reisebüros, Ferienhäuser und Appartements in beliebten heimischen Urlaubsregionen, gemeinsame firmeninterne Events, Sport- und Gesundheitsangebote) erwarten dich.
• Die ÖBB sind Rückgrat des öffentlichen Verkehrs und bringen als Österreichs größtes Klimaschutzunternehmen im Mobilitäts- und Logistikbereich Menschen und Güter sicher und umweltbewusst an ihr Ziel
• Vom Bundesministerium für Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz wurde uns das NESTORGOLD GÜTESIEGEL für altersgerechte Unternehmen und Organisationen verliehen.
• Für die Funktion \"Bauherrenvertreter:in\" ist ein Mindestentgelt von EUR 45.828,44 brutto/Jahr bei einem Beschäftigungsausmaß von 38,5 Wochenstunden vorgesehen. Je nach Qualifikation und Berufserfahrung ist eine Überzahlung von mindestens EUR 22.345,47 brutto/Jahr möglich.